Мини дом 4x7 очередного программиста

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я хоть не автор темы, но выскажу свое мнение. Считаю что веранда все же не будет лишней. И не обязательно на веранде чай пить, там можно и просто отдохнуть, особенно если с неё открывается хороший вид, Ну или можно на ней собраться хорошей компанией. И еще на мой взгляд, дом с односкатной кровлей без веранды, будет смотреться ну мягко говоря не красиво.

Тамбур тоже считаю не лишним будет. Все же с ним не будет так тепло вытягивать при входе в дом с улицы. Ну и будет где снять грязную обувь и одежду.

А вот зачем к дому пристраивать кладовку да еще таких размеров, так это для меня загадка. Уж лучше сделать отдельное сооружение на участке. К тому же участок у автора не маленький, я думаю там будет где развернуться. Ну и вид дом все же должен быть нормальным, это же не бытовка.

 

Стоимость участка возрастает при возможности прописки и возможности проживания. Этот домик позволяет и то и другое. Мне не разрешили такое построить, хоть за людей порадоваться. Отличная тема и правильное отношение к жизни. А пристройка или сарай очень нужны. В процессе строительства столько вещей не нужных накапливается. Например дрова. Вот похожая тема: https://www.forumhouse.ru/threads/253635/ Может пригодиться.

 

Всем привет! Вижу накопилась серия вопросов, будем отвечать

Видел такие решения и думал об этом, но смущает что ступенька получается достаточно высокой при этом. Перерисовал, буду думать и смотреть. Между проёмом входной двери и перпендикулярной стеной санузла 150мм. Обналичка вроде около 100. Должно хватить. С фронтальной стеной есть две сложности, это её ширина и окна сверху. Пробовал делать неразрывные стойки, получалось совсем не очень. Возможно поиграюсь с окнами ещё, чтобы разделить её на две части в ширину. Боковые стены пока не отрезаны под нужный угол, будут трапециями.

Пока как с яйцами, из расчёта, что пролёт должен быть не больше 3 метров. Но я так понял, что вы смотрели на картинки, там их нарисовано больше, поправлю. Вообще, к фундаменту ещё очень рано подходить, но нужно было от чего-то идти. Чтобы посчитать фундамент нужно дом "взвесить", а пока взвешивать нечего.

Специально нашёл договор, там написано 350т.р. за 1500 квадратных метров

С цитатами как-то длинно получается, пробежимся так.

Про веранды.

Как я выше писал, я программист, и имею возможность работать из дома, так зачем мен сидеть дома и работать? Опять же, как правильно писали, шумной компании не место в доме. Я иногда заезжаю к товарищу, и я чаще не захожу в дом, чем захожу. А летом без тенька на участке бывает не комфортно.

Про кладовку.

Как вы представляете себе дачный домик? Типовой дачный домик? Для меня это загадочная конструкция, которая строилась десятки лет и имеет кучу непонятных коридоров, проходных комнат. Во круг маленького домика налепили кучу пристроек, здесь баньку, здесь дровник, здесь спаленку, а ещё кухню, сарай, и кладовку. Спасибо, без меня. Дом должен быть домом, хоз постройки хоз постройками. Куда хлам девать? Перед постройкой планирую купить металический контейнер, для временного хранения. Как говорили умные люди: "Если я усну и проснусь через сто лет и меня спросят, что сейчас происходит в России, я отвечу: пьют и воруют…" У соседа через участок забор сняли местами. В след за домиком очень хочется построить гараж, он будет побольше, надеюсь 7,5x9. Нужно же куда-то ставить свою технику.

Тамбур вещь нужная, спасает от большой разницы температур, задувания снега и холода в дом.

Про печку думаю. На данный момент газа ещё нет. Топиться придётся электричеством. А так как "воруют", нужен запасной вариант отопления. Возможно внедриться какая нибудь буржуйка.

Уважаемый, @vetaltm, даже не знаю, как вам ответить. Попробую конструктивно. Как постройку не назови, надеюсь она выполнит свою роль. На мой взгляд водоснабжение и канализация никак не связанно с конкретной постройкой.

Про финансы.

К началу строительного сезона планируется иметь порядка 500т.р. И какое-то кол-во денег смогу выделить в течении сезона. Задача за сезон - уйти под крышу. Я думаю с такими финансами это возможно. Но если не попробовать, то мы не узнаем.

Про рентабельность.

