Производство сип (SIP) панелей, строительство домов по канадской технологии от компании ЛИДЕР

Всем добрый день! Просьба прокомментировать следующее:
1. Используется OSB-3 плита одной из трех марок (в зависимости от поставки и наличия на заводе):
- "EGGER" производства Румыния
- "Калевала ЭКО-дом" производства Россия, Карелия
- "UltraLam" производства Россия, Торжок
Только эти три марки OSB-3 плит соответствуют жестким требованиям по качеству, влагостойкости и безопасности для человека.

2. Пенополистирол только KNAUF Therm® Panel Pro.

3. Для возведения дома используется пиломатериал естественной влажности, 1 сорта.
Спецификация пиломатериала подробно подготавливается вместе с архитектурно-строительным решением на дом.
Пиломатериал камерной сушки недопустимо использовать для строительства дома из СИП-панелей.
Помимо значительного удорожания стоимости домокомплекта
(обычный пиломатериал, пригодный для строительства, в среднем стоит 7000 руб. за куб. м., цена на пиломатериал камерной сушки начинается от 16000 руб. за куб. м.)
и невозможности сделать качественный пиломатериал большого сечения (100х200, 150х200, 200х200мм),
в условиях повышенной влажности, пиломатериал камерной сушки значительно увеличивается в объеме (до 2-3 см), что может привести к разрыву панелей на уже построенном доме (прецедент уже был, после этого мы полностью отказались от пиломатериала камерной сушки).

4. Комплект дома включает в себя все подготовленные и распилованные, согласно проектного решения СИП-панели.
Включая панели перекрытий, кровли и внутренних перегородок.
Так же в стоимость входит весь необходимый пиломатериал, включая фундаментный брус 200х200мм и стропильную систему.

5. Для условий средней полосы России используются стандартные панели толщиной 174 мм (2шт. OSB-3 толщиной 12мм и пенополистирол толщиной 150мм), для более холодных условий (крайний север) используется СИП-панель толщиной 224 мм.

Все несущие, ветровые и снеговые нагрузки рассчитываются нашими архитекторами исходя из места строительства и особенностей дома. При заказе дома, Вы получаете в подарок архитектурно-строительные чертежи.
Меня как потенциального покупателя интересует что скажите об ответе производителя Сип...

 

Прошу прощения за вмешательство в чужую тему, но если Вы пишете об ответе, было бы корректно начать с начала, с вопроса.
...
По делу: мой дом из пм камерной сушки, за два с лишним года ничего не распёрло и не лопнуло. Бассейн не надо в доме делать, тогда дерево не будет разбухать. До 2-3 см - нувыблиндаёте (с)

 

У вас регион какой Пермь? Так вот может быть у ваших поставщиков нет возможности покупать качественные материалы, вот они и пишут весь этот бред, оправдывая тем самым ситуацию в регионе. Ну нет у них качественно сырья, что им делать? Строить из того что есть, и говорить что это хорошо.

Про ОСБ
Мы уже 8 лет клеим панели в основном на румынском Эггере, цена качество отличное
Есть немецкий Эггер и немецкий Глюнц, они возможно по мнению некоторых участников форума, лучше румынской плиты, но я сам такой разницы не увидел, а вот цена чуть выше, где то на 350 руб за лист, или около 700 руб, плюсом к самой панели.
Что касается калевалы, талеона, то из этих плит мы использует только талеон 22 мм на межэтажное перекрытие, а как обшивку в СИП панелях нет, хромает геометрия, влагостойкость, плотность. Попадались очень рыхлые плиты. А по впитыванию влаги, говорит то, что цеху у нас лежат 4 паллеты калевалы, так вот разница упакованных паллет, при одном количестве в них листов, колеблется до 8 см. О чем то это вам говорит?

Пенопласт, мы берем на заводе Новопласт, который специально под нас делает ППС из сырья Сибура, большинство контор покупают из китайского нископробного сырья. Название компании или завода, никак не сказывается на его качестве. Новопласт, один из немногих контор кто делает по ГОСТ, кнауф делает пенопласт по своим собственным ТУ. Но я сейчас незнаю как кнауф маркирует свои плиты, у них раньше был KNAUF Therm® Panel 25 KNAUF Therm® Panel 30 KNAUF Therm® Panel 35, так вот KNAUF Therm® Panel 35 соответствовал по характеристикам ППС 16 завода новопласта. Опять таки, вряд ли ваши панели будут делать из Новопластоского сырья, не выгодно, логистика сделает их панели не конкурентно способными, поэтому они делают из того сырья который в вашем регионе, за те деньги что бы вы смогли их купить

Про лес, это вообще убили всех, Все ровно наоборот, доска камерной сушки, сама по себе антисептирована, в ней убиваются бактерии, личинки, плесень, она менее подвержена гниению и плесневению. Но сложность в ее сушке, ее часто ведет, то сабли получаются то пропеллеры. Опять таки в вашем регионе может быть не сушат доску, вот вам и придумывают разные байки. При сушки 1 куба, доска теряет около 200 литров влаги, верхние капиляры в древесине усыхают и не могут уже впитывать влагу, т. е если доску намочить, то она намокнит сверху, внутрь ее влаге не так скоро и попадет. Да и 200 литров влаги она уже никогда не впитает обратно

Что включает их комплект, какие панели они применяют для разных регионов, что за проект, какие разделы включает в себя, в виде подарка и прочее, это вообще не к нам. Это все узнавайте у них. Но наверное комплект будет включать в себя то что отражено в проекте, заказывая дом, изучите подробнее проект, что б вам понимать, где какая стойка, где усиления и прочее, как и что устроено
А то в последнее время на форуме появляются отчеты о стройках, где строят по картинкам, не понимая что получат в итоге, один без проекта, закрутили фундамент по картинкам дома. Теперь они ищут тех кто им будет строить дом.

