Как мы получили участок по программе "Дальневосточный гектар"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

To: Невидимый
по поводу дорог смотрите раздел:https://www.forumhouse.ru/threads/160772/
С Надеждинскими властями уже три года бодаюсь. А воз и ныне там...

 

Очень интересная арифметика. Особенно если три смежных участка друг за другом, у них цена должна быть как за два - точки то почти все общие.

 

Очень интересно, что будет дальше. Как там строиться если нет даже дорог?

 

Тут каждый сам выбирает свое счастье. Вам ведь не впаривают насильно участок. Мы сами себе выбрали участок, который находится в стороне от дороги и понимали, что нам самим надо будет делать дорогу к участку. Это нас не останавливает и не напрягает. Лишь бы провели нам электричество, а остальное ерунда.

 

Я полагаю лучше не спешить с межеванием, дождаться, когда поле 1 февраля россияне активируются и наставят участков рядом, и тогда будет легче кооперироваться

 

Вообще межевание должно быть бесплатным. Платное только для тех, кто торопится.

 

Я за 14 соток плачу в год 2800 руб в Амурской области, сколько же Вы будете платить за 2 га?

 

Может в этом задумка и была ? Сыграли на людской жадности, участков народ набрал, строится единицы будут, а налоги в казну раз взял-изволь платить.

 

Сейчас за 550 рублей весь ДВ сетями опутают

 

Налоговыми

 

Тут многие путают понятия.
Межевание - такого термина сейчас как такового не существует. Есть понятия: "кадастровый учет" и есть: "вынос границ в натуру".
Государство действительно формирует земельный участок и осуществляет кадастровый учет (это такая процедура в электронном виде, определяющая координаты границ участка не на местности, а вообще абстрактно в пространстве), оформляет договор - бесплатно для граждан. Но вот вынос в натуру участка никто никому бесплатно не обещал и делать не будет. Это дело собственника, определить где именно на местности находится край его земли.
Стоимость выноса в натуру 1 точки в Приморском крае находится в пределах 2000 рублей. Цена варьируется от местоположения участка, его доступности (досягаемости), времени года, залесенности и прочих обстоятельств.
Цена складывается не за: "обойти участочек с приборчиком за неадекватные деньжищи", как некоторые тут заявляют. И не берется с потолка и от жадности.
Производится комплекс работ, подготовительных, высокоточных измерительных работ со сложным геодезическим оборудованием, ну и закрепление (колышки). Это еще дополнительно зарплата, налоги и затраты на приезд - уезд. В итоге складывается себестоимость работ и она довольно высока. А еще нужно как то получать и прибыль, которая в данном случае не превышает 20%.
Если за одну поездку выносить не 4 точки а 10 и более, то стоимость единицы работ будет дешевле из-за "разброса" дополнительных затрат. Ну и скидка за объемы весьма существенная. Поэтому стоимость выноса "кооператива" от 10 точек будет примерно 1000-1500р. за точку. Естественно кооперативом выносить удобнее, в том числе и из-за совпадения границ соседей. Намного дешевле скооперироваться, посчитать общее количество точек и разбить стоимость их выноса на всех поровну.

 

Первые пять лет использования ДВ гектара производится бесплатно и без налогообложения.

 

@Grandtrek, работы по координатам, изыскательные и пр. работы на земле никогда не были дешевыми! Но, ваша правда, кооперативом существенно дешевле!
Вопрос вот только в том, что будет через 5 лет? Законопроект может быть принят такой, что многие попадут в кабалу с этим бесплатным гектаром.

 

В Краснодарском крае межевался с соседями с выездом за 30 км за 5 точек 2500 рублей. Минимум 4 точки 2000 рублей. Ценник на ДВ получается в 4 раза больше.

 

интересный вы товарищ НЕВИДИМЫЙ вам главное электричество а остальное ..ерунда. как раз и не ерунда. на ДВ. с вашего ответа сразу видно что вы не из ДВ. никогда здесь не были и понятия не имеете что это такое...засланный казачек