Энергоэффективный надежный ремонтопригодный дом с монолитным ЖБ каркасом на компоновке 55-60, 54-26

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я к ним тоже заезжал, дикие цены на весь прокат. Вроде дешевле всего в Серпухове под соборной горой, на Тульской. Хотя еще есть на Московском шоссе две базы, там вроде тоже нормальные цены.

 

Мне через весь Серпухов тащиться таким длинным автопоездом совсем не хотелось. Там дороги ещё убитые кое-где. На Тульской 56 р/м и берут 20 р за резку (16 резов). В Калиновском Тагете 59 р/м и уже порезана в нужный размер. То есть, выходило бы на Тульской с учетом амортизации авто и дополнительного топлива даже дороже. А тут ближе, меньше рисков.

 

Это вода ушла. Забей, обычным цементом замажь.

 

А почему сразу не заказать на металлобазе весь обьем? Дать предоплату, Сказать как порезать, и какими порциями привозить. Дешевле же будет. Тем более проект есть

 

В прошлом году уже заказал весь объём. В этом году докупаю, что не хватило.
20ку докупал, потому что много ушло в обрезе мерных стержней + использовал кое где для усиления + срубали одну колонну вместе с арматурой.
16ую докупал, потому что по проекту в каждой балке стоит 8 целиковых 11-тиметровых стержней. А на практике такие вязать отдельно и устанавливать без крана оказалось нереально. Поэтому попилили на половинки и сопрягали накладными стержнями (треть пролёта) над колоннами. Вот и получилось, что не хватило.

 

Воды не было. Бетон отличный, весь гомогенный, не расслаивался. У меня осталось полтора мешка ремонтной смеси для бетона. Собственно, куда её девать... Как раз и употреблю. Характеристики у неё, как раз, для таких работ.

 

Хорошая тема. Ставлю 10-ку. Напомните, если не трудно, смысл и целесообразность закапывания полноценного монолитного этажа в землю.

 

Спасибо. Частично об этом написано уже в начале темы. Там он не весь закопан, часть оставлена под техническое помещение с коммуникациями.
Это результат компромисса, желания совместить мечту детства о просторном крыльце и открытом балконе выходящим в сад с требованиями по энергоэффективности, надежности и ремонтопригодности, отказоустойчивости конструкций. Всеми силами уменьшал теплопотери по монолитным перекрытиям. Вводы коммуникаций через гильзы ниже глубины промерзания с возмоностью их легкого ремонта и замены. Разводку водяных коммуникаций открытым способом, минимизацией дорогого ремонта в случае их протечек или других неприятностей. Возможности уходить в зиму неотапливаемой конструкцией для поэтапности в т. ч. и на случай задержек строителей (оправдалось). Надежности и дуракоустойчивости.
НО при этом минимизацией кадастровой стоимости и налоговой базы. (Кстати, как в воду глядел, в некоторых регионах с этого года, по-моему, налоговые уже вваливают налог вместе с подвалом)
На тот момент я не представлял себе другой конструкции в качестве компромисса по этим требованиям. Откровенно говоря и сейчас не представляю. Если отказаться от такого балкона- крыльца, поэтапности и отказоустойчивости, тогда бы стал прорабатывать вариант плиты рёбрами вниз по 200 мм ЭППС с большим монолитным приямком в одну заливку и горизонтальным бурением под гильзы коммуникаций. Но это был бы отказ от мечты.

 

@Vitman777,
Кстати, посматриваю на клик фальц грандлайновский. Беспокоила проходка дымоходом, вентиляцией и фановым этого покрытия, герметизация проходки. Узнал, что у вас кликфальц уже лежит.
Можете рассказать про него подробнее?

Какой пирог под ним? Клали летом? Довольны? Волн нету? Как герметизировали проходку этих узлов?
Как у вас получилось, сначала дымоход, потом кровлю или наоборот?

Бригада хорошая? Работает только под Питером?

 

06 июля 2017

Выставили опалубку перекрытия, промазали разделительной смазкой, начали вязать балки.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/371425/page-8
Проход трубы через крышу на 21 странице. Втиснули её между гребней. Все это возможно неверно, НЕ рекомендую Вам так делать. Но у меня работает.
Пирог: Стропила, дюймовка сплошным настилом, оргалит 3.2 мм для выравнивания поверхности, рубероид, анререп проф, свеху вальц без зазора. Делал самостоятельно.

 

Граждане. Ещё раз напоминаю о необходимости находиться на стройплощадке в средствах защиты.

Поленился надеть каску, тут же жизнь дала обратную связь. Моментально получил по голове арматурой.

 

@basilio123,

Василий, у тебя стройка, где один бетон и арматура, без каски тебе противопоказано находится на доме! Чур такие приключения, тебе еще строить много!

