Трещина на стене

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У вас дом и гараж имеет общую стену или у каждого строения отдельная?
Как вариант если гараж не имеет надстроенных этажей, отвязать фундамент и стены дома от фундамента и стен гаража, т. е. так как и должны пристраиваться здания.
Во первых, у каждого строения разные типы фундаментов.
Во вторых, у каждого строения разные массы и возможно температурные режимы в них.

 

@Polua, наблюдайте за трещиной по крайней мере до начала лета - поставьте маяки. Если раскрытие прекратится - делайте демпферный шов по ней и изобретайте какую-нибудь накладку сверху.
Например, так:

Штукатурка скорее всего держаться не будет.

Учитывая, что нет верхнего армпояса, имеет смысл обвязать дом сверху металлом.

 

Нет никакого смысла металл крепить к газобетону. Если осадка продолжится, этим же металлом все переломает.

 

Я написал, что весь мероприятия имеют смысл только если раскрытие трещины прекратится.
Иначе это аварийный дом, требующий укрепления фундамента.

 

Как укрепить фундамент?

 

Какой дом аварийный? Это пристройка гаража к дому! Любите вы все усложнять. Щель заделать мягким материалом, закрыть доской сверху и забыть. Фундамент вообще трогать не надо, только хуже сделаете.

 

У вас и над гаражом мансарда? Это плохо.

Это тоже. Получается что гараж тянет за собой ростверк у дома. На крайние столбы нагрузка возрастает, если эти столбы просядут то еще и дом треснет, тем более что дом из газобетона. Надо отрезать гараж от дома полностью.

Вы бы лучше рисунок приложили, или фотографии всего дома от земли до крыши. А то гадание по кофейной гуще получается.

 

Сделать инженерный расчет на основе данных о весе дома, конструкции ваших свай и ваших грунтах и на основании расчета выбрать оптимальный вариант - либо отливать сплошную ленту, либо добавить столбов.

Но вообще если это просадка свай, то есть шанс, что земля доуплотнилась и больше просадок не будет. Скажите, @Polua, вы перед отливкой подушки свай песок или гравий подсыпали?

 

подсыпали песок с камнями

 

Я знал . По технологии для свай допустима только подсыпка щебнем с трамбовкой для доуплотнения материкового грунта. А вы фактически на плотный, слежавшийся грунт с хорошей несущесй способностью поместили свежий неуплотненный слой.

Есть шанс, что у вас как раз уплотнился этот песок с камнями из подсыпки и больше просадок не будет. Наблюдайте до схода весенних вод.

 

В месте прмыкания изнутри трещина, снаружи все ок, так как закрыто шубой

 

Водоотвод надо было сразу доделать, так сильно рискуете. Вся вода с крыши прямо под фундамент льется. Лучше бы этой трубы вообще не было, чем недоделанное оставлять.