Свайной-ростверковый фундамент с монолитной плитой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я вообще против ростверков и свайных фундаментов. Именно потому что фиг их знает как поведут себя при названной Вами нагрузке. Видимо как РАСЧИТАННЫЙ профессионалами фундамент на фото А вот как поведет себя плита при правильной отсыпке, дренаже и утеплении, могу сказать.-НИКАК...как лежала так и будет лежать. ТС не хочет плиту, что ж, тут я бессилен...

 

@TJ0000, Почитайте на досуге..Много полезного для себя узнаете...https://tehlib.com/arhitektura/stroitel-ny-e-konstruktsii-fundament/

 

Так выж писали что перепад у вас. Ну до ладно видать показалось)

 

Да не, всё правильно. Угол завалил один. Бетон разогнать не успел. Привезли М400 П плюс с какой то добавкой быстротвердеющей. Прихватило в момент.

 

Официальная версия падения здания - строительство подземного гаража в условиях рыхлого грунта. Однако скорее всего, при постройке дома просто были нарушены технологии строительства. https://www.topnews.ru/photo_id_6560.html Это как раз из серии прораб "опытный глаз"

 

по телеку показывали, рядом с домом котлован рыли, произошел оползень вроде. Ну и накрыло.

 

По телеку показывали, где-то слышали, кто-то видел. Делали себе геологию? Делали ли геологию ваши друзья или знакомые. А таких кто делал-единицы, которые потом сами пришли к выводу, лишней траты денег. Эти байки о необходимости геологии для строительство частного дома так и остаются байками.

Геология для дома – это специализированный и очень технический документ, но для обычного частного застройщика – это всего лишь красивая и умная бумажка с печатью и подписью, которая каким-то образом должна гарантировать ему надежное строительство дома. Во-первых, заказчик скорее всего не сможет самостоятельно разобраться в геологии и получить для себя какую-то полезную информацию, т. к. профессиональная терминология – это как китайская грамота для тех, кто ее специально не изучал. Единственное, что он может для себя понять – какой грунт несущий и есть ли на участке грунтовые воды. В лучшем случае в конце документа будет рекомендация, но очень поверхностная. Во-вторых, геология участка под строительство дома абсолютно ничего не решает, т. к. описывает состояние грунта на момент исследования, не прогнозируя вероятные его изменения со временем.

И никому не секрет, что часто даже кто купился на такие исследования - у них нет никаких гарантий, что эти исследования филькина грамота

 

Автор кроме вас самих лучше геологию никто не сделает, так что читайте Форум, как это сделать самому много тем. И не давайте себя "развести" никому

 

Стесняюсь но спрошу. Что за изменения такие и за какой период ?

 

Причём здесь частный дом и многоэтажный. С такими умозаключениями только мемуары и писать

 

Ан нет изменений тогда и геология вообще отпадает сама собой.

Самостоятельной геологии вполне хватит!)

 

ИГИ делаются не для заказчика, а для проектировщика/конструктора, а тот в свою очередь подбирает фундамент под конкретный дом (нагрузки) и геологические условия. Строительство без геологических изысканий - это рулетка. Для лёгких домов можно сделать "ИГИ" самому, но можно пролететь. В случае каменных домов, включая ГБ, лучше не рисковать. Особенно если речь идёт о сваях.

 

Что то вы себе противоречите. То есть изменения, то нет ? Что вы имеете в виду под "самостоятельной" ?

 

1. На практике мы часто сталкиваемся с таким явлением, как искусственное повышение уровня грунтовых вод в результате жизнедеятельности людей. Об этом геологи Вам никогда не расскажут. Геология под дом показывает на момент исследования низкий уровень грунтовых вод, а на деле к началу строительства оказывается, что они находятся выше уровня промерзания грунта. Это происходит по причине того, что по мере застройки коттеджных поселков происходит искусственное насыщение грунта водой: локальные очистные сооружения, локальный сброс дождевых и талых вод с участков, устройство пожарных водоемов и т. п. Спрашивается – за что платил заказчик деньги, если красивые бумажки превращаются в бесполезную макулатуру!
2. Рекомендации экспертов: 1) Не торопитесь отдавать деньги за геологические исследования – в 90% случаях это пустая трата времени и денег. 2) Проведение основных противопучинистых мероприятий и защиты фундаментов обязательно для каждого строительства, даже если геология показывает однородные, плотные грунты с беспроблемным отводом воды с участка. К данным мероприятиям относятся: правильная вертикальная планировка участка (разуклонка), устройство щебеночно-песчаного основания под фундаментом, гидроизоляция и утепление фундамента (в т. ч. цокольной части), устройство дренажной системы и ливневой канализации, строительство утепленной отмостки в комплексе с обратной засыпкой пазух фундамента непучинистыми материалами.

Удачи в строительстве! Байки многих про полезность геологии абсолютно не по теме!

 

<htl rfrjq

Скажите, вы назначаете противопучинистые мероприятия даже не зная состава грунтов ? А если они нафиг не нужны ? Грунт непучинистый. Понятно как людям считаю фунды по 2 ляма.
А если у вас на глубине 2-х метров техногенка мощностью 3 метра, отсыпанная туда при царе горохе?
Стоимость геологии - гораздо меньше чем "противопучинистых мероприятий".
Данные геологии не нужны тем, кто не умеет ими пользоваться.