Строительство дома на продажу (подробный разбор всего процесса)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дак ТС на продажу строит, на продажу всегда так, быстро и дёшево.

 

Но у него не быстро и не дешево, для региона.
Человек описывает процесс, как он его видит и как принято в этой местности.

 

Умники критики полезли, в нашей стране по такому принципу строятся й

 

Единицы, т. е. вначале газобетондля того что бы он усохся и все такое. Восновном так строятся потому что денег на облицовку нет. А не пото му что технологию соблюдают

 

Приехал тесть, на 2 недели. Будем ему фундамент заливать. Дом примерно такой же. Только он уже будет не на продажу а для себя, но строиться будет по такому же принципу, вот такие мы "халтурщики". Проект они сами нарисовали. Кстати когда я ему сказал что в интернете всякие специалисты строители советуют выстаивать пол года газобетон, он сказал что пусть они идут в одно место...
Нашел на участке 2 кирпича с клеймом, кто разбирается что это за кирпич?
Участок узкий, с двух сторон вплотную стоят соседские дома, подъезд техники только со стороны огорода, огород бывшие собственники зачем то ранней веской вспахали, короче гемор тот еще. Может кому то пригодиться такой опыт.

 

@Александр Пр, а даже для себя рисуете план с толщиной стен в лист бумаги и гуляющими по размерам дверными проемами? Бумага и карандаш копейки стоят. Почему хоть план нормально не сделать?

 

Еще один профи. это теща рисовала всю зиму, с компьютером у них не лады. Я потом сам все в скечап перенесу

 

Вот видео для всех специалистов, у которых газобетон усыхается

 

Приехал тесть, 2 недели с утра до вечера занимались его фундаментом. Сперва закопали двойную сливную яму (по 3 кольца с крышками) 25 тыс руб. Копка ямы трактором 30 куб 7500 руб.
Выравнивание участка и копка траншеи под фундамент 56 пог. метра глубиной 1 метр. 13 тыс руб. Траншея получилась ужасная, половина углов обсыпалось, края тоже разваленные получились, сами размеры были нарушены, пришлось 2 дня выравнивать лопатой стенки и дно. Из этого я понял что если есть время и силы лучше копать траншею вручную, экономия денег около 20-30 тыс. и нервов.
Внешние стенки фундамента заложили пенопластом, он сыграл роль опалубки. Внутренние стенки пришлось выравнивать досками и шифером. Потратили целый день.

Рассчитал объем бетона, получилось 25 куб. В бетономешалка за раз привозит 9 куб, поэтому заказали 27 102 тыс руб. (с запасом), хватило впритык.
Участок узкий вертушка могла подъехать только с одной стороны, привез 5-ти метровый желоб, бетон приходилось перетаскивать на дальнюю стенку вручную, это был капец.
Итого 150 тыс. р.
Завтра возвращаюсь к своим стенкам

 

День 64-ый.
Расходы на данный момент.

 

Абсолютная неправда. Глубину заложения, размеры и армирование можно получить только расчетом на совместное действие с основанием. Условно так: пускай геология 10-15тыс руб, проект фундамента 5тыс, итого потратив 20тыс можно сделать фундамент за 100тыс руб под ключ или за 50тыс самому. Неплохая экономия?

как подбирается армирование на этом сайте: "Минимальный диаметр по СП 52-101-2003, с учетом относительного содержания арматуры от площади сечения ленты."
Он правильно подобрал вам минимальную площадь, возможно неправильно диаметр, т. к. площади складываются и для унификации лучше 3 прутка по 12, чем 2 по 18.

Сложного нет, только Вы проектируете неправильно.

Вода из бетона выходит, СП 70.13330.2012:
"5.4.1. Открытые поверхности свежеуложенного бетона немедленно после окончания бетонирования (в том числе и при перерывах в укладке) следует надежно предохранять от испарения воды."
А вот норм выхода в снипе нет, потому что они прописываются в технологичекой карте на укладку, там пункт температурно-влажностный режим, где в свою очередь напишут о том что все должно быть закрыто и изолировано столько то дней пока бетон не наберет столько то % прочности.
При несоблюдении там где вода быстро уходит, в данном случае под землей, появятся трещинки, со временем трещинки при многократной заморозке/разморозке превратятся в трещины, а дальше все зависит от продольной изгибной жесткости стены.

 

Еще один проектировщик, или диванный строитель. Жизни от вас нет, языком трепать все могут, одному такому дал рулетку в руки и отошел в сторону, сразу заткнулся.

 

80-ый день.
Продолжаю строить. Купил уголки для перемычек 63х63мм, 12 метров 2400 руб. Болгарку 230 мм для того чтобы выпилить U-блоки самому 6600 руб. Заканчиваются блоки, нужно еще кубов 20. Планирую за июнь закончить стены

 

Чуть повыше есть фотография с сарайчиком на заднем плане. Там уже такая нормальная трещина пошла...
Наверно тоже ТС строил...