Подал в суд на Ленэнерго - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В понедельник суд с днп, девелопером в ответчиках я, ленэнерго, 3-и лица адмиристрация

 

Я так понимаю в Ленэнерго решили расторгнуть со мной договор по новой схеме - типа .. днп подает на ленэнерго в суд о признании договора недействительным в связи с тем что нарушены их права и девелопера (причем он пока не знаю), а Ленэнерго соглашается...борьба впереди

 

А их права задеты только в части и только в технических условиях.

 

получила иск. узнаю из иска что ДНП "ГОРКИ" продало до вступления фз 217 в силу земли общего пользования с сетями и газопроводом ООО ЛЭНДКЕЙ и в этот же день взяло у них в аренду...

 

Так часто бывает) А Ленэнерго планирует сервитутом проблему решать или иным способом? Или совсем не планирует?

 

И сервитутом и совместным подвесом. Но получила иск... в иске указано так как днп продало земли общего пользования аж в декабре 18г. То ооо привлечено заново рассматривать дело. Кроме того в иске искажаются факты. Заседание на 10 марта.

 

А земли общего пользования можно продать?)

 

Сослались на запись в егрп, но ни договора купли-продажи, не правоустанавливающих документлв копий никто не видел, к иску не приложено.

 

Запросить свежую выписку из ЕГРП не так сложно. Дату регистрации последней собственности можно бесплатно посмотреть через Публичную кадастровую карту. Земельный участок->уcлуги->справочная информация об объекте недвижимости онлайн. Правда, в рабочее время оно часто виснет, но вечером или в выходные обычно работает.

 

В том то и дело ... запись в егрп говорит обратное, с 2015 года движений не было, как такое может быть, даже представить себе не могу.

 

Дуркуют ваши СНТшники, затягивают процесс. Закажите выписку через МФЦ с печатью. Может, это как-то повлияет на судью...

 

Уже все заказано..может они сейчас переоформляют... кто его знает.

 

У меня вопрос... могут ли. сдать в аренду, не став собственником, а в процессе сдачи в аренду спустя 1 год с лишним регистрировать

 

В меру моего понимания ГК - сдать в аренду чужое имущество нельзя. Пока его не оформили на нового собственника в Росрестре.
Но иногда процесс регистрации может затянуться (приостановится) по объективным причинам. Например, если на землю наложены ограничения - налоговая, к примеру, за долги по налогу на имущество или приставы в рамках исполнительного производства. Но там по идее, сначала должны счета арестовать. И эти ограничения обычно видны в бесплатной информации на публичной кадастровой карте (закладка "права и ограничения").
Если я правильно понимаю, Вас (и судью) должна интересовать ситуация на момент подачи иска. Что они (СНТ) там когда-то еще собираются оформить - к текущему делу не относится.