Старый дом, нужны советы по реконструкции

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Давно не писал, просто сильно не продвинулся в постройке из-за нехватки средств и времени, но по капле все же что то делаем)
В прошлом году выкопали колодец, а с ним связана небольшая история:
Созвонился я с одними кротами, они обещали все устроить и выкопать как надо. Приехал мужик с палочками, походил с умным видом по участку и указал место где нужно рыть и с утверждением сказал, что воды будет достаточно.
Вот что странно, именно в этом месте я и думал рыть колодец так как место не мешало бы для других планов и ландшафта.
Привезли мне 9 колец и через пару дней приехали копатели, а они просто приехали и на вопрос где ваш инструмент, они сказали что все в машине, но машина нексия и их четыре человека как то меня насторожило.
И нет чтобы начать работу, они начали со мной торговаться по оплате за каждое кольцо, что было мной воспринято не в их пользу и были мной посланы быстрее с моего участка.
И больше я никого не видел от этой фирмы работников.
Дозвонился я до другой конторы и те как и многие стали расписывать свой профессионализм, ну что огонь!
Приехали три парня белорусы и за весь день они выкопали четыре кольца и ... Закончив работу, они потребовали деньги за работу, я был опять в ступоре и на вопрос об окончании работы они сказали, что закончат через пару дней.
Моя реакция была предсказуема, сначала работа, а потом деньги.
Их начальник мне звонил и после некоторых переговоров, решили что деньги они получат послу сдачи колодца и всё!
А всё - это в прямом смысле слова, они пропали и телефон был отключён.Я прождал почти месяц, воды в четырёх кольцах было два кольца.
Я звоню ещё в одну компанию и рассказал, что да как и на следующую неделю договорились что приступят к работе.
Приехали два молоденьких парня и мужчина в возрасте за 50, посмотрели, оценили объём работы и заключение:
Прошлые копатели наткнулись на плывун и почему они не объяснили мне отказ от дальнейшей работы они в шоке.
Ну объяснили мне что это такое плывун и как с этим бороться.
А бороться с этим нереально и все что они могут сделать, это установить верхнее 5 кольцо, вычистить максимально намывной песок и установить осиновый щит прижав его щебнем, чтобы в дальнейшем плывун не замывал водяную жилу.
Ну сказали и сделали. Хоть они и молоды, но сделали все четко и грамотно. Но прежде чем все это сделать они все таки попытались пройти плывун и когда начал обсыпаться грунт вокруг колодца, я попросил их дальше не пытаться, так как уже прочёл кое какие статьи о плывуне и что грозит при его попытках прохода.
Они все сделали, я им заплатил 10 000 руб. и вопрос!
Что делать с четырьмя кольцами что остались.
Я попросил их закопать с боку у ворот для септика.
Они приехали на следующий день и все сделали быстро и окуратно.
Весь этот сыр-бор мне влетел в 42 000 руб. Колодец+септик)

 

Ещё немного фото

 

Ну в этом году планов как у Наполеона, а вот реализация этих планов под небольшим вопросом)
Я подал заявку леноблгаз на подключение нашего домика, но ничего нового я от них не узнал. Они мне отписались и в этой бумажке отказ в связи с нехваткой мощности Зеленогороской распределительной станции.
Конечно это чушь и такие отписки высылают всем, у кого расстояние до трубы свыше 100 метров. А вот подключится к коммерческой трубе которая проходит в 20 метрах от границы нашего участка, пожалуйста)
Я подал заявку в Ленэнерго на увеличения мощности и УРА! Меньше чем за полторы недели, мне выслали договор ТУ.

 

Оживлю немного свой рассказик про наш старенький домик.
В этом году мы все таки решились на переделку своего старенького дома. Признаюсь, было очень страшно начинать строительство, так как нет опыта да и средств не так много для такого глобального изменения строения но мы рискнули.
Зима была очень снежная и длинная. У нас на участке снег лежал аж до середины мая.
Мы с женой в двоем разобрали полы и мне стало ещё страшнее чем раньше)
Все лаги гнилые и они цельные с соседями. Под их полом они очень хорошо сохранились, а под нами превратились в некоторых местах, в труху
Подумав и посидев в интернете, было принято решение отказаться от лаг и сделать полы по грунту, а это засыпать песком подпол и залить бетоном, но прежде нужно было под всеми стенками залить подпорные стенки и таким образом все перегородки сделать несущими.






Предварительно завели воду и уложили канализацию.
После таких работ как то стало веселее и даже появился азарт и желание продолжать начатое.
После долгого и мучительного раздумья, мы решили строить и пристраивать из СИП панелей.
Но прежде нужно было залить фундамент под пристрой 5х5 размером, разобрать мансардный этаж и как то все это воплотить в жизнь)
И с 23 мая понеслась безвозвратная точка)

 

Пошёл процесс!

 

На все работы с бетоном и разбором, ушло почти месяц и вот пришло время заказывать материалы для воплощения мечты в жизнь)
Я заказал сип панели и оплатил 70 % предоплаты и через неделю приехала фура полная моими материалами и понеслось)

 

Добрались мы до обвязки второго этажа.
Скажу я вам, что это очень не просто срастить новую постройку с старым строение которое стоит с 1958 года)
Мы два дня выставляли обвязку, что бы начать поднимать второй этаж, но и с этим справились.
Но прежде поставили леса из которых в дальнейшем планировалось стропильная часть крыши.

 

А дальше блин дожди, а крыши то нет!
Но что поделаешь, нужно продолжать и целых три дня мы выставляли в уровень полы соединяя старый дом с новой пристройкой.
Потом привезли окна на первый этаж, для второго у меня уже были и все размеры окон второго этажа были выставлены под их размеры, а размеры были не маленькие 170х180 и самое большое для нашей спальни 235х180, с потолками 2,5 высотой.

 

Выставили лаги холодного чердака, накрыли тентами и ждём погоды, дожди льют как из ведра

 

@alenden, вы большие молодцы ! Огромноя работа !

 

Спасибо за добрые слова!)

 

Стройка продолжается.
Раскидали все лаги холодного чердака, установили все окна, выставили первый конёк, теперь дело за стропилами и фронтонами и в этом году заканчиваем.