Да, её просто нет. Никто здравомыслящий не купит участок с такой постройкой.

@Эдуард 68, спасибо, на эту тему я тоже подписан

Вроде всем ответил и никого не забыл

 

Это Вы загнули.

 

Все это "летом без тенька" легко укладывается в 40-45 дней в году. 12%. Тут уж Вам решать. Но решать, вооружившись математикой. Причем, в 95% случаев, эти дни придутся на совсем другие задачи.
В известных мне случаях, включая самого себя, в 100% случаях веранда не используется.

Ну Вы совсем как я. Давно. В прошлом веке.
А если переформулировать? Примерно так: Гармонично включить в проект подсобное помещение.
У Вас же этап проектирования. На котором можно все предусмотреть.
Решать конечно Вам. Но вот способность рациональностью задавить хотелки - экономит целые горы денег при строительстве, потом вагоны денег при освоении участка, и потом, приносит тележки денег при эксплуатации. То же подсобное помещение с северной стороны - стандартная рекомендация повышения теплосопротивления.

 

Если строение качественное, без закидонов в экстерьере и с разумной, комфортной планировкой, то оно вполне себе ликвидно и в таком форм-факторе.

По сваям. Вы правильно понимаете, надо считать. Но порядок обычно таков: планировка и внешние формы => сбор нагрузок => конструктив => корректировка архитектуры => нагрузки => конструктив =>...
Нагрузки подойдут типовые т. к. строение простое.

 

А мы не смотря ни на что продолжаем.

Перерисованный ростверк:

Пока не очень понятно как сделать ступеньку минимально достаточной, чтобы она не доставляла неудобств.

Убрал на фронтальной стене одно окно, другие сделал чуть шире, стену уже получилось сделать не из 4 частей, а из 3. Есть возможность поднять две части независимо.



Накидал примерное перекрытие лофта:



Пирог стен пока видится следующий:

• плитная обшивка
• пароизоляция
• утеплитель 150 в каркасе
• перекрёстное утепление 50
• ветрозащита
• вент. зазор
• контр. обрешетка
• Обшивка доской вертикально

На данный момент мне не очень понятно как сделать:

• Совместить фановую трубу и окно на лофте
• Сделать утепление больше 200мм
• Сделать утепление потолка больше 200мм

 

Судя по всему, ничего жилого не строили...
Вы вообще в курсе сколько стоит подключение газа?
Скважину сделать, с кессоном, завести в дом.
Септик правильный соорудить?
Электричество, тоже денег стоит (правда сейчас уже не таких больших)
Газ, все соседи считают, что мне обошелся практически даром...это "даром" мне стоило 300 т. р
Дальше продолжать?

 

По поводу террасы - у всех разный подход. Я, как эксплуатант подобного девайса считаю:
1. терраса обязательно нужна. Не понимаю людей, которые живут без террасы. Как они, бедные, мучаются) https://www.forumhouse.ru/attachments/3800824/
2. Никогда не стеклите террасу.
ну и 3. Тамбур нужен, но не обязателен)

 

а) играть высотой свай под ростверком веранды
б) применить сечение ростверка веранды и/или лаг веранды меньше чем на доме. Лаги при этом опирать на ростверк веранды.
направление примерно такое...

 

Я, как эксплуатант похожего дивайса почти соглашусь. За исключением того, что если терраса оказалась на семи ветрах, то ее нужно защитить от ветра, ну и от снега с дождем до кучи. Без тамбура жить можно. Но зимой это не является плюсом.

 

Все путём. Но лофт - блажь. В маленьком объёме под кровлей будут все "выхлопные" газы) Придётся тратится на рекуператор.
Односкатная кровля, веранда, фундамент на покрышках.

Нечто подобное строилось на ФХ быстро и недорого.



И ещё с ФХ
https://www.forumhouse.ru/threads/280033/

На каркасинфо есть проект но большей площади кд-65.


Американский симпатичный домик


И его вариант с ФХ
https://www.forumhouse.ru/threads/253635/

 

Категорически рекомендую к изучению вот эту тему. По мотивам домика из этой темы форумчанами было построено несколько аналогичных.

Моё мнение по тамбуру-его может прекрасно заменить теплая (но и не дешевая) дверь из стеклопакета. Основные её преимущества, помимо теплостойкости, это то, что она практически не покрывается инеем изнутри.

 

Даже с теплой дверью тамбур очень полезен - в холодное время не так сильно выстуживается жилое пространство.