Трещины в стенах из газобетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это не является полной страховкой, laika5 - тем более у Вас на уклоне дом.

Это тоже не гарантия: воды может быть настолько мало, что ее будет недостаточно для перелива в дрену, но достаточно для попадания в подушку и для замачивания грунтов под ней.
Ни геологии, ни схемы дренирования дома я не видел - при их наличии могу что то более точно предполагать.

Может - только это может быть не морозное пучение, а пучение грунтов при замокании - но геологии я, повторюсь, не видел и предположения поэтому обширные.
Или их просаживание.

Если бы Вы дали полные конструктивы фундаментов и стен, дренажей, высотные отметки, геологию - можно было бы сузить круг подозреваемых, не теряя при этом достоверности.

Я, кстати, не очень понял, как у Вас осуществлено заглубление плиты... шов плита/стены в грунтах что ли?
Как он тогда выполнен и нужны дополнительно для анализа отмостки и понимание поведения крышевых вод (пытаюсь исключить таким образом попадание воды в шов).

 

Нормально уплотненая песчаная подушка, как и щебеночная выглядит по другому. Восьмидесяти килограмовой трамбовкой такой мелкий песок нормально не оттрамбовать, его можно только сверху пригладить, но по фото и этого нет. Щебень видно что не расклинцован, значит не трамбован. Потоки талой воды, которые были после ноябрьских снегопадов сделали свое дело, а именно щебень частично проник в водопесчаную кашу, образовавшуюся из-за низкой фильтрации песка.
Воды в то время было очень много, размывало канавы, дороги. На объекте, в дренаже вода заполняла все сечение тубы, такого не было даже в дождливое лето. Обычно вода идет под трубой по щебенке.

 

Фундамент дома 13,7*9,14
справа с захватом углов пристройка, терраса (теплые), навес. На фундаменте 200мм, от основного отделено 50мм пеноплекса.
слева теплица (холодная), на зиму не разбирается.
с остальных сторон отмоска

 

точно не это.
Блоки белорусских производителей (по крайней мере Орша и Могилев) за год трещат просто стоя в паллетах под навесом, без всякой нагрузки

 

Очень даже логично, под давлением 350тн, плита могла вдавить щебень в мокрый песок.
В зоне наружных стен минимальная площадь опоры, плита давит максимально на грунт.
В зоне центральной стены, из-за нагрузки на края плиты, плиту изгибает вверх, тем самым компенсируется часть нагрузки от центральной стены + площадь опоры значительно больше, чем по краям...соответственно и давление на грунт меньше.

Если это так, то здесь лечение минимально - отсечь воду по фасаду в верху уклона + глиняный замок, для подстраховки.

+ Главное песок должен был после такого нормально уплотниться.

 

В нижней точке уклона тоже должен быть дренаж с отводом воды. Хотя бы пол диаметра трубы сделайте ниже дна котлована.
Благо перекрытия монолитные, иначи все могло быть гораздо глобальнее.

 

Сейчас все конечно сделать тяжелей...надо ломать кусок отмостки, что бы сделать все на верняка.

 

Сделайте по краю отмостки. Главное сделать качественно, геотекстиль, щебень 20-40, труба110мм. В верхней точке даже лучше взять 160-тую трубу.

 

Вода со всего участка идёт прямо под дом! Перед домом верхней части обязательно сделать дренаж!
По поводу эксплуатационной нагрузки - можно поставить металлические упоры под перекрытие 1-го этажа. Тем самым разгрузится стена 1-го этажа и можно понаблюдать динамику трещин.

 

Скорее всего в этом дело.
При подтоплении котлована часть песка ушла в щебень. Вот и возникла разница осадок фундамента.
Подушка из разных фракций хорошо работает на песочном грунте, либо при наличии дренажа.

Лечение - исключить в дальнейшем попадание воды в подушку. Для этого обязательно сделать хороший дренаж.

 

Если я правильно трактую уклон, то Ваши строения полностью перегораживают возможную поверхностную воду и воду в верхних метрах.
А теоретически и слабонапорная может на склоне высачиваться (надеюсь заборы с соседями и с юга без цоколей, поскольку это тоже может ухудшать ситуацию).

Дренаж (что за дренаж?) не исключает попадание воды в пазух и в сам котлован (и непонятно куда и как из него вода отводится - бывает, что и не отводится, а наоборот привлекает воду).
А чертеж не дает представления о том, как на склоне реально сделан фундамент - теоретически и там косячки могут быть.
Опять таки плита сложной формы - отягчяющий фактор.

Не факт.
Начинать нужно с выявления реальных негативных факторов - и конструктив уже рождается исходя из реальных показаний... иначе можно дополнительные "развлекухи" себе придумать.

А еще могли суглинки замокнуть - соответственно могли измениться в худшую сторону их несущие свойства.
Причем не обязательно равномерно - и это еще один возможный минус.

Я бы предложил ТС как то попытаться просчитать водоотведение - благо на форуме эту тему серьезный специалист разбирает и по ней консультирует.

Ну так для этого зима и была придумана в наших краях - специально для россиян... ну сейчас-то уже что слезу пускать - сейчас нужны точные решения.

Действительно сейчас лечение - исключение воды (если оно возможно для ТС в принципе).

При невозможности исключения (если подтвердится то, что на чертежах я углядел - рад ошибиться буду) - тогда корректное водоотведение поверхностной воды (нагорные канавы и разуклонки хорошо бы - но нет схем нужных, что это рекомендовать... это запросто все заблаговременно делается, а сейчас возможно не прокатит как говорится).

С дренажом мне пока непонятно - нужен ли он вообще был... во всяком случае тот, который на чертежах (хотя если все по показаниям - тогда ОК).
Дренировать ведь нужно то, что содержит или может содержать воду - а мы об этом пока не все вроде бы знаем.

 

Спасибо за ответы, общее мнение сводится к попаданию воды под фундамент.

Мнение логичное, но меня смущает:
Это 5 зима, а большинство трещин появилось в ноябре-декабре, почему раньше этого не было?

Мояки поставил по всему дому, через месяц будет картина по раскрытию трещин.
Особо интересно как поведут себя углы и пересечения стена/стена, стена/ перекрытие... Трещин там сейчас нет.

 

Дренаж, который есть, воду перехватывает на верняка.
Посмотрел фото строительства, с низу по уклону, дно котлована ниже уровня грунта. Грунт техника укатала хорошо, как водоупор может спокойно работать. Следовательно, если вода попадает под фп, там она и остается.
+ у меня закрытая левневка, в собранном виде я её не видел, если там где-то плохо соединили канализационную трубу, то вообще трендец, вся вода под дом. Весной закажу видио обследование.

 

На мой взгляд особо склоняться к какому то мнению рановато.

По поводу 5-й зимы: а грунтовые процессы ме-е-е-еедленные... и ошибки почти всегда не сразу вылезают.

Обратите внимание на стороны света, на засыпанность придомовой территории снегом.

Вот это вполне логично - угол жестче, чем стена.

 

Какую воду?.. есть конструктив дренажей, чтобы оценить из работу?

Разумная мысль... даже если и не укатался бы грунт - все равно К фильтрации у песка/щебня и суглинков (или что там у Вас) разные.
Стало быть хоть на немного - но задержится водичка.

А если будут тонкие частицы глинистые - может и закольматируется поверхность котлована - особенно при любви к неправильному ГТ такое бывает.

Во-о-от... правильно рассуждаете, laika5 - такими темпами есть шанс выйти на реальные причины.

Но не удержусь от ремарки: неужели дороже было бы сразу все это предусмотреть?