Мансардный каркасник 168 кв. м. своими руками

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а сзади досок получается что голыми остаются (по крайней мере без грунта)? открытые к сырости и всем ветрам. Хотя у многих так видел, что бьют голую доску а потом просто поверх красят пару слоев. Только вот интересно сколько так простоит и как это влияет на долговечность.

 

На мой век точно хватит. Брус бился через вентзазор, никакой влаги там нет и попасть она туда не может никак. Влага может туда попасть если стоять и поливать шлангом и то она просто стечет и тягой в стене все быстро просохнет. Во время работ часто шел дождь иногда просто ливень, брус не обработан, высыхал буквально за считанные часы. Условий для сырости и всего того, что с ней может быть связано в данном варианте нет. Сверху брус будет покрыт лазурью в два слоя, которая устойчива к влаге и УФ.

 

Завершен один из главных этапов всей стройки - внешняя отделка. Остался цоколь, но это уже не в этом году. Это наверное самый долгий, муторный и мозговыносящий этап всей работы. Но результат превзошел все ожидания даже для нас самих.

Краска Helios Boritex (Base - 1 слой, пропитка белый и полисандр - 2 слоя)
Краска имеет очень хорошую впитывающую способность, проникает очень глубоко. Брал по рекомендации, тоже самое что и Belinka, компания одна, состав один. Для нашей полосы с не очень большим кол-вом солнечных дней обещали 7-8 лет. Время покажет

Фуухх...

переходим внутрь...

 

в 16 году, я начала этот опус с таких слов... По прошествии 2х лет после покупки, и по результатам моей стройки, хочу сказать что был не прав. КД-23 оказался достаточно удачным проектом, не смотря на простоту документации все чертежи выполнены качественно, предельно понятно и доходчиво даже для без опытных строителей как я. Я знаю, что разработчик проекта иногда почитывает данную тему, приношу свои извинения за столь резкие слова. Был не прав признаюсь

 

Начал потихоньку собирать котельную. Трубы и фитинги полипропилен 25мм Valtec PP-Fiber PN25
Все соединения с оборудованием на американках. Опыта нет, все в теории, так что идет медленно, но рука набивается, качество и скорость увеличиваются.


По воде решение временное на базе Краб 50 от Джилекс. Опять же купил, повесил, подключил, не паришься. В дальнейшем в качестве автоматики будет использован частотный преобразователь для насоса, краб останется как накопитель и на случай выхода из строя частотника.
Полную спецификацию оборудования дам после полного монтажа.

 

Не был два месяца, да и работал не так много как хотелось. Дело не стоит на месте, движется потихоньку.
Собрал котельную, правда уже ходят в голове мысли переделать все нафиг =()

Короче не особо нравится как вышло, хотя для первого опыта все сказали очень даже. Ладно если психану переберу.

Сделал контрутепление внутри минватой 50мм, затянул все бюджетной пароизоляцией и смонтировал брусок под обшивку QuickDeck. Так же утеплил полы XPS Carbon Prof в 100м, под будущие теплые полы. Под утеплитель раскатал пенофол 5мм. Столкнулся с проблемой оконных проёмов. Оказалось, что слишком низко установили (мой просчет), пришлось вытаскивать и поднимать на 120мм выше =(Повлекло массу работ по разборке и сборке фасада и внутренностей. Сейчас все по феншую. Под окна идеально встали обрезки XPS. Получился теплый порог.


раскинул электропроводку по всему дому. Проводка ВВгНГ-LS 3х2,5 розетки, 3х1,5 свет. На тяжелые потребители кинул 3х4. Все в обычной гофре. Ушло в общей длине порядка 500м на весь дом.

 

Прошло 2 года с момента заливки фундамента. Много уже сделано и еще больше необходимо. Два года доказали только одно - можно если очень хотеть, при этом опыт не имеет никакого значения. Главное желание, стремление к цели и планирование. Читайте материалы, смотрите видео, изучайте темы и все получится. 85% всех работ проделаны мной без привлечения профессиональных и не очень подрядов. Опыта на момент стройки не было, только теория и желание.

На текущий момент полностью готова коробка дома со всеми внутренними перегородками, полами второго этажа.
Конструктив:
Стены: 3 контура утепления 50\150\50 перекрестное.
Мансарда: 2 контура 200\50 перекрестное
Чердачное перекрытие: 2 контура 150\100 перекрестное
Межэтажное: 1 контур 200
Цокольное: 100XPS\100 бетон\100XPS\ТВП\стяжка 100
Внутренние стены: 100мм, 1 стена 150
Внешний контур закрыт влаго-ветрозащитой, внутренний 2 контура пароизоляции (1 основной с проклейкой, 2 закрывает внутренний слой утеплителя)
Внешняя отделка: имитация бруса с покраской лазурью в два слоя.
Внутренняя отделка: QuickDeck 16мм

Проёмы:
Окна: профиль Rehau Deligth, мультифункциональные стеклопакеты, запорная фурнитура Roto
Дверь входная: полотно 120мм с терморазрывом

Инженерка:
Электрика: ВВГНГ LS
Отопление: комбинированное ГАЗ (автономка ГБУ GOK 10 баллонов) + электричество. 1 этаж ТВП (6 контуров) + радиаторы, 2 этаж - радиаторы - в процессе монтаж радиаторов и ТВП

Продолжаю бороться с ленью и покидающими силами. Стройка продолжается.
Цель переезд лето 2019

 

У вас шикарный дом. Удивительно как вы уложились в такие деньги. А зачем вы обернули внутренние перегородки гидроизоляцией?

 

Красиво получится котельная, симметричная=) Фильтр грубой очистки переверните, он у вас кверху ногами смонтирован - из него все высыпется=)

 

да, этот узел уже переделан. Немного накосячил, бывает по первой.

 

Значительная экономия вызвана тем, что основную часть работ я сделал сам, соответственно съэкономил на работах. Так же все материалы закупались самостоятельно с тщательным поиском выгодных цен. Сам лес для каркаса был закуплен вне сезон по хорошей цене, ну и т. д.

Внутренние перегородки затянуты не в гидроизоляцию а в паро, но сути не меняет. Купил оптом сразу много рулонов и завернул, лишним не будет, хотя толку от нее внутри конечно же нет. Просто закрывает звукоизоляцию в стенах не более того

 

Если не сложно можете примерно сказать по цене как и что обошлось.
Нет ли опасения, что доски задохнуться, может стоит сделать прорези?

 

на текущий момент стоимость приблизилась к 3 млн. Фундамент с утеплением, трубами ВТП и стяжкой ~400 тыс, каркас + утепление ~300 тыс, крыша ~150 тыс, внешняя отделка ~400тыс, коммуникации (отопление, вода, электрика) ~350 тыс (без стоимости сантехники и розеток выключателей), окна+дверь ~220 тыс ну еще по мелочи тыс 100-150 набежало.

По поводу доски не понял? про какие доски идет речь и какие прорези? если про каркас, то он закрыт с внешней стороны OSB, потом еще слой утеплителя, ветровлагозащитная мембрана, вентзазор. Влага из стен будет уходить безпрепятственно. Если про фасад, то он тоже вентелируемый и продувается со всех сторон

 

а в руб/м2 (по площади фундамента, умноженного на количество этажей) ?
сколько в этом наёмной работы?

 

если не считать вложения в участок, забор и т. д. то на текущий момент выходит ~13700руб/м2 (это по общей площади дома согласно документам), если считать по внешнему периметру то ~12тыс руб/м2

Наёмных денег ~400 тыс