Про земельный участок, купленный по членской книжке, в наследство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тогда-да... Нет, относилось к смыслу цитаты.

 

Так, а с цитатой тоже вроде все в порядке

Если будет дар, то не будет совместной собственности.

 

@Лярус24, в вашей ситуации лучше обращаться к юристу в реале, уж слишком много всего намешано. Хотя бы формализовать ситуацию. Боюсь, что вам будет трудно отделить действительно важные факты и документы от менее значимых.

Я фантазирую, что речь может пойти о доме. Но это мои предположения.

При том, что вы озвучили - я бы не рекомендовал вам заключать подобные соглашения. Выплачивать вы будете деньги, а что получите взамен? Треть от садовой книжки? Да и непонятно как оценивать подобную дачу.

 

К юристам обращались, конечно, но хотелось узнать может были подобные ситуации у кого то были. А за каждый отклик я и вправду благодарна и каждое мнение мне важно. Сегодня вечером дочь должна вновь была говорить с вдовой на эту тему. Предыдущие два разговора по телефону у них закончились крупными скандалами и взаимными обвинениями в смерти отца и мужа. Уговаривала ее быть спокойнее и вежливее. Будем ждать итогов.

 

Сказывается нехватка исходных данных. Гадаем

Не треть книжки, а отказ от претензий на участок и дом путем написания заявления о выходе из СНТ и передачи прав на участок дочери, а дочь вступает в СНТ и тогда получаем целую книжку и возможность полной приватизации на одного человека.
Конечно, могут быть нюансы...
Вот например какая-то справка всплыла.

 

Дача осталась мужу по разводу. Он и был членом товарищества. По смерти мужа членство в товариществе досталось вдове. Тут тоже ничего необычного. При чем тут дети и первая жена? Ровно там же, где внебрачные дети и любовницы.
Имхо, перекупить у вдовы, да еще и за треть - это идеальное решение для ТС, пока вдова на это согласна. Имхо.

 

Договариваться.

Выше мы уже тут понаписали массу разных вариантов в зависимости от того на кого, когда и на каком праве выделялась земля и кем и когда строился дом.
Как выяснилось есть еще какая-то справка о предоставлении участка. Что в этой справке мы не знаем, поэтому делать такие категоричные выводы рано.

 

Именно таким образом я оформил долю дачи себе собственость 10 лет назад. Оставшуюся долю выкупал.

На практике путь был таким:
- Доказал в судебном порядке, что садовый дом построил наследодатель. и включил его в наследственную массу с последующим разделом между наследниками.
- Выкупил доли дома у других наследников.
- Следующим иском, опираясь на не реализованное право приватизировать участок наследодателем
и отказ администрации в передаче участка мне в собственность, в судебном порядке получил собственность на участок.

Суд по наследству длился год. По приватизации 6 месяцев.

 

А ну если через право собственности на дом получить право на участок, но это же не включение самого участка в наследственную массу, а получение участка на основании права собственности на дом, который стоит на участке.

 

Коротко и ясно, спасибо. Про первую жену (т.е. про меня) надо забыть в этом деле. Никаких мыслей даже на эту дачу не было и нет! А вот дети? Почему они то не причем?

 

@Лярус24, где хоть дело то происходит?

Пока совершенно непонятно, что у вас там происходит, а вы уже и выводы делаете. Не торопитесь.

 

Членство по наследству не переходит. Если членскую книжку переписали на вдову после смерти мужа и приняли её в члены СНТ, то это просто мошенничество.

Где написано, что вдова на что-то согласна?

Ну, если приватизация была безвозмездной.
В общем случае это же совсем не обязательно.

Ну вообще то, если сделка была безвозмездной (приватизация бесплатной), то совершенно не обязательно, чтобы суд посчитал участок совместно нажитым имуществом.

 

Вот тут уж точно нет... Членство не наследуется. Наследуется имущество.

Имуществом данного лица участок станет только после регистрации права.
Если есть постановление без регистрации, то нужно понять, что нет других претендентов. (допустим постановление может быть аннулировано)
Потому и нужен суд.
А безвозмездность сделки не даёт права на имущество третьим лицам.

 

И без регистрации права, возникшие до появления регистрирующего органа, вполне себе признаются.

Если постановление аннулировано, то его просто нет.

 

Могу ошибаться, но если б дети последние 7 лет ездили к отцу на дачу, скорее всего они были бы при чем По вашей логике, тогда все, что появилось/осталось после развода у отца, должно принадлежать и детям машина, часть квартиры и т. п? Почему тогда речь за дачу, а не за остальное имущество, ведь оно тоже должно принадлежать детям?

В чем-тосогласен, де юре так. А де факто все иначе.
Т. е. один супруг умер, и все, дача стала государственной? где вы такое видели? Де факто наследуется членство и имущество, ибо еще с советских времен тянется эта дачная система членства, собственности тогда не было, и сейчас у большинства просто членство в товариществе.

а что должны были сделать? 7 лет вдова вкладывала деньги и силы в дачу, пахала там, а теперь отдать это бомжам ил гос-ву? бредовато звучит.