Узаконивание самостроя на землях поселений ИЖС и ЛПХ в судебном порядке в МО

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет! Подскажите пожалуйста! Начали строить в этом году каркасный дом на ленточном фундаменте, а документы подали на градостроительный план только неделю назад, у нас уже первый этаж построен будут ли проблемы? то что мы сначала начали строить просто документы были на участок проблемные делали их пол года только получили недавно. Участок ижс Лен область.

 

Проблемы будут, при оформлении собственности. Но пока еще ни у кого дома-самострои не снесли.

 

Кроме суда возможен пожалуй единственный вариант-самостоятельная разборка самовольного строения.

 

Ничего не будет. Я начала строится в 2015, а РнС не могли получить, потому что в администрации не был утвержден план землепользования. 2018г. получили РнС задним числом, когда дом уже был построен и спокойно его зарегистрировали.

 

Вы хоть читайте, что писал @EnCor44 ранее. У него ОТКАЗЫ в выдаче РнС и уведомления о возможности строительства.

 

Народ в соседней теме @grifoni (за что ему отдельное спасибоооо!) выложил чудесное решение Верховного Суда https://www.forumhouse.ru/threads/456361/page-63#post-22819829

 

И последний...

 

Отличное решение верховного суда. Наконец то кто-то разобрался. А сколько тысяч людей борятся с аналогичной ситуацией?
Да я и сам в январе этого года через суд получил право собственности на "самострой"...

 

Слава богу, что моя эпопея с оформлением в собственность закончилась. Напишу здесь последние новости. Хотят возобновить сроком на 3 года упрощенную процедуру регистрации жилья. Тем у кого уже есть построенный дом хотят сделать аналогично потому, что было с 4 августа 2018 года по 1 марта 2019. За исключением того, что не нужно даже будет делать уведомление о начале строительства. то есть не потребуется делать ни разрешения на строительство, ни уведомление о начале строительства. Просто вызываешь Кадастрового инженера и потом подаёшь уведомление об окончании строительства вот и всё. Об этом говорили сегодня по радио. Возможно скоро примут этот закон.

 

У меня стоит жилой дом на ЛПХ, по факту самострой, к сожалению, отступ не соблюден с одной стороны.

ГПЗУ получил еще в прошлом году, есть отказ из-за несоблюдения 3 метрового отступа. Остается в суд идти, есть у кого-нибудь примерное исковое заявление? Еще с удовольствием почитал бы решение суда) заранее спасибо. Если что - можно сразу на почту (znt@mail.ru)

 

Оправляю образец иска плюс положительное решение суда о признании права собственности на самовольное строение.

 

Благодарю!

А что, все реально прикладывают квитанции и прочие платежки, которые подтверждают расходы на возведение дома?) Не видел такого требования в законе. Или это исключительно для того, чтобы госпошлину расчитать?

 

Госпошлина от стоимости дома по оценке БТИ или на основании заключения оценщика. Чеки конечно никому не нужны. Либо только подтвердить дату строительства, если это требуется.

 

Реально официально жилой дом ?, если он официально жилой, то есть принят местной властью и введен в эксплуатацию, то он априори не может быть самовольным.

 

У меня почти такая же ситуация, только с пристроем. В 2010 сделал пристрой, а в этом году решил узаконить. В 2015 провели газ вдоль забора и дом оказался на красной линии (не пристрой), поэтому пришёл отказ.
Тоже хотел бы увидеть пример искового заявления.