Узаконивание самостроя на землях поселений ИЖС и ЛПХ в судебном порядке в МО

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А куда выслать-то? На деревню дедушке? Или Вы сами этим занимаетесь?

 

И это будет:

?
Так все что угодно можно перенести.

 

Прямо так и написано?

 

Да, пишут, что кучу квадратных метров незарегистрированных объектов недвижимости обнаружили на принадлежащем нам участке (дословно не сформулирую, нет под рукой письма)

 

От кого письмо?

 

Старый дом когда и кем был построен?
Вы с какой степенью достоверности можете утверждать, что старый дом никогда небыл зарегистрирован?

 

Даже количество квадратных метров выяснили?

Вот Вы сначала внимательно письмо прочитайте, а потом можно дальше обсуждать.

 

Старый дом точно не был зарегистрирован, т. к. при покупке участка (20 лет назад), нам кадастровый инженер сам рисовал его как сарай.
А в письме кол-во метров написано стандартное для всех (кажется свыше 50 кв. м, т. к. до 50 кв. м. вроде есть льгота по налогу на имущество). В этих письмах, кстати, всей МО предлагают обращаться в Красногорск в Минмособлимущество, куда ни дозвониться, ни попасть на прием, ни выяснить ни на месте, ни по телефонам хоть у кого-то хоть что-то не невозможно...

 

А был зарегистрирован этот сарай? На месте которого сейчас находится строение из контейнеров?

 

Есть такие бумажки, как извлечение из тех. паспорта от 2002г. на домовладение, дачу, гараж, садовый домик, где перечислен этот сарай 24,7 кв. м (в ценах 2002г. для налогообложения), забор и туалет + план земельного участка по состоянию на 2002г., где нарисован этот сарай и старый туалет. Можно ли это считать регистрацией - я не знаю... Кадастрового паспорта найти не могу...

 

20 лет назад даже кадастровой палаты не было, не говоря уж про кадастровых инженеров.

А зачем Вы пытаетесь туда обратиться?

Если платили налоги, значит какая-то регистрация была.
А на этих "бумажках", видимо написано, кто эти "бумажки" подготовил (выдал). И, наверное, это БТИ.

Его, скорее всего, и не было.

ЗЫ Вы бы уж как то повнимательнее в свои документы загляните, если действительно хотите получить действенные советы.

 

Спасибо большое за участие!
Если сможете помочь дельным советом, было бы здорово!
1) Кадастровый паспорт земельного участка (от 2002г.) нашла, к нему подшит план участка, в котором обозначен этот пресловутый сарай. Все это подшито к договору купли-продажи, который обзывается "Договором купли-продажи земельного участка со строением".
2) Налог мы платили только за землю, других не приходило (да и не могло, если есть льгота до 50 кв. м.).
3) Извлечение из тех. паспорта (от 2002г.) выдало ГУП БТИ нашего района, план земельного участка тоже.
4) Из документов у нас есть еще только свидетельство о собственности на земельный участок.
5) Письмо прислали из налоговой нашего района, в нем написано, что по данным Минимущества МО на нашем участке расположен объект капитального строительства площадью более 50 кв. м., который нам предлагается зарегистрировать в установленном порядке, а если у нас есть вопросы, предлагается обращаться в Минмособлимущество в Красногорск, куда мы, собственно и попробовали обратиться...

 

Если соберётесь регистрировать то ищите кадастрового инженера, заключайте договор. КИ оформит документы по которым вы зарегистрируете своё строение.
На форуме отдельная ветка для разговоров на эту тему
https://www.forumhouse.ru/threads/418826/page-49

Так получается, что вы купили участок с одним строением, а потом старое убрали и новое, на месте старого построили.
Это не значит, что вы обязаны регистрировать дом, зарегистрируйте хоз. постройку менее 50 метров.
И всех делов-то. В 20 тыров наверно уложитесь.

 

Спасибо огромное!
Мы уже тоже для себя вроде склоняемся к тому, что надо зарегистрировать все имущество на участке (баню, бытовки, туалет, душ, колодцы(?) не как объекты капитального строительства, а как хозяйственные постройки. Только вот мне кажется, что КИ недостаточно... Для этого разве не надо делать ГПЗУ? И что конкретно спрашивать у КИ? СПЗОУ? И куда предоставлять документы, которые подготовит КИ?

 

Одно (хозпостройки) не исключает другое (объекты капитального строительства). Некапитальные объекты недвижимостью не являются и не регистрируются.

Вы не хотите сначала прочитать тему, на которую Вам выше дали ссылку?