Про земельный участок, купленный по членской книжке, в наследство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я думал, что Росреестр автоматически вносит изменения. Там же программа какая-то используется...
Но в целом понятно.

 

Из последнего разговора -вдова запросила за свою долю 700т.р. Опять не ясно -есть у нее книжка садовода или нет. Сейчас дочери надо быть крайне осторожной в общении с этой дамой, однажды она уже с ней разругалась. 27 декабря будет год смерти отца. Дочь собирается на кладбище и потом заехать на дачу. Предупредила, что привезет стой материалы. Там она не была за этот год ни разу. Вдова же там проживает и по сей день. Если все же книжки нет у этой вдовы, значит и все они находятся в одинаковом положении в отношении этой дачи. Вот такие пока новости. Буду писать все как есть. Ваши советы и участие для нас очень важны.

 

@Лярус24, подождите Вы пока, не лезьте на эту дачу ни с какими стройматериалами. Не накаляйте обстановку и не раздражайте лишний раз вдову своим присутствием. Лучше сядьте семейным кругом и подумайте, может оно стоит заплатить ей эти деньги? Поговорите с председателем, узнайте какие документы в отношении вашего участка были, есть, выдавались (нужное подчеркнуть).И уже отсюда пляшите. Всё ваше общение с вдовой пока сводится к скандалам и к реальному шансу остаться без всего.

 

Дочь говорила с ней по телефону и они мирно и дружно это обсудили. К председателю пойдет после нового года. А стройматериалы (кафель и многое другое) - все что было в гараже надо срочно вывезти до нового года. Вот тоже была засада с ним (гаражем в наследство) Короче дети мои отказались от него, потому что нормальных документов нет на него, а долг есть и вполне реальный. Вот и все

 

@Лярус24, постарайтесь выложить здесь хоть какие то документы, справки или что там у вас есть. Тут же не экстрасенсы, чтоб гадать с чего Вам начать. Может там и не всё так запущено.

 

Ребята, ну НЕТ пока на руках ни единой бумажки. Есть справка из архива, но у сына, да и цены ей нет никакой. Порядок действий и список документов нам тут уже предоставили. Начинаем собирать. Мы все делаем, и вашим советам благодарны. А все шаги я здесь пишу и чем все кончится тоже расскажу, но только это будет не скоро, думаю.

1. Тема для получения ответов на мои вопросы.
(из поста №1)
Вот что теперь:
1. Придется у вдовы выкупать эту одну треть?
2. Могут ли дети завести (или выписать) себе книжку садовода?
3. Может ли дочь со своей семьей заняться дачей (домом, платежами, посадками) без книжки садовода?

2. Дочь я просила подключится, что бы она сама вникла в суть и знала, что ей делать
3. Эмоции были непроизвольными (женщины, однако).
4. Поговорить? В ходе осуждений показалось, что люди стали ближе, поэтому и продолжаю писать о ходе событий. Если этого не нужно, то и не буду.

Очень благодарна всем, кто откликнулся, особенно Аlexiisss за пошаговую инструкцию в нашем деле.

 

@Лярус24,
1. Вдове, прежде чем что то вам продать, надо это что то иметь.
Вам написали, что для дальнейшего оформления важно, начал ли отец приватизацию или нет?
2. Дети могут себе завести хоть 10 книжек садовода.
Только она не является правоустанавливющим документом.
Как наследники ваши дети должны иметь свидетельство о наследовании или доказывать свое право в суде. Вдова, кстати, тоже.
3. Может на свой страх и риск.

 

@Лярус24, а усопший при жизни не мог написать завещание на свою молодую жену, лишив взрослых, работающих детей наследства?
Нельзя лишить наследства только престарелых родителей и инвалидов- иждивенцев.
Родители у него живы?
Ну и чисто из любопытства - у вдовы есть другое место жительства, кроме этой дачи?

 

Если сумма, требуемая вдовой, посильна для Вас, то есть смысл заплатить ей её, попутно приводя полюбовно все документы в порядок. Потому что перспектива судиться весьма на любителя. Наша вдова просила 2 ляма, мы их не нашли, теперь судов на несколько лет...

 

У нотариуса все уже были, завещания нет.
Есть отец (89лет) прислал бумагу, что от всего наследства отказывается.
Вдова ждет когда сдадут квартиру, уже должны были сдать в ноябре (тоже куплена в браке по ипотеке)

Конечно, непосильна. Это кто то ей напел, что вся дача стоит 2млн. вот она и посчитал свою треть 700т.р.

 

Сейчас ваша дача примерно столько и стоит...
Я знаком с ценниками в ближайшем заКАДье
Но лет через 5 участок ничего стоить не будет, когда распродадут квартиры в новостройках.
Янинское 16 этажное гетто строится в 100 метрах от СНТ.
Жизнь в аквариуме, это не комфортно...

 

Так может, посмотреть на проблему с другой стороны - пусть родственница выплатит дочке её долю наследства и продолжит жить в даче. А дочка купит участок в другом месте. Раз там жить будет некомфортно.

 

Также играет роль то, кто сможет доказать права на дом.

В определенной ситуации именно книжка садовода может сыграть решающую роль и через эту книжку вполне реально приватизировать землю при определенных обстоятельствах.

 

Может сыграть.
Только возникает вопрос, по какому праву председатель делает выбор между 3 наследниками в пользу одного?
Или 3 книжки или ни одной...
Вообще, вдова станет сговорчивей, если ее прижмут правами остальные наследники и она перестанет видеть большую заинтересованность. 1/3 дачи фиговый груз...

По дому надо искать соседей, которые были на момент брака с первой женой. Хотя, свидетельские показания не факт, что примет суд.

 

Вы не забывайте про порядок приема в члены СНТ. Это же отнюдь не "книжку выдать"
И еще раз повторюсь - для начала я бы проверил самую первую "сделку" - приобретение участка усопшим. Вовсе не факт, что уже на этом этапе не было мошенничества.