Практика технологического присоединения к электросетям - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а когда электричество нужно кровь из носу, т. к. жить больше негде, а СО сначала хотела подключить, а потом по каким то причинам передумала, вы как отреагируете?
Договор это взаимные обязательства и в случае если вы передумали, то возместите убытки второй стороне и все ок.

 

Уследить за всеми сообщениями порой бывает трудно. Спасибо что выложили документ.

 

Интересная у нас компания Ленэнерго. Сообщила нам что строительство ЛЭП до нашего участка не может выполнить в связи с отсутствием технологического коридора. Причем сказали что строить ЛЭП имеют право только до границ садоводства в котором мы расположены. На замечание что мы являемся индивидуалами и в СНт не состоим, сказали что они трактуют границы участка -границы СНТ. Видимо у нас другие правила.

 

Ситуация, описанная мной в посте #990 начиналась точно также, а закончилась вона как.

 

@vasilisa517, пусть документ про "границы СНТ" покажут... Где эти границы начинаются и где заканчиваются ... Меньше разговаривайте, больше пишите

 

Я бы очень плохо отреагировала на нежелание СО подключать электричество. Хотя у нас и такое было, и к сожалению тогда форум я не читала, и немножко ошибок сделали, но что было то было. Тоже опыт.
И я прекрасно понимаю, что если договор расторгается, то стороны производят взаиморасчеты. Просто досудебка от СО какая то кривая. Обычно в досудебках пишут суммы убытков. А тут полная неизвестность. Вот и попробуем, пока действуют новые сроки договора, неизвестность эту развеять. Чтоб потом была возможность принять мотивированное решение, а не просто на основании "мне кажется не должны они там много насчитать"

 

А кто вам сказал что это досудебка?

 

Это попытка отозвать подпись.
Но попытка тоже кривая.

 

Так письмо так называлось - претензия в порядки досудебного урегулирования спора.

 

Договором может быть оговорено условие при наступлении которого договор считается заключённым и условие при наступлении которого у сторон наступают обязательства.
Почитайте договор. Его полезно прочитать до подписания.
Есть строка типа: обязательства сторон наступают с момента поступления денег на счёт подрядчика. Вы 550 рубликов заплатили?

 

Ну да, полностью с вами согласна. Они то могут только через суд, а тут как бы потребитель сам просит расторгнуть договор, а они уж, так и быть, согласятся.
Хотя опять же - ну составили бы досудебку нормально, что так мол и так, потратили мы на вас столько то и столько то, а вы все никак не выполняете свои ТУ и мы не можем возместить потери. Так что давайте по хорошему договор расторгаем и сумму нам возмещайте, или в суд на вас подадим. Ну классика же, эталон - зачем же что то новое изобретать?

 

Ведут себя как хозяева. Привыкли повелевать.

 

я это понимаю, и вас понимаю, но почемуто именно на это упор идет в нашей СО.
и им глубоко фиолетово, что я думаю и чем руководствуюсь.
все их действия уже давно известны.

есть случаи?
раз вы ссылаетесь на эту статью, то она очень интересна вообще.

Спойлер: коментарий

5. Следует признать, что указанные в комментируемой статье случаи принудительного изъятия у собственников земельных участков в связи с их неиспользованием представляют собой форму публично-правового вмешательства в частные дела собственника в общественных интересах, как и изъятие недвижимости для государственных или муниципальных нужд.
В то же время в случае изъятия недвижимости для государственных или муниципальных нужд необходимость изъятия обосновывается непосредственно общественными интересами (необходимость использования изымаемого земельного участка в общественных интересах).
Изъятие же на основании ненадлежащего использования — это фактически санкция за нарушение установленного в общественных интересах порядка использования земельных участков.
При этом данное основание принудительного изъятия земельных участков следует также отличать от специальных случаев принудительного изъятия недвижимого имущества, предусмотренного гражданским законодательством, — реквизиции, конфискации, национализации.
Это исключительные случаи, цель проведения такого изъятия — также общественные интересы. Вместе с тем следует достаточно четко отграничивать правовые режимы особенностей такого изъятия. Реквизиция отличается тем, что она имеет в виду указанные в п. 1 ст. 242 ГК РФ, ст. 51 ЗК РФ чрезвычайные обстоятельства, для устранения которых необходимо немедленное изъятие у собственника определенного имущества. Цель реквизиции не в пресечении противоправного поведения собственника, а в обеспечении безопасности граждан, спасении имущества, уничтожении зараженных животных в случаях эпидемии, эпизоотии. Конфискация имущества, согласно ст. 243 ГК РФ, представляет собой принудительное безвозмездное изъятие государством всего имущества (или его части), являющегося собственностью лица, совершившего прежде всего уголовно наказуемое деяние (преступление). Под национализацией в соответствии с п. 2 ст. 235 ГК РФ понимается обращение исключительно в собственность государства имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц. Национализация возможна только на основании специального закона с возмещением стоимости имущества и других убытков в порядке, установленном ст. 306 ГК РФ.

к сожалению я не специалист с ГК, из за отсутствии необходимости его изучения в необходимых обьемах.
но не слышал чтоб у нас в регионе изымали участки ИЖС так или иначе.

опять же, я не специалист по их идеям
также понимаю что идти доказывать с кучкой бумажек что либо в СО до выражения их позиции, просто бесполезный труд.
а сегодня получил и отказ на проведение осмотра после выполнения ТУ.
они обозвали уведомление обращением ...
понимаете @Вячеслав76, что смешно.
я еще серьезно ничего не делал.
я создал условия чтоб они делали, отказ пришел на 3 листах на уведомление о выполнении ТУ.
вот теперь можно делать любые движения.
начиная от УФАС, и заканчивая судом.
при этом позиция Янтарь энерго выражена полностью.
сроки до окончания полугода не прошли, а значит к тому времени когда они закончатся я успею весь ихний бред обжаловать.

 

@sdi1759, не понятен тогда смысл ваших вопросов...

ихний, как и любой другой- не успеете, УФАС это от 2 до 6 мес, суд- от 3 месяцев до бесконечности...

вопрос не в случаях и не в правоприменении данной статьи, а в том что она есть.
И вы как будто читаете только первую часть предложений, я вам несколько раз написал- строительство дома не регулируется правилами и следовательно СО не вправе совать свой нос в ваши дела)

чем мотивируют? отказа по правилам не предусмотрено, обязаны осмотреть и написать замечания, обращайтесь в уфас по 9.21 коап в виде нарушения порядка осмотра, п. 81-90 Правил.

 

прекрасно, т. к. для юриков досудебный порядок обязателен, а требование уплатить издержки- в конкретной сумме к вам не предъявлялось, то суд обязан оставить данное требование без рассмотрения. Что не помешает СО расторгнуть договор, а потом, новый иском, после предъявления вам претензии, снова обратиться в суд.