ULTRASIP®: Правильный дом из СИП. Какой он?

Православные - с Рождеством!
На днях взяли в работу дом площадью 170м2 в Низино:

 

Бытует мнение, что эти сваи надо заколачивать в грунт не менее чем на 4-5 метров, а не на 2-3 метра, что в большинстве своем и применяется. В противном случае возможны подвижки свай силами морозного пучения.

 

С мнением согласен. При адаптации технологии к малоэтажному строительству сваебойные компании уменьшают сечения и длину свай, и будут ли у них подвижки - непонятно. Заказчиков об этом предупреждаем, когда они выбирают забивные железобетонные сваи. Сваебои, кстати, дружно дают гарантию 50 лет.
Себе бы сейчас делал УШП или УФФ. Причем, если заказчик планирует делать водяной теплый пол, что бывает все чаще, УШП еще и по цене спокойно конкурирует с набором сваи+обвязка+нулевое+ВТП+полусухая стяжка.

 

Отзыв заказчика дома в п. Володарский:

Отчет о строительстве дома с ценой.

 

Сдали дом в Осиновой Роще.
Сняли хороший отзыв и небольшой обзор, их выложу после монтажа:

 

В этом отзыве есть планировки, есть этапы работ, есть смешной момент в конце.
Покритикуете монтаж?)

Отчет о строительстве дома с ценой.

 

А чего критиковать, видно что отзыв настоящий, человек волнуется, на камеру не часто говорит, слова и мысли путаются. В какой прогрмме редактировали видео?
У меня к вам вопрос, на видео есть нарезка фото, так вот по стропильной крыше, 46 сек, там стропила идут без подпор, только конек усилен. Не велика длина стропил? Выдержат ли они нагрузку без подпорок? Что за пленка в окнах, для чего?

 

Адоб Премьер 2015 СС. Сложная в освоении, но очень многофункциональная.

Прогоны под стропила добавлены позже, ставятся по месту. Более того, часто их немного смещаем относительно проекта для более надежной опоры на межпанельную шпонку, перегородки снизу и для избежания опоры "на пенопласт".

Пленку смонтировал заказчик. Дело в том, с началом прогрева дома окна какое то время "плачут", пленка для предотвращения намокания подоконной шпонки и панели.

 

Отвечаем первый из часто задаваемых вопросов заказчиков:

 

Странное мнение. И вот почему, потому что свайно-ростверковые фундаменты делаются на глубину 1.6-1.8м в среднем. И ничего нигде не выдавливает. Почему здесь должно выдавить? Может пускают слухи сами продавцы свай, чтобы продавать подороже свою продукцию? Где факты, описанные, зафиксированные случаи? Расчеты? Всё из разряда ОБС получается.
Я для себя решил, что подожду, годик-полтора, посмотрим на опыт других строителей и тогда решу, стоит ли своим заказчикам предлагать такой тип фундамента и какая должна быть оптимальная длина.

 

Ну силы пучения давят на боковые стенки. А если ствол сваи уперся в твердую почву на глубине 2м, они что, пробивать дальше будут? А если дальше слабый грунт будет? Тут надо тогда полновесные изыскания, пробы делать. Вобщем в любом случае спешить не буду, посмотрю как пойдут дела у других. Будем учиться на чужих ошибках)

 

Ну вообще к постройке дома надо относится серьезно. Проект делать грамотно и подробно, с расчетами, геологию изучить, материалы качественные и рабочих ответственных. Пора забыть о халяве, и серьезнее подходить с постройке

 

И сколько твоих заказчиков готовы выложить 50-70 тысяч за полноценную экспертизу и разведку грунтов? Всё сведется к тому, как и сейчас, типа всегда так делали и укосины внахлест.
Будут бить на 2-3метра максимум. В принципе, как уже написал, посмотрю на опыт других.

 

Всем доброго дня суток.
Пару лет назад начал интересоваться технологиями строительства. Интересовало именно бюджетность, быстрота возведения и энергоэффективность. После того как побывал у друзей в доме из СИП-панелей решил что строить буду по этой технологии. Выбор пал на . Он больше всего подходит для постоянного проживания. Правда нужно будет в нем сделать маленькие изменения в планировке. Бып приобретен участок с видом на бухту порта Новороссийск, но есть у него один недостаток это сильный уклон. При глубине участка 20 метров перепад высот составляет примерно 5 метров. Поэтому было решено фундамент делать свайно-ростверковый. Другими словами засверлиться в скалу, залить сваи, ростверк и вылить плиту под теплый пол на всю площадь дома. На данном этапе я пытаюсь выравнять участок по отношении к дороге. На этом мои познания в строительстве заканчиваются. Прошу подсказать на что следует обратить внимание и как лучше организовать планировку участка, коммуникации, его отсыпку. На участке планирую поставить дом, граж, тех помещение и баню. Думаю это все делать из СИП (если это возможно).
Это вид на участок.