"Особо Охраняемые Природные Территории". Чем грозит?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Земли рекреационных зон в пределах границ городских и сельских поселений являются землями поселений, но на них распространяется действие ст. ст. 94 и 98 ЗК РФ. Данные земли не считаются землями в составе земель особо охраняемых территорий, указанных в п. 2 ст. 94 ЗК РФ.

Интересно, относится ли это к деревне?

Еще пара строк из судебной практики:

В силу п. 6 ст. 95 Земельного Кодекса РФ и п. 1 ст. 12 ФЗ от 14.03.1995 года № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» допускается наличие в границах национальных парков земельных участков иных пользователей, а также собственников, деятельность которых не оказывает негативное (вредное) воздействие на земли национальных парков и не нарушает режим использования земель государственных заповедников и национальных парков.

Согласно п. 10 ст. 85 ЗК РФ в пределах границ населенных пунктов могут выделяться зоны особо охраняемых территорий, в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.

По смыслу указанных норм права земельный участок может находиться в собственности физического лица (стороннего пользователя) в границах населенного пункта и при этом входить в зону особо охраняемой территории.

Отсутствие ранее в ГКН сведений о нахождении земельного участка N или его правопредшественников в границах особо охраняемой территории не влияет на объективный факт существования такой территории в установленных границах и не свидетельствует о незаконности последующих действий по внесению в ГКН данных сведений.

Правды ради, это не помогло собственнику сохранить участок и его сняли с КУ. Жесть. Но там он бодался с нацпарком "Лосиный остров".

 

вот как раз лесная амнистия строго на строго запретила нахождение в ООПТ
сейчас принимается еще один- о зеленых щитах

нужно читать лесной кодекс, о вступлении в силу лесного кодекса, о лесной амнистии, о зеленых щитах, Об охране окружающей среды...

@anechka2016,
СНиП 2.07.01-89* ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
9.3*. Размещение зданий, сооружений и коммуникаций не допускается:
на землях зеленых зон городов, включая земли городских лесов, если проектируемые объекты не предназначены для отдыха, спорта или обслуживания пригородного лесного хозяйства;

 

Читать нужно, но участок или изымут с компенсацией, или оставят в том виде, какой есть. Если закон принимается позже, то это не проблема тех, кто жил давно в этих деревнях.
Плюс есть форма "без изъятия земель", которая и применяется чаще всего. с природными территориями - и это правильно! Потому что именно местные жители знают и любят свой край. Новые участки выделять не надо, но к местным жителям и их потомкам надо относиться с уважением.
Насчет лесов - в них допускаются водокачки и электричество - для участков Ж-1 этого достаточно.

Да что Вы все про леса! Сейчас лесов-то почти не осталось и все эти ООПТ охраняют чаще воду, а не леса как раз. А уж новая лесная амнистия и вовсе не свидетельствует о желании что-то там охранять. Вся надежда на местных жителей.

 

проблема ибо изъятие имущества из чужого не законного владения практически не имеет срока давности, так как лесники скажут что ничего не знали, проведут проверку и с даты этой проверки типо узнали и пойдут в суд.

потому что именно леса в данный момент времени пошли искать лесники и изымать по М. О. это 200 тыщ ГА стоящих на учете в ЕГРН, а не стоящих вообще не заметят

 

Купила участок, ИЖС, земли населенных пунктов, без ограничений и обременений. В выписке так и написано.
Пошла за ГПЗУ - не дали. Строители предложили дождаться вступления в силу закона, по которому достаточно уведомить о строительстве.
Дождались, подали. Ииии мне отказали. Участок полностью в оопз.
Сказать что я в ужасе - ничего не сказать, участок дорогой, в дом уже нормально вложено.
Дом соседа, который продал мне пол своего участка, стоит на учете, еще несколько домов (которые на участках не дальше моего) -тоже.
Куда теперь идти и что делать?
Помогите, люди добрые.

 

Когда купили участок ? Срок исковой давности не прошел?

 

Срок не прошел, только какие основания для расторжения? Участок по кадастру и выписке ИЖС, ЗНС, для строительства дома, без ограничений и обременений

 

Здравствуйте. Приобрел землю с/х под дачное строительство в 2012г. В св-ве ограничений нет. Сейчас выяснилось, что эта земля в региональном заказнике, требуют все снести и рекультивировать.
Ранее эта земля была в пользовании колхоза (еще до организации заказника), поделена на паи, в 2004 года оформлена в собственность как с/х назначения без обременений и ограничений. затем поделена на участки и переведена в ВРИ под дачное строительство.
В кадастре участок отображается как "без ограничений". В положении о заказнике "образован без изъятия земель".
Вопрос: что я могу в итоге делать с землей?

 

Добрый день. Рассматриваю покупку участка в заповедной зоне (с. Константиново рязанской области). Один из собственников просвятил, что на пустой земле нельзя возводить новое строительство запрещено. Подскажите пожалуйста, где я могу ознакомиться с правилами, актами и прочими документами и разрешениями о том, где и что мне можно строить? Спасибо.

 

Что-то удалось узнать?

 

Ну так что с этой темой? у нас же пол-страны в оопт?

 

Теоретический вопрос. может ли быть размежеван участок (сельхозназначения например) вплотную к "особо охраняемым природным территориям" (бор)? Вот прям граница-в границу ?

 

ну а вот если этот участок купит некто N и решит сделать забор. как тогда можно будет проводить например противопожарную опашку такого леса? по лесу ведь нельзя, а полосы промежуточной нет