Одноэтажный каркасный дом для ПМЖ в Ленинградской Области

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мое мнение по каркасам не изменилось.

 

Знаток

 

Тема конечно не раскрыта полностью, больше эмоций у чела в ролике. Без обиды к владельцам каркасников, но он прав. Любой монолит, хоть арболит, хоть газо-/пено-/ ППСбетон на порядок лучше и практичнее.

 

Еще видео про каркасники - тепловизионное обследование

 

Этому "умнику" в красном колпачке для начала бы с автомашинами своими разобраться, коли в ролик их тащит. На обеих Check engine горит.

Дальше ему нужно понять, что суть каркасного дома не в типе утеплителя, а в том, что материалы в нем работают по максимуму каждый в своей области. Каркас несет нагрузки, утеплитель утепляет, фасад защищает от внешних условий и т. д. В домах с однородными стенами один материал выполняет все функции одновременно. А универсальное всегда уступает узкоспециализированному в области его специализации.
Это и позволяет минимизировать цену.
Каркасным может быть, например, дом с ЖБ каркасом, со стенами из газобетона, дом со стальным каркасом и сэндвич панелями, в конце концов, самонесущий полистролбетон или опилкобетон по каркасу это тоже каркасный дом.

Какой сервиз будет звенеть на плите или при полах по грунту? Бред.
Зачем пихать минвату в каркас? Есть эковата, опилки наконец.
Мыши обходят стороной каменные дома? Бред.
Углы не только в каркасниках самое холодное место.
Контролировать надо любую стройку, не только каркасную.
Форумхаус чел обос...л? Это дешевый пиар, не делает ему честь.

ИМХО такой же фуфлогон как и блогер "Все по уму", со своими коммерческими интересами. Кстати, еще и плагиатчик. Видео с аналогичным названием появилось на канале "Все по уму" намного раньше.

 

@Nicolas16081991, приветствуюИнтересно наблюдать за самим собой, только трехлетней давности.
Мы купили участок 24 сотки с бревенчатым домом на цоколе из ФБСок, снесли дом, выровняли армопоясом фундамент, построили каркасный дом 8х9. Планировка своя, поместилось все что хотели. Живем с апреля 2016 постоянно, отопление пока только камином, один масляный обогреватель на 2 кВт и один конвектор на 1 кВт. Цоколь заглублен на 1 метр, утеплен 100 мм пеноплекса. В новогодние морозы в -26гр, в цоколе было +4.
Теперь по порядку:
1. Отопление-газ у нас в СНТ есть, но его подключение стоит 350 тыс, на участке 25кВт, теплопотери дома 6,6 кВт, поэтому первый этаж будут теплые полы, эл. котел на таймер (ночной тариф) с ТА в цоколь.
2. Водоснабжение скважина 22 метра, ГВС бойлер на 50 литров (временно) пока нам хватает.
3. Конструктив каркаса: доска с/с 45х145 и 45х195, пирог стены: имитация бруса 38х200, вентзазор 25мм,изоплат 25мм, парок 150 мм, тайвек айргард, брусок 45х45,в нем электрика и еще соответственно 50 мм парок. Первый этаж обшит гипроком 12.5мм на профиле (еще 50 мм парок)-сделал весной, до сих пор плююсь. Второй этаж обшит квик-дек 12 мм прямо по бруску.Полы: 50 мм пенопласт, 150 мм парок, пароизоляция, плиты квик-дек 22мм. Кровля м/ч, утепление 250 мм.
17 окон, 32 м2 вроде.
Писать много чего можно, спрашивайте

 

Про материалы стен - что лучше/хуже, давайте обсуждать в другой теме. На данный момент этот вопрос для меня не актуален. Мой выбор - каркас, потому что:
1. Я хоть что-то понимаю в этой технологии, не нужно с самого начала все изучать.
2. Дом аналогичной площади и энергоэффективности будет существенно дешевле. Хотябы за счет фундамента - Дом лёгкий - можно использовать либо существующий фундамент либо ограничиться винтовыми сваями. Удобно строить на рельефе участка.
3. Есть опыт проживания - родители живут в каркаснике, бабушка в каркаснике, дядя в каркаснике. Ни у кого проблем нету - ничего не шатаетя, не трясется, не качаются дома. НЕТУ этих проблем. Все проблемы возникают при несоблюдении технологии, но также будет и с любям другим материалом.

На данный момент думаем о том, чтобы сначала построить баню с комнатой для жилья, где уже можно будет жить и копить деньги на дом. Баня все равно нам нужна, а жить можно будет уже скоро. И плюс можно будет наблюдать за стройкой.

 

Просто для справки, для любителей использования громких выражений и заумных слов, "на порядок" это в 10 раз
Ну и, раз уж вы это сказали, то в чем именно выражается десятикратное улучшение и упрактичнение упомянутых выше конструкций
Или вы считаете себя сильно умнее всех тех кто сам прошел весь путь в этом нелегком выборе?) Так плавали, знаем, ещё до регистрации на ФХ были досконально изучены все разделы по всем технологиям Везде есть плюсы и минусы. Но чтоб "в 10 раз"..

 

В ваших словах одно бла-бла! Вами изучены разделы, а я уже 15 лет только тем и занимаюсь что исправляю ошибки таких вот горе строителей.
Кто бы сомневался что монолитный дом в 10 раз лучше картонной скорлупы с минватой или ППС в стенках. Кроме легкости конструкции с минимальной опорой на грунт, все остальное минусы. Начиная со звукоизоляции и влагопроводимости каркаса. Про пожаро- и вандалобезопасность вообще молчу. ну о про грибки и грызуны в стенах, вообще отдельная история. Давно уже пора понять что все эти каркасники являются временным жильем...
Кстати и по строительству если делать все по уму и по денежным затратам не намного отличается.

