Родители хотят подарить дачу

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По сути тут уже практически все написали, остальное на ваше усмотрение, страх и риск.
Я бы сейчас сделал. Дальше дешеветь точно не будет, тем более когда все ломанутся в последний момент. А так сделаете и забудете, голова уже не будет болеть на этот счет.

 

Не обязательно. Есть старые кадастровые номера. Например через дефис написанные.

 

Но он так и называется "устаревший" и если участок стоит на учете в ГКН, то ему по-любому должен быть присвоен новый номер. Если нового номера нет, то участок не стоит на учете в ГКН.

 

Ну, да ... Но не "условный", как было написано выше.
В остальном, то же самое и говорил.

 

Подскажите. Подал заявление еще в конце прошлого года, до сих пор не получил кадастровый паспорт. По срокам в МФЦ сказали 17 января можно получить. Приехал 18 говорят не готово проверяйте на сайте росреестра или госуслуги по номеру заявления. Вот уроды в МФЦ работают при приеме документов сразу нельзя объяснить как проверять статус заявления, целый день потерял на поездку и очередь. Теперь не пойму готово или нет. Статус росреестра

Статус на госуслугах

Может так долго что объединили ГКН и ЕГРП?

 

Именно. С нового года начались задержки по срокам.

 

Добрый день. Дабы не плодить клоны темы, с вашего позволения задам свой вопрос здесь.
Имеется участок в СНТ, голубое св-во о праве собственности от 1993г,который оформлен на тёщу. Кадастрового номера и паспорта нет, из налоговой уведомлений нет, но почему то нашлись корешки оплаты налога за 2005-2006гг. В Росреестре на общественных картах участка не видно.
Год назад все зимовщики из СНТ взялись регистрировать участки и дома, тёща не стала. На участке старый дом с печкой и хозблоком. Сейчас хочет оформить участок на дочь (жену). Понимаю, что увеличатся финансовые затраты по налогам, у дочери есть квартира в собственности и лишний обьект недвижимости в плане формальности считаю не нужным.
Есть ли смысл получать кадастровый паспорт и оформлять на себя, или оставить как есть? Спасибо.

 

Ответ на этот вопрос вы должны знать сами лучше других.
В принципе ваше право собственности никуда не денется, т. к. у вас есть свидетельство, но в свете меняющегося законодательства сложно сказать какие именно сложности у вас могут возникнуть в дальнейшем при владении неоформленной недвижимостью и/или при попытке оформить ее.

 

@preparator_76, Т. е. в любом случае тёща сначала делает межевание, получает кадастровый паспорт, а уж потом решаем вопрос как его унаследовать? А возможен вообще такой вариант, что 25 лет назад участок выделили просто на колышках, без соответствующих процедур и присвоения кадастрового номера? Может в правлении порыться и там что то из документов есть? спасибо.

 

Вам не нужно лезть в историю, а просто с имеющимися документами написать в росреестре заявление на присвоение участку кадастрового номера. А может у участка уже есть кадастровый номер, присвоенный ему во время инвентаризации.

 

Konsul381 вам правильно советует.
По поводу колышков: 25 лет назад именно так участки и выделялись. В правлении вам рыться ни к чему, у вас есть свидетельство, отталкиваясь от этого можно все оформить.

 

Но для дальнейших операций (дарение,унаследование) придётся делать межевание, определение границ, правильно? Или уже сейчас, для получении паспорта надо делать? Ткните пож в нужную ветку с пошаговыми действиями.

 

Добрый день!

Хочу подарить свою долю в земельном участке и не сданном в эксплуатацию доме, дочери.
При проверке документов обнаружилось, что хотя я не ставила дом на учет, он стоит на учете в ЕГРП и ГКН. Но, в кадастровом паспорте на дом присутствует только первая страница, на которой не указана ни площадь, ни кадастровая цена дома (при том, что налоги исправно приходят и стоимость дома налоговая указывает). С участком проблем нет, стоит в ЕГРП и ГКН с размером и ценой. Вопрос в том, достаточно ли при дарении, этих документов на саму недвижимость или нужно все-таки сначала вносить изменения по фактическому размеру и стоимости дома?
Спасибо.