Председатель не выполнил взятые на себя обязательства. По какой статье можно привлечь?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Потому что НСТ -это некоммерческая организация.

 

У нас в днп собственник земель своего предса протащил, выделив ему участок в собственность с обременением, одним собранием приняли в члены, в правление, и в предсы.
Потом у собственника интерес к днп пропал, платить ему они перестали, предложили нам его переизбирать самим, так как этот предс сам уходить не уходит, доки припрятал и затаился в ожидании лучших времён.
С арендованным участком тут где то обсуждали вариант, мнения разделились: в законе написано " собственник", а является ли арендатор собственником, не выяснили.
А так то у вас рабочий вариант, имхо.

 

Получить прибыль с аренды для некоммерческой организации-это круто! Не соображу -вы вначале станете членом от мифического участка, а потом его предложите "нарезать" из общей земли или наоборот-вначале добавите участок в СНТ из общей земли, а потом станете членом на основании вновь созданного участка?

 

Пришлый человек-то думал: Участок дали в собственность, зарплату дали, предсом назначили-человек, можно сказать, лотерею выиграл! А тут незадача-ещё и работать надо! Вот интерес и пропал! Как в анекдоте про пожарного прям... Что же не выбрали другого?

 

В приведенных вами статьях имеются ограничения на состав ревизионной комиссии, других запретов там нет.
Ссылки на текст закона, пожалуйста, который подтверждал бы вашу правоту, а не просто номера статей. С таким же успехом можно на все вопросы писать только номер закона.

И что? Какая разница в сути управления между СНТ и АО? Да в 66-ФЗ есть ограничение на то кто может быть председателем, но это совершенно не означает, что сторонний управленец однозначно будет хуже.

 

Согласна-выглядит, что никакой. Но разница в том то и состоит, что суть у них разная. Вы думаете, что за работой председателя кто-то погонится в СНТ, а не за возможной прибылью на этом месте? Тогда нужна обязательная сертификация такого человека и поддержка его "косяков" определённой страховой суммой-гарантией (общий фонд "наёмников"). У члена за всё "хорошее" есть чем расплатится и "портя" имущество общее, он прежде всего "гадит" себе. Своим имуществом ответит за растрату. А так-любой аферист со стороны, а их будет масса, плиз... И не догонит, не разыщет его никогда уголовная ответственность.

 

Не так просто переизбрать предса, если он ушёл в глухую оборону, да и желающих не было...
А на счёт аренды- если прибыль идёт на развитие объединения, то можно. Ссылку не дам, но в законе есть что то такое. У нас в уставе так точно есть.

Читая Форум, всё больше растёт недоумение от отношения к предсу, ведь он без правления и шагу шагнуть не может. При рабочем правлении можно любого в предсы избирать, главное что б всегда на связи был и передвигался по учреждениям быстро.
А если и в правлениe марионеток избрали и никто за свой посёлок не переживает, то и не жалко жителей такого посёлка.

 

То есть вы серьёзно полагаете, что в некоммерческой организации прибыль -это норма? Тогда в чём их разница от коммерческих? Вы ничего не путаете, у вас там СНТ или иное объединение? Может у вас устав с АО списан?

 

Прибыль-норма, убыток- нет.
А серьёзно, в уставе у нас есть пункт в котором "формирование имущества партнёрства ... за счёт прибыли от оказания услуг, торговли, сделок".
Налоговая в курсе, если чё.
Как соотносится это с 66фз вечером изучу, самому интересно стало.

 

Нормально с 66-ФЗ соотносится
"Статья 6. Правовое положение садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано."

 

А отличие от коммерческой организации в том, что образованное имущество является общественным, и преобразоваться в личное никак не должно. Если только при ликвидации партнёрства равными долями, да и то не дензнаками а правом на долю этого имущества.
P. S. Это не утверждение, это у меня так отложилось в голове после одноразового прочтения 66фз, устава и членского договора.

 

Ключевое отличие коммерческой организации от некоммерческой - это возможность распределять прибыль напрямую между участниками коммерческой организации, т. е. выплачивать дивиденды, в некоммерческой этого делать нельзя, в некоммерческой прибыль можно направлять только на развитие общества.
Имущество коммерческой так же не является имуществом ее участников и так же может распределено участникам только в результате ликвидации.

 

Участки уже есть, созданные при нарезке. Два пустых. Два с пожарным водоемом. Указаны в межевом плане и имеют свои номера.

 

А вы еще устав того СНТ почитайте, вдруг там написано "собственность" и тогда ваша аренда не прокатит.
Я не разбирался в данном вопросе детально, но что-то интуиция мне подсказывает, что практика идет по пути трактования слова "имеет" исключительно в смысле собственности, т. к. ниже идут уточняющие пункты именно о праве собственности.

 

Выдержка из 66-го:
Статья 18. Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении

1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
2. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Вроде как получается, что буду иметь участок на праве предоставления в аренду.
Про собственничество ничего нет.