Трещины в стенах из газобетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как обычно, ряд факторов. Воды как никогда, смена теплового режима дома, догрузили черновой отделкой. Может какой водоупор еще появился, ввиде отсыпаной дороги и тп.

 

Таки увеличение эксплуатационной нагрузки!

 

на дренаж не обратил особого внимания по причинам, что через меня прошли десятки проектов 8-ми этажек жилых, под фундаментами которых не просто нет дренажа, а напорные воды и все ок.

Каркас только монолитный.

 

Согласен, если подумать, можно набрать ряд факторов:
- из ливневки выходит очень мало, но выходит супесь, которая под отмоской.
- вдоль дома сделал два года назад подсыпку пгс, сейчас он стал как камень.
- соседи верх по уклону отстроились и летом из дренажа не просто шла вода, а фонтанировало.
- увеличение веса дома на 10%.
- лето сменилось зимой
- первый год когда дом отапливался.

Но все же кроме за макания основания, есть ли другие варианты?
мне на ум не приходят.

Одно радует, что случилось это сейчас, этим летом планировал завершить благоустройство перед домом...без него загнать мине эксковатор можно спокойно...

 

Еще один важный вопрос?

Через год, при отсутсвие открытия трещин.
Что делать с имеющимися?
Есть смысл их инъецировать ремсоставами? Понятно не все, только наклонные.

 

Посмотрел Вашу тему про строительство дома.
Думаю, что засаду Вы себе сделали еще когда на рубероиде сэкономили.
https://www.forumhouse.ru/attachments/780168/
Вот и сосут теперь ваши стенки влагу из земли.

 

Не соглашусь с вами 300мм бетона W6 не пропускают не только капиллярный влагу, гл и напорную.
следов намокания ни разу не было.

Рубероид каким, бы он дорогим не был, это решение вопроса на пару лет.
Гидроизоляцию сейчас бы сделал полимерцементом.

 

Фигня какая.
У меня лично сарай на даче стоит с 1991-го года. Стены снаружи обшиты этим самым рубероидом.
26 лет под солнцем, снегом и дождем.
А уж в стене, - от чего ему там должно поплохеть?

 

Так 8-тажка заметно тяжелее любого малоэтажного дома - на порядок, а то и более того.

Если выносит грунт - следовательно где то появятся просадки... надо разбирать систему дренирования (имею ввиду схему дренажей - чтобы понять из-за чего такое случилось).

Ну и лето было вроде дождливое.

Если установилась гидравлическая связь между их котлованом и Вашими дренажами - могло и такое быть теоретически, но я бы понаблюдал пока за работой дренажей весной.

 

Это разные условия работы, в грунте и в мокрой среде без ультрафиалета, через десять лет вы не найдете его.

 

Остались вопрос.

Что делать с трещинами, через год, если открытие прекратиться.
Есть ли смысл их инъектировать?

 

я думаю нет, толку то? Гб хрупкий материал. + влажностные какие то, движения в нем происходят.
замазать штукатуркой и забыть.

 

Понятно, что газобетон хрупкий, но если про инъектировать самые большие трещины, то отдельные куски газобетона опять склеится и наверное получим то же самое, что до появлении трещины.

 

Вчера провел опыт. Буром 12мм прошел через фундамент в 5 местах.
Бетон весь сухой на всю глубину, песок влажный (слипается кусочками, прилипает к буру).
У меня сил не хватает вдавить бур в грунт, после прохода ж/б плиты...на любой глубине от 0 до 700мм ниже днища. При включение перфоратора легко углубляется.

Так, что замакание основания и потеря несущей способности грунта или вход щебня в песок...пока только теория.
А вот вариант с линзой органики под плитой получает дополнительный плюс.

 

Вдавливание бура рукой, это не показатель, у Вас всетаки там не торф. И воды сейчас уже такой нет.