Как мы получили участок по программе "Дальневосточный гектар"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Глупость? Друг живёт в Москве, дача за Домодедово, по пробкам добираться часов пять. Летом он живет на даче и каждый день ездит в Москву на работу.
Племянник живет в одинцово, выходит из дому в шесть утра, домой приходит примерно в десять вечера. И так пять дней в неделю... мечтает о даче... хотя бы в 80 км от дома. Занавес.
Два часа это для москвича рукой подать. Сгонять за продуктами из центра на МКАД в ашан за продуктами... да легко. Я бы застрелился. чуть повеселее с этим в питере, там ещё Погода мерзкая.

 

Что такое ПЗЗ? И что, теперь Вы на своем участке даже каркасник не имеете права поставить и жить ПМЖ? В интернете есть ролик, новость про то как во Владивостоке в р-оне Санаторной на участке с разрешением только под личный дом бизнесмен построил ни много ни мало развлекательный комплекс для зимних видов спорта с седельным подъемником. Глядишь, может и у Вас что получится замутить на своем гектаре, типа аквацентра с водяными горками.

 

Я прожил в Москве почти 6 лет. Тамошние мужики говорили, что некоторые москвичи сами находят своей жене любовника, чтобы хоть спокойно ночью высыпаться. Так как уходят рано, приходят поздно, сил не хватает. Не знаю, правда ли это?

 

а вы здесь были? ДВ большой.

 

вам повезло. у вас хоть в населенном пункте и есть дорога. я вот каркасник ставлю не на дв гектаре а на наследственном где электрич было. небольшой 6 на 6. два полных этажа. пол лимона уже втюхал и еще не живу в нем. ни забора еще нет ни воды в доме ни отопления. только скважину забурил во дворе .

 

последняя строчка понравилась в тему

 

Прежде чем что что то утверждать, узнайте как на самом деле и не вводите в заблуждение других

https://www.biletdv.ru/raspisanie/avia/vladivostok-terney.htm
До Тернея шесть рейсов в неделю. Местная авиация прекрасно развивается после некоторого упадка.

 

ПЗЗ - это правила земельной застройки. Для того, чтобы не пролететь с землей, как некоторые, надо подробно изучить ПЗЗ вашего района. Иначе получится, как уже у многих выходит - землю получили, а что с ней делать теперь хрен его знает, потому что или градостроительный регламент или ПЗЗ не позволяют заняться тем, чем хотелось бы. Если освоить землю в нарушении ПЗЗ или градрегламента могут потребовать вернуть все в зад. т. е. по закону вернуть землю в первоначальный вид. а бизнесмен с кресельными подъемниками наврняка много денег дал на то, чтобы все было в ажуре. У нас ведь как обычно: украл на 300 рублей - в тюрьму, украл на миллиард -условно.

 

То, что кому то 100 км не крюк - это я в курсе. Но обычно это молодежь. И их цель вовсе не "подвозить" шабашки на стройку. А с девкой кататься.
Я вот дом (в городе) уже построил себе. 1 раз в день каждый божий день приходилось туда ездить три года. 1000 поездок. Так мне было 8 минут за МКАД (если по московским понятиям). И дорога асфальт.
Если гектар у черта на куличках, то "все умрет" еще на стадии подведения коммуникаций. Потому что одно дело ехать каждый день на электричке на работу 2 часа с книжкой или "в наушниках" (и билет 100 руб) и совсем другое дело кататься на личной машине по буеракам с краской, кафелем и гвоздями в багажнике.
А тем более как только потребуется вложить 1-2 млн рублей тупо в ЛЭП. Да еще тянуть ее через лес или болото. Тут все "Московские" понты - сразу и закончатся.

 

Виноват, погорячился, надо было перепроверить, не ожидал, что так быстро восстановится сообщение. Стройматериалы как завозить? Даже если организовать производство пено/шлакоблоков на месте, то все равно придется везти цемент, наполнители, металлопрокат.

 

Хотите урок арифметики? Запросто... у меня дома тока электричество, зимой я трачу на него 3500 рублей, летом меньше. но возьмём три тысячи в среднем. Возьмём ваши цифры в 1-2 миллиона рублей за сеть. Пускай в среднем 1.5 млн. А теперь узнаем цену генератора на дизтопливе и стоимость самой солярки и попытаемся самостоятельно сделать вывод. Это во первых.
Во вторых. Деньги за ЛЭП можно вернуть почти полностью, то что вы не знаете об этом... ну бывает.
В третьих. На форуме полно примеров автономных домов, с ветряками, СП и тд. Стоимость примерно как вы озвучили. Вообще в современном мире полно всяких интересных решений, просто надо немного шире смотреть на проблему.
На форуме есть интересный отчёт о стройке. Владелец возит стройматериалы на лодке... на остров.
Ну и про московские понты. Ехать куда то много часов это не блажь молодых, моему другу 48 лет. И если честно, я не представляю его в электричке.

 

@givivi, о чём и речь.

 

На 10 кВт китайский гена стоит 200 тыс., европейский - от 500. Моторесурс 3-4 тыс. часов, что предполагает ежегодное техобслуживание с заменой расходников. После нескольких техобслуживаний - капиталка. Иначе можно в один прекрасный зимний день проклясть свой гектар. Нужно постоянно подвозить топливо. Нужно обеспечивать охрану гены, как и вообще всего имущества на любимом гектарчике. Не самый комфортный вариант решения энергоресурсных потребностей, однако.

Расскажите, как? Приведите реальные примеры. Возможно, на ДВ особенное законодательство в части техприсоединения.

100-150 тыс/кВт + ещё больше проблем с охраной и эксплуатацией оборудования.

Смысл на них смотреть? Надо, чтобы они были финансово доступны ширнармассам.
Вывод: чтобы просто жить на своём гектаре, надо быть хорошо обеспеченным человеком, чтобы заниматься бизнесом - надо иметь суперприбыльную идею, что в условиях гектаров ДВ, крайне трудно реализуемо.

 

Я тянул ЛЭП и получил за это деньги обратно. Полностью. Кстати я не с ДВ, и законодательство везде одинаково. Вот вы что лично знаете о преференциях переселенцам? Думаю абсолютно ничего, но они есть. Я где то выкладывал в одной из веток цифры. Но это никому не интересно совсем, народ привычно стенает о том, в чем лично не собирается принимать участие. Или я ошибаюсь?

 

Мне будет интересно почитать, как происходит возврат и что за преференции. Если не затруднит, киньте ссылку на цифры.