Производство сип (SIP) панелей, строительство домов по канадской технологии от компании ЛИДЕР

@Лидер, Добрый день! Вы строите дома как в Подмосковье, так и в других областях.
Ленинградская, Белгородская область. Если будите собирать дом по проекту Гатчина-2 в одном из СНТ г. Воронежа, то доставка домокомплекта во сколько выльется рублей ? И какая смета на строительство в комплектации Престиж? Газ по границе участка. Планируем жить с мая по октябрь, возможно будет и ПМЖ.
Можно ли при проектировании изменить высоту крыши. до приемлемой что бы в перспективе сделать чердак жилым и насколько измениться смета ?
. В проекте у Вас холодный чердак, и если я правильно понял (делетант), высота его около 130 см. Можно ли увеличить ширину веранды "до окна" в право ?
Дом по проекту Полесье, Вы построили Val_val и он практически идентичен Гатчине, только там есть доп. помещение с отдельным выходом. Смету она выкладывала на свой дом на форум и у неё мелькнула кажется фраза что она тоже "может быть сделает чердак жилым"
Хотелось бы получить ответы на свои "не проффесиональные вопросы"

 

@Largus036,
Так много вопросов, предлогаю перенести ответы в личку.
Если коротко, то конечно можем построить, весь домокомплект влезает в одну фуру. Доставка от нас к вам 75 рублей /км. пути, от г Александрова, владимирской области
Комплектация престиж, включает буранабивной железобетонный фундамнет, под такой дом он будет излишним. Вам он правда нужен? Мы строили данный проект на винтовом свайном фундаменте, но его заказывал сам клиент, так как наши сваи и монтажники с техникой так далеко не выезжают, транспортные расходы по доставки техники высоки. Поэтому делала фундамент местная фирма. Кровлю и окна так же покупал клиент, мы только устанавливали и монтировали.
Стоимость 1 млн рублей
Мы можем вам разработать индивидуальный проект, под ваши хотелки. С чердаком, или без (последнее фото), можно (сейчас будем строить, дочерчивается) над гостинной зоной сделать без чердака, а вместо стропил, использовать панели, объем помещений увеличится.
Надо все обсуждать, рисовать, считать.
Мне к примеру вот такой вариант нравится. Но он будет подороже.

 

А теперь о приятном.
Когда страна находится под санкциями, евро и доллар стремительно растут. ...

Мы решили немного снизить цены на сип панели, на какие то позиции у нас получилось дать самую низкую и вкусную цену, не теряя в качестве. Но ограничиваем в выборе подарков на дом, все акции и подарки будут оговариваться отдельно, и зависеть по большому счету от площади и габаритов дома.
Об сроках акции, о ее длительности смотрите на сайте, как только будем не укладываться в это цены, курсы выростут или еще по каким причинам, цены будем повышать. Плита Эггер, клей, у нас импортный, поэтому напряму зависит от курса, прошу отнестись с пониманием

 

@Лидер, в продолжение темы окон, расскажите, пожалуйста, в деталях, как вы ставите окна?
И желательно с фото.
Заранее спасибо!

 

Ну не совсем мы, наши партнеры будет правильнее
А какие варианты существуют, есть монтаж с пластинами, есть через профиль, иногда ленты просят проклеить в оконные проемы, иногда без них делаем. Кому то западлицо с улицей, кто то чуть отступает, 2-3 см, кому то по средине стены ставим, как попросят. Жестких требований нет.

 

В пятницу сделали монтаж свайного поля в Тверской области, но из-за выходных мне никак не пришлют фото и видео монтажа свай, где ее вкручивают и выкручивают
Но покажу что там получилось, есть немного фото, от клиента. начало работ и результат.

Да, кстати хоть участок более менее ровный, но пробное показало что сваи дожны быть 3хметровые. Так что всегда нужно перед монтажом свайного поля делать пробное завинчивание, тем более оно бесплатное. Не зависимо, заказываете вы монтаж или нет, бригаду всегда отправляем.

 

Как раз про ленты и было интересно услышать (и увидеть).

На счет требований: а нет никакого ГОСТа или СНиПов по установке окон? Или может ссылки на "фен-шуйный" монтаж?

 

Подскажите, сильно ли хуже будет Калевала по сравнению с Эггером? Мне кажется более высокая стоимость Эггера в большей степени из-за роста курса валюты.