 

@Vita10, всё, я вас понял, вы как раз из тех самых "да я так 5-10-15 лет строю/делаю"
Вопросов более не имею
В десять так в десять А ещё лучше в сто раз
Удачи в вашем нелёгком труде

 

Я вот сомневаюсь, например.
Имею два опилкозасыпных каркасных дома (построенных мною в одну каску) и сравниваю с квартирой в каменном доме.

Звукоизоляция - в опилочном каркаснике такая, что хоть рацию покупай, не докричаться. В квартире я слышу, чем занимаются все мои соседи.

Влагопроводимость (видимо, имеется ввиду паропроницаемость стен) - у меня пленок в стенах нет, влажность воздуха в доме ВСЕГДА около 50%, саморегулируется через диффузионно открытые стены.

Пожаробезопасность - подавляющее количество пожаров начинается изнутри, а изнутри у меня везде 2 слоя ГКЛ. Плюс пожароизвещатели. Так что изнутри не хуже, чем в каменном доме.

Вандалоустойчивость (взломостойкость) стен не имеет особого значения при наличии окон и дверей. Существенно ее повышают только наличие сигнализации с выходом на пульт охраны и страхование имущества.

Грибков и грызунов в стенах, щедро сдобренных известью, НЕТ.

В этом мире вообще нет ничего постоянного. На 100 лет дома хватит, а больше и не надо. К тому времени и требования к жилью и архитектурная мода изменятся.

Чтобы монолитный дом стал таким же энергоэффективным, как каркасник, ему нужно утепление теми же эффективными утеплителями.
Вентиляция нужна и там и там.
Тепло в каркаснике аккумулирует либо ТА, либо плитный фундамент.

А если не видно разницы, зачем платить больше?
Сможете монолитный двухэтажный дом на 160 м2 с внешней отделкой, коммуникациями и теплосопротивлением стен 5, а потолков 9, за 700 т. р. построить?

 

@cas1973, вам надо о доме за 700.000 написать в теме "дом до миллиона" чтобы мотивировать людей)
А ещё лучше просто отдельную тему "энергоэффективный дом двумя руками за 700 тыр."
Нужны именно такие примеры как ваш.

 

Привет! С праздником всех!
Ну насчет суммы за такого красавца ты немного приуменьшил, Ну или дядя начальник халявной пилорамы. Шутка.
Домик красивый. Да и хозяина голова на месте. Но таких домов единицы. Да у тебя и каркасник совсем не классический. Вот канадцы не видят что ты с их технологией вытворил. В каком году построил? Может калькуляцию выложишь
К сожалению, и ты сам наверное не раз с этим сталкивался, что в массе своей строят под именем "каркасник". Брус не обработан, обобьют с обоих сторон ОСБ или ЦСП, обязательно весь в двух сторон обмотают пленками, и внутрь напихают рулонной минваты. 2 слоя ГКЛ? Побойся бога это же такой перерасход... Когда людям говорю что так положено, как на "врага народа" смотрят. Даже здесь на форуме ты первый написал про 2 слоя. А еще лучше все деревом внутри под лак, и электропроводку внутрь чтобы не торчала.
Что не разу таких домов не видел? А я постоянно вижу, притом построены по проектам солидной фирмы. Тем же погорельцам три года назад что настроили? Вспомни...
А как сваи с одной стороны садятся и весь дом как Пизанская башня накреняется? А фирма-ввертыватель уже тю-тю... Смотришь проект, а там несущая способность грунта в расчете взята 6 кг, и к+20%. И это на голимой глине у которой несущая 3-4 кг всего... Хозяин плачет помогите спасите, пока дом не развалился до конца.
Согласен что можно хоть из чего построить дом-конфетку, но при отношениях наших застроищиков что каркас это все просто и дешево как Лего обязательно получится... не буду повторяться.

 

у меня айргард рефлектив, + брусок 40х40, дополнительно утеплитель не клал, эффект тот же примерно.

 

Привет! Спасибо. И тебя тоже с праздником!

Начал строить весной 2014 года. Фото на конец 2016 года. Сейчас внутрянкой занимаюсь потихоньку.

Укрупненная смета:

Долго искал участок с коммуникациями и несложными грунтовыми условиями. В итоге нашел с поселковым водопроводом, электричеством 15 и более кВт и газом по границе участка.

1. Подведение эл-ва на участок 20 т. р.
2. Подведение воды под дом 20 т. р.
3. Заезд на участок 3 т. р.
4. Фундамент + стяжка по грунту 100 т. р.
5. Пиломатериал 50 кубов, в среднем по 6 т. р. 300 т. р.
4. Металлочерепица, доборы и т. д. 90 т. р.
5. Окна 65 т. р.
6. Опилки 20 т. р.
7. Известь 6 т. р.
8. Краска Тиккурила на фасад 50 т. р.
9. Гвозди, саморезы 10 т. р.
10. ГКЛ 60 т. р.
11. Септик монолитный 10 т. р.
12. Доска пола 40 т. р.
13. ДВП 9 т. р.
14. Прочее 10 т. р.
15. Работа вся своя. Инструменты все были с прошлой стройки.

Итого 813 т. р. Но пиломатериала осталось много, гараж сделал 4,5х9 метров из него и еще есть кой что.
Сейчас, конечно, за такие деньги не построишь, многие позиции подорожали значительно, после изменения курса рубля.