Производство сип (SIP) панелей, строительство домов по канадской технологии от компании ЛИДЕР

Блин, все умные такие, а я по ссылкам всяким вообще ничо не понимаю Скажите мне.

Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества
по документу: Для дачного строительства

Я могу на этой земле построить капитальный дом для пмж и зарегистрироваться в нем? ЗНП для дачного строительства понимаю. СХН для дачного строительства понимаю. ЗНП для садоводства не понимаю.

 

@Евгений_Дуб, Вы темой не ошиблись? Ну так для понимания. Думаю успеете прочитать, пока модератор не сотрёт.

Согласно пункту 15 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», вступившей в силу 4 июля 2016 г.) в сведениях государственного кадастра недвижимости о назначении здания может быть указано: нежилое здание, жилой дом, жилое строение или многоквартирный дом.

При этом с учетом положений статьи 1 Закона № 66-ФЗ, части 9, пункта 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

• на садовом земельном участке может быть создано только жилое строение;
• на дачном земельном участке по усмотрению правообладателя допускается осуществление строительства либо объекта индивидуального жилищного строительства, либо жилого строения;
• получение разрешения на строительство в целях строительства жилого строения на садовом, дачном земельном участке не требуется;
• для строительства объекта индивидуального жилищного строительства получение разрешения на строительство обязательно.

 

Спасибо

 

Здравствуйте, а как поступаете в том случае если ширина проема более 2500мм? Есть ли дополнительное усиление?

 

Фундамент - на 25 свай. На фото насчитывается 30 свай, да и в других сметах равнозначных домов тоже 30 свай.
Междуэтажное перекрытие по балкам - брус и доска 150. В других проектах 200.
Цокольное перекрытие - 224, а вы писали, что приводите к 174.
От этих пунктов значительно меняется стоимость коробки.
Отсюда вопросы:
Количество свай зависит от грунта или от проекта?
Достаточно ли толщины 150 междуэтажного перекрытия по балкам?
Достаточно ли толщины 174 цокольного перекрытия для МО? Если нет, то почему бы не приводить сметы к 224 (как у других популярных фирм)?
И последний вопрос, почему не рассматриваете вариант чердачного перекрытия из балок с утепление мин. ватой?

 

1. Достаточно, но себе сделаю 224;
2. Теряется смысл СИП дома... тепло выходит через чердак и крышу.

 

Не соглашусь с Вами, 200мм мин. ваты должно держать всё тепло внутри.
А иначе в классическом каркасном доме получается всё тепло выходит через стены, пол и потолок?

 

Воздухопроницаемость слоя ваты все равно будет гораздо выше воздухопроницаемости листа пенопласта. Будете отрицать ?

 

Именно так и есть, но законы конвекции никто не отменял. Большая часть тепла выходит через крышу. Кстати, у кого-то на форуме такой домик есть, но у него 300 мм минваты на чердачном перекрытии.

Лично у себя таких экспериментов ставить не буду. Экономия мнимая, а вот эксплуатационные расходы могут резко возрасти. Переделывать - себе дороже.

 

Ничего никуда не выходит. Ни через чердак. ни через крышу. У меня полумансарда, панель 174, отлично.

 

Павел, выходит, но СИП панель стоит на страже тепла. ) С минватой хуже, так как паропроницаемость у неё выше.

 

Нет, не буду отрицать. Я не спец в данном направлении.
Но факт в том что одна горячая фирма использует в последних своих домах и именно балочное перекрытие с мин. ватой. В связи с этим хотелось бы услышать ответ Алексея.

 

Да. Я в курсе. И не только "горячая" фирма, а практически все.) Но, вангую, это делается для удешевления конструкции. А о том, что теплее - сип с пенопластом или сип с ватой спорить не буду. Но лично мне кажется, что если уже делать "термос", коим является сип, то нужен пенопласт, особенно на потолке. Именно во избежание инфильтрационных теплопотерь.

 

СИП стоит на страже и не пускает

 

Угу, тоже заметил... были перекрытия 224, а теперь минвата 200. Непорядок!