911. Деревянные дома. Задайте свой вопрос консультантам - 8

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Чаши с зазорами, чаши в нижнем бревне? Ни на одной кровле нет контр бруса, мембраны, аэрации?

 

@Andrewxxx, а проблема в чем? Схема, как схема.

 

кровля скорее всего времянка

 

@gamaun, возможно, но на готовой кровле из гибкой черепицы нет входных отверстий, нет вент коньков, нет аэраторов КТВ

 

Так фото с одной стороны может на другой стороне есть, про вентконек видимо не стали делать. Аэраторы бывают не всегда

 

Добрый вечер. Поздравляю всех мужчин с праздником.
Уважаемые спецы, очень нужна ваша консультация. Находимся на стадии обсуждения строительства. Подскажите пожалуйста, что нужно исправить, что добавить, тыкните нас носом, если что не так.

Стоимость дома размерами 7м х 9м из бруса камерной сушки 200х140мм составляет 1 151 000 рублей

Срубовая часть (основа дома)
— Высота 1-го этажа — 2,4 м
— Высота мансардного этажа — 2,2 м
— Обвязка — два венца из обрезного бруса с 200х150
— Балки — брус 100х150 мм (шаг 1500 мм), лаги – доска 150х40 (шаг 500мм)
— Черновые полы — обрезная доска 20 мм
— Наружные стены — профилированный брус 190х140 мм камерной сушки
— Межвенцовый утеплитель — джут
— Скрепление венцов — деревянный нагель
— Угловая сборка — «в тёплый угол»
— Оконные и дверные проёмы усиливаются ройками
— Перегородки первого этажа — профилированный брус 90х140 мм камерной сушки
— Перегородки мансардного этажа — каркасно-щитовые
— Балки перекрытий — доска 100х150 мм (шаг 600 мм)
— Фронтоны — хвойная вагонка класса «B»

Крыша
— Стропильная система — обрезная доска 40х150 мм
— Обрешетка — обрезная доска 18-22 мм
— Кровельное покрытие - ондулин

Отделка
— Чистовые полы — шпунтованная доска 36 мм камерной сушки
— Потолки — хвойная вагонка класса «B»
— Мансарда — хвойная вагонка класса «B»
— Углы комнат — деревянный плинтус
— Наружные углы дома — хвойная вагонка класса «B»

Окна, двери, лестница
— Окна ПВХ двухкамерные — 1000х1200 мм-5шт ;1500х1200-2шт;400х400-2шт;

— Входная дверь — 800х2000 мм; металлическая – 1шт.
— Межкомнатные двери — 800х2000 мм; филёнчатые
— Лестница — деревянная с поручнем и балясинами (двухмаршевая)

Утепление, паро- гидроизоляция

— Утеплитель Кнауф 150мм (полы, перекрытия) мансарда - плитный утеплитель RockWool 150мм.

— Паро- гидроизоляция — Эколайф (полы, перекрытия, мансарда, кровля).

 

Я не спец но входная дверь 900мм -однозначно

 

Спасибо. На ширину двери даже внимание не обратила, вот был бы неждачик, проблемушка втиснуть в дом диваньчик.

 

А лучше 1.20 м, из основной 90 и 30 половинка открывающаяся когда надо что то занести громоздкое.

 

Смущают расстояния от дверного проема до нагеля в 10см или в 15см. от угла сруба..Между нагелями 10 см..Там вообще на простенок в 40см все в решето будет в таком случае.
Так же буду благодарен за совет какой длины нагели будут оптимальны для бревна 27? Решил сделать нагель 35 и отверстие под него 45 что бы оставить зазоры, вот теперь думаю верный ли ход мыслей.
Спасибо!

 

Если нормально все подобрано (отверстие и нагель) ничего страшного нет.

Их нужно утопить на 2-3см.

Нагель 35 - отверстие 35
Отверстие 45 - нагель 45

 

Ну проезд трамвая через дверной проем вроде не намечается,да и металлических дверей я таких не видела

 

Добрый день!
Хотелось бы уточнить по качеству сборки сруба и что делать дальше с подрядчиком.

Собрали домокомплект из профилированного бруса. При приемке, оказалось, что две стены дома завалены по вертикали.
Одна, при высоте, 336 см на 1,4 см, вторая при высоте 308 см на 1,9 см.
По СНИП 3.03.01-87 отклонения возможны на 3 мм на метр, то есть в первом случае - максимальное отклонение около 1 см, во втором - 0,9 см.

Вопросы знатокам:
1) насколько это нарушение вообще критично? какие негативные последствия могут быть? безопасен ли такой дом?
2) можно ли это исправить каким-то образом, кроме как пересборкой сруба?
3) какой порядок действий с подрядчиком? я сейчас фиксирую исполнительную документацию с отметками отклонений, вызываю экспертную организацию и после их акта, по идее суд. Есть ли какие-то более гуманные процедуры, не останавливающие процесс стройки?

Если нужны фотки или что-то непонятно написал - скажите, я прокомментирую.

 

Добавьте фоток может действительно кто-что подскажет - стена от пола до потолка завалена или в дверном проёме

 

Верхние углы сдвинуты на 19 мм вправо.