ULTRASIP®: Правильный дом из СИП. Какой он?

@ValVikM, приветствую ваш выбор проекта Оптимум!
Советую завести свою тему и максимально подробно там все выкладывать и расспрашивать. Чем сможем - поможем
А у кого были в гостях? Можно в ЛС.

 

В работе дом по отзеркаленному проекту Оптимум.
Увеличенная терраса путем ее остекления превращена в традиционную ленинградскую веранду:

 

Спасибо за совет. Попробую так и сделать, но из меня очень плохой блогер выйдет. Постоянно нет времени. В гостях был у двух друзей. Один живет возле Липецка, другой в Новороссийске. Кто им строил и что за проекты я не знаю (да и не интересовался еще).

 

Илья, а чего не поставили снегозадержатель на крыше со стороны террасы, снег если свалится на металическую крышу, будет и шум, да еще и погнуть может кровлю на веранде. Будет после клиент из окна смотреть на мятую кровлю

 

Смелей, все получится

Алексей, еще поставим, процесс идет. Если присмотреться, виден черный кусок уплотнителя на этом скате, тоже уберем.

 

Я просто подумал, что все сдали, акты подписали и удивило что именно нету в этом месте.

 

Сейчас идет этап выравнивания участка ибо очень большой уклон, перевод в ИЖС и получение разрешения на строительство. На сегодняшний день ввод в эксплуатацию (в нашем регионе) стал очень и очень проблематичный. Видно стали бороться с этим. Если ИЖС уже почти получил, то для получения разрешения на строительство есть сложности и могут запросить проект на экспертизу (или согласование, или еще зачем то). В общем пока все на уровне бумажной возни и волокиты.

 

@ValVikM, я получал в прошлом году разрешение через суд, на уже построенный дом. Никаких экспертиз, никакого проекта, только план.

 

В каждом регионе конечно по разному чиновники трактуют законодательство, но как мне говорил в свое время районный архитектор - установка сейчас такая: Регистрируйте дома и платите налоги, а мы не будем ставить палки в колеса. И у нас для получения разрешения на строительство достаточно проекта на четырех листах, чуть ли не от руки. Но при этом обязывают заключить договор с организацией, вывозящей мусор, насколько знаю неправомерно. Я бодаться при регистрации своего дома не стал, и до сих пор эта организация вывозит мне мусор, очень удобно.
Так что как переведете в ИЖС свой участок, все станет легче. Наверное)

 

Я особо не вдаюсь подробности, у меня рядом со мной взял землю друг, он адвокат и именно в этом направлении. Он сейчас делает себе и мне все разрешения. Поэтому я исхожу из того, что он говорит. А с учетом того, что это все делается безвозмездно, то я не думаю, что он будет накручивать ситуацию.

Это точно в каждом районе своя бюрократическая машина. Такие приколы начались с приходом нового мэра. И бодаться, как всегда, себе дороже. Поэтому если потребуют, то буду искать все нужные им бумажки, чтоб не платить деньги за их отсутствие (для этого все это и изобреталось).

В любом случае время у меня еще есть, но и затягивать не хочу (ибо тогда придется самому везде бегать).

 

Идет монтаж стропильной системы интересного дома на УШП площадью 380м2, смонтированной нами осенью 2017 года. Необычна кровля - это будет ПВХ мембрана:

 

до 01.03.18 я построиться не успею, да и сомневаюсь чтоб не требовался. Где можно про это почитать? Если можно скиньте ссылку, то что то не могу найти.

 

Симпатичный обзор недавно сданного дома, построенного по проекту Оптимум: https://ultrasip.ru/proektyi/proekt-optimum.html, это его 13я реализация.
Дом отзеркален, терраса увеличена и частично превращена в традиционную крытую ленинградскую веранду.