Каркасный дом 8х10 в Сибири, ПМЖ на дачном участке 6 соток

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тогда вот этот источник средств:

На строительство дома вы сможете использовать только когда второму ребенку исполнится 3 года. В сумме получается через 4 года.

 

У меня ещё вопрос к статусу участка. В самом начале было сказано что участок дачный, следовательно, насколько я помню, маткапитал вообще не удастся использовать для строительства дома на таком участке, увы. По моему, земля должна быть строго со статусом для ИЖС. Но могу и ошибаться, проверить этот нюанс надо

 

Не обязательно, на землях в статусе ЛПХ тоже можно использовать МК, если это земли поселений Ж1 или Ж3.

 

Спасибо, посмотрим! На самом деле пересмотрели кучу различных планировок, но либо они не подходили нам по размерам, либо кухня с санузлом были в противоположных концах, а котельную некуда впихнуть. Вчера смотрела скандинавские планировки, так там вообще ни холодных сеней, ни прихожей не предусмотрено, заходишь сразу в гостиную или кухню.
Особенность участка в том, что там уже стоит небольшой дачный домик, да и сам участок небольшой, а как писал муж, нужно оставить место и для того, и для этого. По расположению была примерно такая логика: дровник расположить ближе к дороге для удобства разгрузки, соответственно и котельная должна быть тут и вход, боковой или вход с обратной стороны мы не рассматривали.

 

не обязательно может так же пойти взять еще кредит и в счет погашения списать мат капитал если кредит целевой на строительство дома

 

Там куча нюансов. И если я правильно понял, то на строительство дома можно взять только по исполнении трех лет второму ребенку. А вот гасить ипотеку на квартиру уже можно сразу.

Вход по короткой стороне у вас съел 20% полезной площади на коридор. При таких размерах это непозволительная роскошь. Дрова вам, скорее всего, будут привозить один раз в год, а вот в доме вы будете находится каждый день.

 

так вы можете взять ипотеку под строительство дома, да там будет процент выше но зато можно погасить мат капитал, да и в конце концов мало что ли фирм кто "обналичивает"

 

Был я сегодня на производстве Эковаты от фирмы омск-ИНЖИНИРИНГ, как оказалось они уже долго на рынке.
Посмотрел бумагу, посмотрел химию, добавки, посмотрел как делают. Тут же при мне вытащили из станка готовую эковату и минуту дули на неё горелкой, при всём этом человек держал комок ваты в руке и направлял пламя прям в неё. Горение не поддерживает вообще, чутка почернело и всё. мокнет не охотно, сохнет быстро, но от фена разлетается)
Сама по себе она светлая, пушистая, пахнет бумагой сильно.
Цена материал + работа: Стены и наклонные конструкции плотность 65 = 2800р за один метр кубический.
Горизонтальные поверхности плотность 45 = 1800р за один куб.

Время задувки моего дома: 4 Стены толщиной 150мм и длинной 36м + 2 перекрытия общей площадью 160 квадратов = один день.

Судя по моим подсчётам, мне нужно 32 куба по цене 1800р и 14 кубов на стены по цене 2800р. = 58+40тр=100тр.

 

Отвечу один раз здесь, а за всеми пояснениями в личку пишите или на почту, здесь эту тему озвучивать не буду.

Маткап можно ЛЕГАЛЬНО обналичить сразу же, как только он вам будет начислен. Но вот его размер немного уменьшится.

 

Я с вами абсолютно согласен. Спасибо, что посадили нам в мозг зёрнышко сомнения, сейчас уже думаем по другому.
Вырезали модели всех построек в масштабе и двигаем по площади участка
Думаем как развернуть дом или вообше убрать его в другой угол и тем самым повлиять на планировку.
А самое главное! Я хочу ОТДЕЛЬНО от дома поставить котельную 3 на 3 метра и в ней же сделать скважину.

Если смотреть на фото, то солнце всходит слева и заходит справа. Слева и справа сосоеди, но построек нет, а вот сзади у соседей теплица и дом справа в углу.
Если есть у кого-то советы по размещению построек на участке, то буду рад увидеть.

Ещё раз спасибо всем, кто участвует в беседе, за советы и помощь!

 

Вопросов по маткапиталу нет!)
Если у вас есть действующие варианты, то тогда всё отлично!) Значит этот вопрос закрыт и сомнений нет

 

@Evvasilev, Вот здесь есть компактный домик для ПМЖ
https://projectbp.ru/projects/128-c.html
Похоже размеры 6х8, можно добавить по метру длины и ширины и сделать
одномаршевую лестницу на 2 этаж чтобы не пересекать санузел.
Планировка дома позволяет сделать его в каркасном исполнении.

 

Вам спасибо за идею, но если посмотреть на расположение моего участка, то сразу же этот проект никак не подходит!

Основная проблема моего участка - СЕПТИК! Он должен быть рядом с дорогой и в углу участка.
Ну и после подсчета, я понял, что два этажа не потянуть нам никак. Будем ставить один этаж.

 

@Evvasilev, Извиняюсь не заметил, габариты дома 12,12х9,6.

 

@Evvasilev, Компактный домик для ПМЖ с мансардой, мансарду можно отделать и позднее когда будет возможность
https://leviksa.ru/projects/bavaria