Энергоэффективный надежный ремонтопригодный дом с монолитным ЖБ каркасом на компоновке 55-60, 54-26

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Видео.
Часть 5. Заливка отмостки.

 

Видео.
Часть 6. Результат.

 

Ситуация с поиском подрядчика на фасад меня просто из колеи вышибает.

Такое ощущение, что ни деньги ни работа никому не нужны вообще. Совсем. Полностью.

По знакомству и рекомендациям. Было три рекомендации.
1. Местный. Ещё в мае сказал, что до июля занят, а потом перестал брать трубку. Даже до цены не дошли.
2. Местный. Подъехал на объект, сказал, что через неделю скажет цену. Прошло две недели, тишина. Трубку не берет, не перезванивает.
3. Рекомендация от проверенного человека, которому полностью доверяю. Заинтересовался, оказалось что будет на своей даче в Салтыково (это всего 5-6 км от моего объекта) с 19ого по 24ое и готов подъехать - обсудить. 19ого трубку не взял, написал СМС, что будет с 20ого по 22ое, чтоб я дал знать когда буду там. Сегодня весь день звоню - трубку не берет, на СМС не ответил.

То етсь, они даже не прояснив ситуацию просто перестают брать трубку. Очевидно нет мотивации.

Полез вчера на биржи. Окучено 6 бирж. Результат:

4 отклика. 2 - узбеки, 2 - реклама.
На этом - всё.

Ну и как при таких вводных вообще строиться?

ЛЮДИИ? Где исполнителя на фасад брать-то?

 

спроси у чувашей

 

Этот вариант держу на САМЫЙ крайний случай. По двум причинам.

1. Фасад - почти такая же тонкая в деталях штука как и кровля. А кровлю у них один раз я уже попробовал... Я теперь боюсь...
2. Я уже поинтересовался два месяца назад ценой. Сказал, что как раз бригада по вент. фасадам освобождается скоро, узнает цену и перезвонит. не перезванивал месяц, потом позвонил и сказал, что узнает и перезвонит. Пока глухо. Очевидно, желания не сильно больше, чем в уже описанных вариантах.
Но до меня начинает доходить, что здесь в фасаде не опыт по фасадам нужен, а внимательность к деталям и кропотлиовсть + минимальный навык каменщика. Вот таких людей найти мне оказалось нереально. :-(

Лотерею как с кровлей больше не хочу.

 

Часто производители/продавцы имеют/рекомендуют бригады по монтажу. Спросите тех, у кого будете заказывать фасад. Вероятно, дороже, чем можно найти в округе, но у них какой- то опыт по конкретному фасаду должен быть

 

Не уверен, что за эти деньги получу качественный результат. Они обычно на объемных заказах. А там нужна только скорость. Плюсь 240 квадратов врядли им будет интересна в сезон. Пробовал заинтересовать подрядчика, который выполнял здесь https://www.forumhouse.ru/threads/394942/ такой фасад, не заинтересовались.

 

Просто общаясь с тобой, они наверное поняли, что сделать лишбыкак, у них не получится. А качественно или не умеют или время не желают столько тратить...
Я в начале сезона, тоже искал бригаду... Они как узнают, что я немного начитался про стройку-так интерес и пропадает... Пришлось взять бригаду узбеков-и сам на объекте постоянно с ними-все контролирую... Больше, чем на 1.5, 2 часа одних их не оставляю... Но я могу позволить такой режим работы...
Удачи с поиском!

 

В том-то и дело, что в двух случаях разговор был такой: Вот такой объект, такие работы, там-то там-то, интересно? Интересно... - Цену скажите. -Ок.
И всё. Ну, то есть, никаких подводных камней даже всплыть не успевает...

Спасибо!
К сожалению, не имею возможности там столько времени торчать, особенно осенью. Да даже когда торчал, - бригада узбеков мне залила отмостку весьма средненько. Пока я в одном месте качественно вибрировал, они в другом фигово и медленно расглаживали. Бетон почти встал, пришлось "оживлять". Ну, вообщем, торчать все время на объекте - сильно снижает риски, но все равно не панацея.

 

Вот да. Чуваши, если не "бухают", то могут работать больше и лучше узбеков. Мне делали крышу из керамической черепицы с 22 августа по 21 сентября. Площадь крыши (и навеса) - 222 м2. "Сидели" на крыше по 11-12 часов почти без перекуров 7 дней в неделю и почти в любую погоду. Наши местные "спецы" делают такое за 2,5-3 месяца в идеальную погоду (с мая по середину-конец августа). Учтите, что у меня угол наклона крыши 36 градусов, а черепица мало того что керамическая, так ещё и глазированная. И если конец августа был ещё более-менее, то сентябрь был дождливый.

 

У меня такие же проблемы были. И ещё были другие проблемы с рабочими по объявлениям, т. к. они все бьют себя кулаком в грудь, что они супер спецы, а как до дела доходит, то выясняется правда. Потому пару лет назад все отдал прорабу на откуп. Он местный рынок спецов знает куда лучше меня.

 

Отвечаю на момент середины сезона 2018 года.

Практика показывает, что от момента принятия решения о постройке КАМЕННОГО дома (при условии наличия участка) и до заезда в сам дом обычно проходит минимум 4,5-5 лет. У вас прошло только 2-2,5. А ещё вам светит отделка, установка мебели, подсобные помещения (или навесы), приведение в порядок территории вокруг дома внутри и снаружи забора. Вам ещё, как минимум, столько же и по деньгам и по времени. Так что крепитесь и держитесь.

 

По времени да, а по деньгам всёж думаю немного оптимистичнее, потому что у меня очень дорогой конструктив на фоне среднего каменного дома, а отделку, напротив, я планирую самую простую, так что в процентах от конструктива думаю будет поменьше среднего соотношения. Фасад по планам был на этот год. Хотелось бы всеж успеть.

 

С большим уважением отношусь к Денису и его опыту, но для меня 480тр за 180м.кв. ОООчень дорого!

 

Это какой конструктив фсада за такую цену?