Про земельный участок, купленный по членской книжке, в наследство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@preparator_76, я понимаю что такой участок нельзя рассматривать как наследство, потому что его нет! Но ведь ТС может предпринять какие то действия для того чтоб какя то часть была оформлена в собственность, не ввиде наследства, а отдельной процедурой?

 

Я другой процедуры не знаю, кроме той, которая описана в п. 2.7 ст. 3 закона 137-ФЗ О введении в действие ЗК РФ, а там говорится только о выделении участков в собственность на основании решения собрания СНТ и на основании садовой книжки вне зависимости от даты вступления в СНТ.
Как сюда пришить договор я не знаю. Еще можно было бы пофантазировать про строительство дома, но тут должны быть документы подтверждающие расходы на строительство, а их 100 процентов нет.

 

Наверное не было.
Ваши предложения?

Предложение, видимо, одно - забить.

Какой ещё "отдельной процедурой"? Ну что за бред, ей богу?
Только Вы не обижайтесь, а объясните, что такое "отдельная процедура"?

 

Объясните, если книжка выписана на ТС, то как можно было переписать без ее согласия?
Или что-то было между этими двумя действиями?

 

Например, можно договориться с вдовой, выплатить ей треть, оформить садовую книжку на дочь и приватизировать.

Кстати да, если первая книжка была на ТС, то это может иметь некоторое значение, хотя не принципиальное.
Главное, что сейчас книжка на вдову.

 

Я бы начал изучать вопрос с документов о разделе имущества с бывшей женой; и раздела имущества со вдовой.

Кстати, что в кадастре на этот участок?

Вот не факт. Дело в начале 2000-ых было, большинство все таки уже на сами строили, а через какую-то фирму дом покупали. Так что документы вполне могут где-то лежать.

 

Участка как объекта частной собственности гражданина не было и нет. Есть только некий огороженный участок земли в границах участка выделенного когда-то на СНТ в целом и есть только фактическое пользование землей со стороны граждан, при этом граждане никаких прав на эту землю не имеют. И в кадастре ничего нет, т. к. участка нет. Как можно делить то чего нет?
Про совместно нажитое имущество можно рассуждать только в контексте обращения в суд, но и там перспективы, как мне кажется, нулевые. Если доказываем, что когда-то давно все это вместе наживали, то почему не затребовали раздела при разводе?

 

Т. к. Участок не был приватизирован, в наследственную массу он не вошел.
Право приватизировать участок принадлежит члену СНТ.
Участок приватизируется целиком.
т. е. собственность на участок перейдет к члену СНТ = вдове.
Разделить участок принадлежащий вдове у вас не будет оснований...

Если подать в суд на включение в наследственную массу участка, шансы получить долю есть.
Но, если вдова успеет приватизировать участок до суда, вам ничего не достанется.

Для подтверждения владения участком вам понадобятся расходные документы на материалы для строительства дома, и т. п.

 

Вам не кажется, что здесь явное противоречие? На основании чего суд мог бы включить участок в наследственную массу, как вы считаете?

Именно по дому может и прокатить. Но его тоже как-то оформлять нужно, чтобы включить в наследственную массу.
В общем все очень зыбко, как мне кажется.

 

это стандартная практика для дачных товариществ. Нет собственности, нет что покупать-продавать, нет никаких документов на участок и строения. Только если приватизация была, тогда появляются документы. Кстати, с гаражами такая же байда - член кооератива и все. Потом была приватизация - люди приватизировали свои кирпичи, земля - городская.

 

Не уверен, что до сих пор нет. Могли и оформить за 7 лет.

 

Ну смотрите, в первом посте ТС пишет, что вдова требует одну треть себе и две трети детям. А дети хотят всё себе. Значит вдова не понимает, что займись она оформлением в собственность, будет всё её.На этом можно сыграть, согласиться на оформление в доли, а потом попытаться выкупить у неё её долю. Но к наследству это не будет иметь никакого отношения.

 

И дочь и сын -родные дети умершего, а значит наследники!
Мне от этой дачи ничего не надо, но что бы все это осталось вдове, а не детям мне бы не хотелось.
На наследство они подали, но дача не приватизирована и поэтому не наследуется по закону.
Хотелось бы конкретных советов получить, что же делать? Может были подобные истории здесь ?