Строительство дома из клееного бруса на сваях, в Подмосковье

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня доска сосна и масло террасное leinos

 

А как давно делали, красили? Терраса открытая? Фото есть?

 

Даже, думаете, на лиственницу не запариваться? У меня же открытая все непогодам терраса? Или покрытие маслом убережёт надежно? Я считал тут, как люди на таких открытых верандах даже удали дорогие экзотические сорта, но потом приходилось снимать и класть ДПК...

 

Делали летом 2016, фото нет терраса открытая, но под крышей

 

Вопрос финансов, сосна процентов на 60 дешевле.

Вполне. Дело не в непогоде, а что на ногах принесут. Если песок, то это наждачка.

 

Согласен, масло не панацея, если эксплуатация тяжёлая, хватит на год, потом появятся «тропинки», плюс зимой надо снег счищать, чтоы дерево не прело

 

А импрегнированная доска ?

 

ПОДВЕДЕНИЕ ИТОГОВ - График строительства​

Вот, дошли, наконец, руки до подведения итога по графику реализации проекта, и его сравнение с первоначальным видением декабря 2016г.

Итак, 25.12.2016 см. мой пост #36 я опубликовал свое видение планирования строительства с разбивкой по основным работам:

​

А в приложении я выкладываю данный график и его сравнение с фактическим графиком стройки, для наглядности.
Основные изменения:

1. во-первых съехала дата начала строительства - вместо середины февраля, работы начались в начале мая (виной тому - косяки главного подрядчика, приведшие с сдвигу сроков)
2. Во-вторых изменилась концепция обогрева: изначально я планировал вешать в каждой комнате эл. конвекторы, но поняв, что с эл. нагрузкой в нашем СНТ не разбежишься, принял решение закапывать газгольдер и делать жидкостную систему отопления. Это существенно удорожало проект, да и сроки инженерки тоже удлинились
3. Инженерка растянулась во времени по сравнению с первоначальным планом из-за того, что подрядчик оказался лажовым и я не отдал ему работы по электрике, пришлось искать и мобилизовывать нового. Плюс, изменился объем работ по инженерке, о чем говорил выше.
4. Каждая остальная работа в целом, по факту продлились на пол месяца дольше чем ожидалось, что, можно сказать, допустимая погрешность планирования.
5. Всё подрастянулось еще и потому, что у меня физически не хватало времени заниматься стройкой и координировать / мобилизовывать подрядчиков,

В общем и целом (если не считать фундамента который был сделан за неделю в декабре), работы начались в начале мая и закончились в конце декабря - 8 месяцев - тот объем работ который я планировал изначально. То есть с января в доме можно было жить (опустим несколько технических заминок, связанных с перемерзанием то воды, то канализации).
К счастью, мне хватило возможностей, чтобы выполнить и дополнительный объем работ по чистовой отделке - шлифовка и покраска полов и потолков, установка всех внутренних дверей, наличников, подоконников и прочей финальной мелочевки - эти доп. работы заняли около еще 2-х месяцев (работало 2 человека).
см. приложение.

 

Решил делать террасу из лиственницы в итоге!
(Или из сосны - ещё сравниваю, но точно не из ДПК)

 

К размышлению) у меня только что тоже стоял вопрос из чего пол беседки делать. Сравнивала, думала. Если из сосны, то хорошая доска тоже не мало стоит. Плюс фаски снимать, со шпунтом на улице не комильфо класть. Но у меня осталось много доски от стройки. От опалубки, от лесов, от чего только можно. Я положу типа чернявого пола из некондиции, а сверху положу тонкую палубу из листочка, но он уже готовый.
Плюс сорт в я смотрела, там малюсенькие сучки, но не выподающие. Даже мне с небольшим количеством сучков нравится больше. В доме лежит в на втором, а на первом (не было в нужном количестве в, пришлось брать что есть) я вообще не замечаю разницы. Но тонкая палуба стоит в разы дешевле толстой) вот)
Пы. сы. Найти хорошую лиственницу оказалось гораздо проще, чем хорошую сосну.

 

Да, у меня тоже скоро пол на открытой веранде подоспеет, так всё думаю - то ли стяжку залить и покрасить дорожной краской, то ли деревянный сделать, но маслом крыть не хочу, возни много, а я ж ленивый,то тогда чем красить вопрос возникает. Эххххх, извечный половой вопрос, хочется, чтоб стоял долго и красиво

 

Спасибо за мысль...у меня сейчас как раз лежит некондиция как временная, но я думаю получится в итоге хуже - во первых надо же будет эту некондицию всю выравнивать, чтобы на нее класть палубную /террасную доску и чтоб та не шаталась, не скрипела. А во-вторых надо будет обрабатывать от гниения не только лиственницу, но и сосну под ней?
Да и через Х лет, я боюсь, что сосна может начать не знаю, гнить, рассыпаться, а лиственница еще будет в хорошей форме и надо будет перекладывать?

 

У Вас под открытым небом? Если под навесом... я подумаю об этом через 10 лет. В беседке пусть скрипит... а чего бы ей скрипеть? Некондиция роль обрешётки будет выполнять. Разреженной. Шаг см 15-20. я как-то так думаю. Ну и под листвой балки из чего?
Я посчитала мне выгоднее так!

 

Купил доску класса "АБ" и масло Leinos, как у @Alex Cd

Начинаю думать про отмостку - хочу гибкую сделать, из щебня - и дешевле и не так тяжеловесно смотрется, как цемент.

​

Скажите, у кого опыт есть, долго ли она сохраняет свой красивый вид или через пару лет чернеет-темнеет, пачкается и тп?

 

У меня лежит куча щебня. В нем за пару лет все засорилось сверху грязью, листьями и травой.