 

заданные вопросы к производителю:
1, какой ОСП вы применяете (тип,марка ,толщина,производитель)
2, какой ПЕНОПОЛИСТИРОЛ используете (тип,марка ,толщина,производитель)
3, какой пиломатериал используете (влажность,сорт,толщина)
4, что входит в домокомплект
5, сип панели -размер,толщина

 

Лидер, я благодарен Вам за ответ. Я просмотрел ваши темы и сайт, поэтому и сравниваю разных поставщиков нашего региона с вашим производством...

 

Вот вы не поверите, но мы имея партнера по стройке в Архангельской области, с панелями им отправляем еще и брус и доску камерной сушки, калиброванную и септированную. Нету у них в регионе честных поставщиков, кто действительно сушил доску, а не выдавал строганную сырую, за сухую. Да и еще, мы делаем доску под панели, поэтому закупаем с припуском на 3-5 мм, сушим и потом калибруем доводя ее до размера который нам нужен, 48х98 или 48х148 или 48х198, однако многие закупая у кого то попадают на размер 40х140 или в лучшем случае 45х145, тогда доска встает не плотно в панель, есть щель и сборщики начинают прижимать края осб, и стена получается не ровная, пупырами

 

В дополнение.
Брус 80х200 лежит второй год под открытым небом (остатки). Камерной сушки (что Алексей подвергал сомнению ), антисептированный. В размерах явно не увеличился. В доме, в том числе после короткого устраивания хамама методом организации полусухой стяжки (20 градусов и 100% влажность это жарко) - нет ничего похожего на "повырывало". В общем про дерево - полный бред и вероятно отмазки, может быть действительно - тупо нету доступного хорошего дерева.

PS: и про антисептирование. В сушильной камере в дереве умирают микроорганизмы. Помимо этого обычно дерево дополнительно обрабатывают огнебиозащитой - что защищает дерево от всякой плесени и прочей радости.
У меня вместе лежали доски - камерной сушки и обработанные огнебиозащитой - и рядом с ними обычные, нестроганные. Лежали долго. Чернота (плесень?) на обычных досках есть, берешь брус лежащий рядом - там оно тоже есть. Стираешь его пальцем - нету, чистое светлое дерево.

 

Какая примерная смета на данный объект? Желательно с учетом террасы. На Вашем сайте достаточно слабо представлены небольшие дома.

 

Стоимость дома в том виде в котором вы видите, 1 881 000 рублей, сключая доставки, бытовку, кровлю, окна, террасу и крыльцо, ну и подарки, скидку на панели 5%, мембрану с обрешоткой на весь фасад, лестницу и дверь, а так же проект
Вчера установили окна, что б пропениванием не поднимало подоконики, они были зафиксированы полосками осб, потом их снимут

 

Дом с Софрино, растет как грибы после дождя. 6 день стройки
Сегодня приехал утром, уже чердак был собран, приняли кровлю, мембраны и вент выходы. В обед начали собирать стропильную крышу

 

Сдали сегодня дом в раменском районе. В подарок сделали межэтажную лестницу, поставили теплую входную дверь, обернули дом в ветрощатную мембрану с обрешеткой, бригада перехала на объект в Быково
По ходу стройки, к рабочим приходили гости со всего района, которых видимо дачники позабыли на дачах и уехали в столицу, бросив на участках. Все породистые, с ошейниками, есть и пострадавшие, у кого то лапа была когда то сломана, кто то глаза лишился

 

Добрый день. У вас на расстоянии 300км, есть и поставщик пиломатериалов (качественных) и сип панелей.
С Лидером согласен, пиломатериала нормального качества (сухого,калиброванного) нет почти нигде. На Руси принято строить из сырого леса и поменять это сложнее, чем место жительство.

 

Подскажите, что за бригада строила? уж больно аккуратненько)

 

Бригадир Стас, ту на форуме его работы есть, вот некоторые объекты в этом году
https://www.forumhouse.ru/posts/19728212/ строили дом в Рязани, срок 3 недили от заезда до сдачи
https://www.forumhouse.ru/posts/19605348/ строили недалеко от Чехова, котеджный поселок Берег строили 3 недели
https://www.forumhouse.ru/posts/19186744/ строили дер Маврино, строили 3 недели и 3 недели крыли кровлю из-за дождей, вот еще фото https://www.forumhouse.ru/posts/19079152/

Сейчас он заехал на вот этот объект, Производство сип (SIP) панелей, строительство домов по канадской технологии от компании ЛИДЕР, сегодня уже разобрали опалубку, завтра приступают к обвязке брусом

 

А что такое 300км в наше время? Комплекты и на Сахалин отправлялись, стройки шли и за 800 и за 1.5 км от производства.