У каждого своя "Сказка", ОЦБ 240 мм, 14,8х10 м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Петрович, мне нравится ваш подход. Могли бы наварицо на страхах хозяев и навялить доп. работ. А вы наоборот разьясняете и отговариваете упорно

 

@Петрович думал, что обработка "пограничных" мест (именно мест врезки) обязательная процедура, самоуспокоение сладбый аргумент
@Umka33 пообщался с людьми кто сделал крестиками, после 1-2 лет проблем с усадкой не замечено, поэтому оставил как по проекту и как самому больше любо, с крестиками)
По подкладочной, все правильно сделали, лента шириной 300 мм, бревно 240 мм, оно будет же не посередине, а ближе к внешнему краю, с внутренней стороны балки пола кладутся на подкладочную и врезаются в бревно.
Террасу пока не планируем стеклить и смысл в таких дверях, в тёплое время года объединять соловую зону с террасой, так как гостей ой как много бывает)
@Sergant76 тут вообще добавить не чего) по деловому это называется клиентоориентированность, постоянный feedback и желание делать правильно, а не как бы срубить

 

По логике каждая чашка -пограничное место, врезка стропил в верхний венец -пограничное место ...
Можно балки перекрытий врезать так, что их при необходимости можно будет вынуть.

Удобно для инженерщиков, удобно при отделке, если придется еще раз по горизонту выставить балки:

 

Буквально на днях такую дверь обсчитывали. Планировали такую же поставить между гостиной и кухней-столовой, чтоб объединять пространства. Тоже гостей любим. Только не пластиковую, конечно, а деревянную шпонированную. Насчитали по цене как четыре обычных двери. Вот теперь думаем... Наверное, просто двустворчатой обойдемся. Денег жалко Гости то приезжать в гости любят (простите за тавталогию), а вот скидываться на стройку не хотят.

 

Мы растём потихонечку, балки пола врезали, 3 венца сложили, нагелят

Сегодня наконец то занялся разрешением на строительство, сдал документы (копия свидетельства на землю, копия паспорта, топографический план) на получение градостроительного плана, спасибопожалуйста, приходите 12 апреля.

 

а топографический план где взять, а то мне опять в поселке выкатили немерено... пойду сама околачивать пороги)

 

Я до стройки вызывал геодезистов провести кадастровые работы, так как мой участок не бился по публичной кадастровой карте и границы не были уточнены.
За 16000 руб. они провели кадастровые работы по уточнению границ земельного участка, включающие в себя:
а) Проведение инженерно-геодезических работ на местности;
б) Подготовка межевого плана на земельный участкок;
в) Подготовка акта согласования;
г) Подготовка топографической съемки масштаба 1:500 на земельный участок.

 

А вы подумали какие налоги будите платить за дом когда он еще не достроен? А потом те же налоги, когда достроите дом?

 

Мы же за все платим налоги, что бы спать спокойно 1800 рублей ежегодного налога это не те деньги, что бы потом в случае очередного бзика в законодательстве бегать и доказывать, что ты правда не хотел/не думал строится без разрешения и платить какие нибудь конские штрафы за это, у нас в стране без бумажки ты к*, а с бумажкой человек, всегда найдут как на кровные расчехлитьТак же без разрешения на строительство, например нельзя использовать материнский капитал, что мы собираемся делать в том числе. Так, что тут каждый сам для себя решает платить/не платить налоги

 

Андрей, а как иначе? Не регистрировать дом? Так газ не подключат...

 

А какая связь между разрешением на строительство и недостроенным домом? Никаких налогов за недострой никто никогда не платит. Налоги платятся только за землю.
Но без разрешения на строительство не выдадут ТУ на газ, это сто процентов!
Если газ не нужен, то можно и так строиться. Но уже сейчас людей штрафуют за строительство без разрешения. Пока на 2 тысячи, а потом? Законодательство в этом плане только ужесточается. Так можно дождаться, что дом ввести в эксплуатацию только через суд можно будет. И то, если он расположен по всем нормам. А если нет, то и через суд не введете.

 

Спасибо, понял. Но все же можно тогда еще раз написать, что нужно для получения разрешения для строительства?

 

Получение разрешения на строительство проходит в три этапа, все через районное МФЦ, услуга муниципальная, бесплатная

1 этап (получение градостроительного плана/ примерно месяц)
Паспорт
Свидетельство на землю
Топографический план

2 этап (получение разрешение на строительство/примерно месяц)
Паспорт
Свидетельство на землю
Кадастровый паспорт
Схема планировочной организации земельного участка с обозначением размещения объекта ИЖС (можно от руки, можно с гугл карт распечатать и от руки нарисовать дом)
На всякий случай проект

3 этап (ввод в эксплуатацию)
Думаю тоже самое что в п. 2 + разрешение на строительство

Сам не однократно слышал, что без разрешения на строительство не выдадут ТУ на газ, но вчера ночью наткнулся на статью где некто Иван Иванович достаточно ясно распедаливает кому нужно, не нужно и зачем разрешение на строительство

Спойлер: тык

https://www.exo-ykt.ru/articles/04/564/15789/

в том числе вот такой интересный абзац

а вот это факт

вроде как до 2018 года разрешили по упращёнке получать разрешение, а дальше начнут закручивать гайики

 

Коллективный разум выручай или пошли читать куда надо) Пытаюсь собрать мысли в кучу, и чем больше читаю тем больше зависаю. Хочу понять где правильно делать фановый, где будут выходы с вентиляции санузлов, котельной и кухни, что бы заложить проходы в кровле сразу

 

Без разрешения сейчас строить нельзя. Можно серьёзно залететь. Если дом не в вводить в эксплуатацию налоги на землю будут в несколько раз выше. Следите за новостями. Халява кончаеться.

 

Где какие помещения? Для ответа на эти вопросы нужно расставить мебель, туалеты и проч. Но приблизительно, прикинуть можно... фановой не нужен выход к коньку. Остальным желательно.
Дымоход в котельной коаксиальный планируется?