 

Близилась заливка последней плиты перекрытия. Прораб ориентировал на четверг 13ого июля. Однако, не хватило 10ой и 12ой арматуры, а в среду поливал дождь.

13 июля 2017

Триллер из разряда "Мывсегдатакстроим" ТМ. Часть 1.

Приехал довезти арматуры и остаться до заливки. Довез. Проверил геометрию опалубки - диагонали сошлись. Проверил надежность опалубки, написал на бумажке замечания. По прогнозу на завтра получалось дождь. В дождь литься, естесственно, не хотел. Заказал на заводе бетон на Субботу. А вечером что-то решил посмотреть проектные защитные слои арматуры по плите. Бац. верхний 4,5 вместо 2,5 и так по всей плите. Лягушки по проекту... Стульчики штатные... Что за нах...

Долго пялюсь в проект. Медленно доходит. Оказывается, орлы "положили" на проект. И связали на плите 1ую нитку армирования как 4ую, а 2ую как 3ю. А по проекту 1ая как 3ая, а 2ая как 4ая. А я только сейчас заметил, лопух. Из-за этого лягушка получилась не "враспор" между двумя ближайшими нитками, а между нижней ниткой и 3ей. то есть, минус сантиметр. И ещё и за счёт этого верхний слой передаёт нагрузку лягушкой не на опорную нитку, на подпорную, которая легко продавливается вниз от любого воздействия от того, что стульчики они не под лягушки поставили, а между ними, и съедает ещё сантиметр... Вообщем, до проектного состояния плите далеко. А у нас бетон на субботу.

Стою и прикидываю перспективы в пожарном порядке перевязывать весь верхний слой армирования по плите. Стройбаны заметно погрустнели.
Время девять вечера. Проектировщик, говорят, у тебя хреновый. Мывсегдатакстроим ТМ! Всегда 1ую как 4ую кладём, а 2ую как 3ю. И так на всех стройках... А меня зло берёт. Не ну вот кладут они так, допустим, но в ПРОЕКТЕ-то по - другому. Строим по проекту? По проекту. Значит это у вас руки кривые, а не у проектировщика. Тыкаю пальцем в проект. На всех листах нитки армирования показаны по-другому...

Тут они заявляют, что предыдущую плиту-то, типа, связали так и все нормуль. Чё паришься типа...

Закипаю. Смотрю фоты. И правда. На предыдущей плите прощёлкал. Несущая способность по плите нифига не проектная...

Мозг ищет решения. Так, на центральных опорах работает верхняя нитка армирования. Во-первых, она усилена фоновым армированием, во-вторых, можно быстро поставить под ноги лягушек стержни из арматуры, вывести верхний слой над опорами в проектное положение. А на пролете нижний уровень в работе, а он - штатно, так как на стульчиках. На балконе слои в штатном положении. По периметру теплого контура - балка с таким убер-армированием 8ю нитками 16ой, что там врядли что-то из-за 2ух сантиметров защитного слоя будет на растяжении. Таким образом, рождается довольно дешевое и быстрое решение с подставкой проставок под дай бог полтора десятка лягушек в центре над пилонами.

НО! Что же делать с прощёлканной предыдущей плитой? Тут мозг заклинивает и понимаю, что нужна "помощь зала".

Десятый час вечера. Набираю своему второму конструктору, который меня уже на этапе проекта один раз спас от последствий кривых рученек, когда стройбаны накосячили с пеной в РШБ колонн .

Объясняю ситуацию. Говорю, что предыдущую плиту прощелкал.

Спокойно, говорит, я сейчас вспоминаю, что мы на этом проекте нигде на армировании плиты меньше 30% запаса не считали. Сейчас возьму на расчетном комплексе защитный слой по плите фактический = 4,5 см вместо проектного 2,5 и если будет потеря несущей меньше 30% - лейтесь спокойно.

Через час - сбрасывает. На центральных опорах потеря 13%. На балке и того меньше. Меня начинает мееедленно отпускать... Фууух... Понимаю, что напьюсь.

БЛИН. Какой же он молодец. Второй раз уже своим проектом спасает моё здание, как-будто зная, где соломку подложить.

И после этого меня умиляют любители "да у вас тут перезаклад"... Да проектировщик - фуфло, "Мывсегдатакстроим" ТМ! Зачем тут 16ая... Хватило бы 12ой. Ну вот стал бы я жаться на лишнюю тонну арматуры. И что бы сейчас получил на уже залитой плите?

Фотки

 

Раньше, говорят, при строительствах больших сооружений замуровывали тела погибших строителей, типа сакральной жертвы.
Я теперь понимаю, откуда эта традиция пошла...