 

Это наверное в профильном разделе форума вас больше проконсультируют, по плентам и по технологии монтажа окон в деревянные проемы.

Если смотреть на цифры про испытания СИП панелей, или самим попробовать поэкспериментировать, то конечно похуже, и влагостойкость хромает и плотность. Но как вы заметили, и это наглядно видно на прайсах, из отечественных осб, СИП панель намного дешевле импортных аналогов. Разница 800 рублей, а если таких панели в дом идет 150-200 шт, то тогда уже разница в рамках 1 дома выйдет 120 000 или 160 000 рублей. А это согласитесь существенно. Поэтому если клиент хочет дешевле, и готов строиться из Калевалы или Талеон, то почему бы и нет. Конкуренты же строят. На данные сип панели мы даем самую низкую цену, при этом начинку оставляем так и была раньше
Если всетаки не хочется из осб, то мы можем предложить Гринборд или ЦСП. Стройки из таких панелей, широко освещались на форуме. Гринборд выгоднее будет в плане панелей, но стойки будут чаще, через 600 мм. Пиломатериала будет больше, из-за этого стоимость дома хоть и будет дешевле, но не значительно. И при строительстве из него, нужен более тщательный подход, более опытные и ответственные бригады, так как материал не любит намокания.

 

Лидер, а можно еще написать как качество сип панели зависит от плотности пенопласта и как проверить, не в лаборатории, а на стройплощадке, какой плотности утеплитель?
На что обратить внимание?

 

Мой на торцах был промаркирован, до выборки паза было читабельно почти на каждой панели. Эти фото я сделал сам лично, это пенопласт который в моих стенах в данный момент

 

Все верно, новопласт свою продукцию маркирует. Раньше было обозначение ПСБ25Ф сейчас обозначение ППС 16Ф, буква Ф не обязательно, но наверное для пущей важности ее оставляют.
@Nico-cola, Сейчас специально сделал больше фото пенопласта разной плотности. ППС16, имеет мелкую гранулу, одним словом мелкозернист, шарики не круглые, ! они как соты в улье, с равными гранями, на фото видно. Размер этих гранул 2-4 мм, не больше.
Так же для наглядности приложил кусок пенопласта марки ППС 13, который мы приобретали для бытовок и утепления цеха. Не вооружонным взглядом видно, что гранулы имеют размер 3-5 мм. На что это влияет, конечно же на прочность. В домах наблюдаются вибрации, батуты. Так как такой пенопласт не расчитан на данные панели, но его часто подменяют из-за цены. Так как не знающему не понять, что там в панели, а на цене минус 200 рублей, а это уже конкурентное преимущество перед теми кто делает правильно.
Что косается пенопласта кнауф термо панель, то он изготавливается не по гост, а по ТУ, и его плотность будет такой же как ППС13 изготовленное по гост. Так что кто покупает панели с утеплителем кнауф, следует обращать на это внимание

 

Так же как и всегда сделали замеры доски по влажности.
Сухая доска камерной сушки - влажность 11-14 % это после калибровки и септирования !
Брус обвязки на фундамент, естественной влажности но отлежавший в цеху, 3 недели, уже септированый. - влажность от 15-18 %, опять таки если мерить влажность как мериют на рынке, сторцов, эти места посуше, и влажность может доходить до 12,5%, но это далеко не камерной сушки пиломатериал.
На видео, брус который готовят для сушки, свежеспил, 2 дня как приехал с пилорамы, там он какое то время полежал, его влажность от 20-26%.

То что ГОСТ нормирует и показывает верхние кромки 18%, для камерной сушки, Это тот максимум которым будут пользоваться недобросовестные строители и застройщики. Если доска приедит на объект и ее влажность будет 18 или 20%, это не говорит о том что попали в верхний предел влажности, это наоборот повод задуматься, что вас обманули. Привезли доску полежайшую на рынке. Еще раз напомню, что доска в камере усыхает не равномерно, где то сильнее, на сучках меньше, так же ее чуть загибает, кривит, и обязательно надо калибровать сухую доску

 

Вчера закончили сборку дома. Обернули мембраной, установили дверь, сделали лестницу на 2 этаж
Сегодня доставка окон, завтра монтаж