Остался бездомным! Есть 300 тыщ. Изобретаю жилье

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Димасссик, если земля ИЖС или ЛПХ, то у нас в Карелии положено от государства 190 кубов леса на стройку. Узнайте, есть ли такое в Иркутской области.

Получить лес сложно, но можно продать порубочный билет примерно за 10% цены этого леса. Извините, что учу плохому, это не совсем законно, но так делают.

 

Параллельная тема:
Бытовка (небольшой домик) с санузлом 3х6 зимой своими руками

 

Доброго дня!
Разрешите тоже немного поделиться своим опытом)
У меня один из пристроев к дому стоит на блоках. Блоки в ямках с крупнозернистым песком - пучит это дело зимой регулярно. Пристрой не падает, но дверные проёмы гуляют. Буду бороться улучшением утепления забирки и утеплением отмостки.
Пол из дюймовки по лагам через 600 мм, пролёты 2,5 м не батутит (110 кг в испытателе "батута").
Что зимой очень важно - расчистка дороги. Нужно узнать к какому муниципалитету относится участок и кто отвечает за то, чтобы дорога регулярно чистилась. Дорога - это главное условие для стройки зимой. Причём, проезд нужен под грузовик - хотя бы 5-тонник или самогруз.
На что ставить бытовку зимой - на обрезки бруса, например.
Отопление электричеством в Иркутской области - просто шик! 68 копеек за кВт. Кто там боялся 744 кВт*ч за месяц?
По воде - устроить сбор дождевой воды по приходу весны. А пока и снег на крайний случай.
Бытовка - вариант лучше, чем съёмный угол. И финансово, и с точки зрения своего личного пространства.
Как вариант для охраны - пара муляжей камер на бытовку (их тоже могут упереть, но упереть у нас могут всё). И ещё завести собаку-звонок, шантрапу отпугнёт, а от решительных жуликов не спасёт и забор из бетона.
Правдами-неправдами заключать договор с энергосбытом и оформлять подключение по временной схеме. В наших краях такое работает.
Вам советовали СИП-панели - вариант хороший, быстровозводимый. Но нужен помощник и цена может выйти дороже, чем каркас. Я ставил пристрой (второй пристрой, на мзлф) из СИП. Если в окрестностях нет производства СИПа, то доставка может вылететь в копейку.

 

В Хомутово где строится автор целый завод стоит по СИП панелям.

 

Тогда остаётся посчитать бюджет на сип домик.

 

СИП там дорого выйдет. Все Хомутово строится из бруса.

 

Вряд ли стоит ТС ориентироваться на цены в Петрозаводске. У цены стройматериалов велика транспортная составляющая. Глянул на вскидку минвата в Иркутске плотностью 40-50, 2400руб куб. У меня в деревне вообще 3000. Я делал так, изнутри - пенопласт снаружи - минвата. Прием в Европах бессмысленный.
Пенопластовая крошка бывает еще фенольно-формальдегидная. Пока строился предлагали мне такую. ТС, при покупке надо обращать внимание.

 

Цифры надо. Дорого-дёшево - это эмоциональная оценка, пока нет цифр. У меня тоже соседи строятся из бруса, из термоблоков, из газобетона. У всего свои плюсы и минусы. У всего своя экономика и технология.

 

В на последок, хотел написать:
ТС молодец, что пошел в интернет за информацией - это правильное решение.
Просто на форуме такая тенденция, что когда Топикстартер задает конкретные вопросы, то ему зачастую пишу: Поиском попользуйтесь - уже 100 раз разжёвано!
А когда в теме нет никакой конкретики, то сразу же много желающих помочь, посоветовать, свой опыт рассказать, посчитать, цены найти, проект составить. Это конечно круто, что столько отзывчивых людей, но надо же как-то и самому почитать, а потом посчитать!
PS: не вижу проблем построить домик за 250 тыс, в котором можно будет жить круглый год.

 

Да вроде всё посчитали, пора тему эту закрывать и новую про стройку открывать...)

 

Строиться начну в начале февраля. Сейчас решаю вопрос с участком и с электричеством. Как начну строить создам отдельную тему. А пока я с каждого третьего сообщения считываются для себя полезную информацию. Спасибо всем за отзывчивость!

Скоро открою. А пока еще тут инфу полистаю

Я конечно с вами согласен, но у меня осталось мало времени на изучение форума. А если есть в другие темы, то там по 200 страниц каждая. Тоесть мне по вечерам после работы просто времени не хватит все изучить. А здесь все советы касаются именно моего случая

 

@Димасссик, что-то уже думали по фундаменту, очень интересно к какому варианту склоняетесь. И по утеплителю тоже - базальтовая вата, стекловата или пенопласт? Кровля, что думаете - Ондулин или металопрофиль или металочерепица? Очень интересно, что Вы из разнообразия мнений для себя вынесли! Определились ли с проектом - очень интересно! Спасибо, удачи!

 

@Димасссик, 3 дня и всё у Вас будет!
Что нужно, для того, чтобы было:
1) Первый день посвещяете чтению материала:
СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом» и обучение по Видео урокам программы СкетАп
2) Рисуете в СкетчАпе каркас.
3) Рассчитываете на основе нарисованного каркаса необходимые материалы для стройки и мониторите рынок на предмет их стоимости.

Если полностью 3 дня посвятить этому, то можно уложиться. Фундамент сами выбирайте, хотя я бы склонился на вашем месте к Винтовым сваям - сегодня закрутили - завтра уже строите.

 

Мне, кажется, 1. что лучше почитать вместе с СП тему каркасный дом по-роракотовски (или как-то там она называется), даже больше ее.
2. если мало времени и может нет компьютера, то зачем тратить время на Скейтчап - можно ведь и на листке бумаги линейкой начертить для небольшого дома
3. про фундамент полостью @Lineykin, с Вами согласен.
А что думает Автор?

 

Ну началось...
Нормально же общались..)