Отчет о строительстве дома из СИП: ЦСП и ППУ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну уж здесь, на форуме, обо всех этих граблях и их решениях в каждой третьей теме, наверное. А начинать стройку из любого материала надо зная его плюсы-минусы.

Сами, зная о барабанности СИП, заложили ещё до стройки высоту дверных проёмов 2200мм, а теперь ходим по временным коврам и понимаем, что либо всё не так плохо, либо данная шумность нас устраивает.

 

А всеми любимые мыши? уж сколько построили из СИП - ну нет мышей. Но говорят, они, сцуко, в СИП всё же есть. И не выбьешь из башки... Есть - и всё.
Или железная дверь бабахает - а в монолитном доме если железной дверью бабахнуть - никто не услышит что ли? 3 этажа просыпаются, если ночью грохнуть.
К СИП какие то особые требования придумывают, почему то...
Но последняя мулька - "СИП-холодный". Тут ваще приехали...

 

@Лидер, про всех говорить не буду, могу только про себя Т. к. на форум попал до того, как начал строиться о многих потенциальных проблемах знал заранее. Со многими не пришлось столкнуться, потому что застройщик был качественный. Но все-равно, информации очень сильно не хватало и, если бы я мог сразу получить ее, а не выискивать по форуму - в доме многое было бы сделано иначе. Плюс одно дело знать о проблеме и совсем другое - понимать, как ее можно решить.

Вы делаете огромную работу, разъясняя и делясь опытом на этом форуме, за что отдельное огромное спасибо, но, мне кажется, стоило бы создать каталог решений по вариантам решения "типовых" проблем, который можно показывать заказчикам оффлайн. Кому-то это будет не нужно, а кто-то наоборот - будет очень рад такой информационной поддержке.

А что касается, жалоб на стук, звук и прочие вентиляции, так они такие, есть и в темах про каркасники и про монолиты - кто из чего строился, тот там проблемы и получил. Современный дом - это сложное инженерное решение, требующее правильной комплексной проработки, а задача застройщика - донести это до потребителя, чтобы не получалось, что к пуговицам претензий нет, а костюмчик все-равно не сидит Как-то так, IMHO.

 

Тогда, может быть пойти от обратного? С какими проблемами сталкиваются потребители когда коробка готова?
Мы то в половине случаев, сдаем коробку с минимальным набором и все, далее либо денег нет, остановка, либо сами делают, до нас не доходят просьбы и проблемы, либо нанимают котого со стороны и делают по совету 3 стороны.
Давайте тогда так, выскажите свои сложности, с чем вы сталкнулись, кто то еще напишет, про свои проблемы. Мы сделаем выводы, и постараемся выдать какое нить грамотное решение проблем. И будущим клиентам будет польза и наука. А то получается вы не пишите, мы не знаем. Но кто то виноват опять

 

Если говорить именно про SIP - проблемы были следующие:
1. Щели между панелями - т. к. через пару месяцев после возведения по дому ходили с тепловизором и их не нашли, предполагаю, что усохли шпонки.
2. Стуко\топото-изоляция, особенно второго этажа. Все, что падает на втором этаже - слышно, как упавшее рядом. Идущий по 2-му этажу человек 90+ кг, ощущается как небольшое землетрясение (это, скорее всего, конструктивный косяк). Я понимаю, что совсем бесшумных материалов не бывает, но когда я ночью на втором этаже ощущаю вибрацию, которую создает протектор детской коляски на первом - это шокирует.

Из проблем общего характера (не только для СИП), которые понимаешь уже потом:
1. Вентиляция и организация перетока: температура у пола и потолка сильно отличаются, поднялся к потолку - сауна, спустился на пол - сквозит. При этом и вытяжки и приточки есть. В целом, с вентиляцией нужно что-то делать, правда, пока не понимаю что именно. Жаль на этапе проектирования не встретил темы @Ян 11
2. Проектирование коммуникаций: нужны схемы прокладки труб и электрики с расстояними, чтобы сверление дырок в стенах не напоминало хождение по минному полю
3. Для электрики нужна схема подключения, распаячные коробки хорошо бы иметь в свободном доступе.
4. Пену на окнах со стороны улицы нужно закрывать, хотя бы краской
Вообще, советов самому себе образца лета 2015 достаточно много, но это скорее тема соседней ветки.

 

Вопросов что делать после действительно возникает. Но это не чисто вопросы сипа на самом деле.
Хотя гулкость СИПа и вызывает желание на втором этаже положить шумостоп+полусухую стяжку сверху. Собственно это единственная претензия к СИПу. У меня еще и перекрытие межэтажное сип. уж не знаю, зря/не-зря.

IMHO в любом прилично сделанном малоэтажном доме нужна принудительная вентиляция. Сделанном без жуткого количества щелей - нужен приток по любому.
И вентиляция и канализация - требуют проектирования ДО постройки дома. В конце концов вывести нужные грибки в нужных местах когда строят крышу - легко и непринужденно. Если что сдвинув стропила например (точнее расположив их так, что бы не мешали). Причем дешево - во всех сметах, даже дорогого ХЛ это были копейки. На готовую крышу чисто их поставить никто за те деньги не полезет, да и леса ставить.

Но всё это общие вопросы. Которые хотелось бы слышать более внятно от фирмы-застройщика - тому, кто строит свой первый дом. Но кто ж скажет - все говорят "да как-нибудь так" или "потом проще будет".

 

1. правильно вы на шпонки думаете. если делать из недосушенного пиломатериала, будут большие щели, если из 12% - тоже будут, но "на уровне погрешности". доска по любому усохнет, вопрос насколько. решение для доски ЕВ - сделать минимальную вентиляцию (не люк на крышу, а именно вентиляцию) и просушить дом. следить за влажностью в доме с помощью простейшей метеостанции
2. если настолько всё плохо - то дом собрали "не крепко" + усыхание досок + возможно неудачный конструктив. в каждом конкретном случае нужен анализ. как вариант - мегавиброчуствительность

1. решается отоплением теплым полом или потолочными ИК обогревателями. или очень грамотной вентиляцией, но это надо думать при проектировании дома
2. обязательно! но есть несколько правил, например, отсутствие диагональной прокладки кабелей электрики, подвод кабеля к выключателям и розеткам строго вертикально от потолка, кабели в металлорукаве
3. 5 баллов!
4. правильно! но это касается всех окон во всех домах.

 

Позвольте по шумоизоляции выскажусь. Звуки собственной семьи может и отвлекают, где-то заснуть может тяжелей, но они не раздражают так, как звуки соседей! Иногда ложишься спать и думаешь: "ну щас начнется". И от этого ожидания сон улетучивается. И потом если вы спать легли, ну какой нормальный человек в вашей семье орать будет или телек на полную? Так что все норм. У меня в квартире, например, плита перекрытия вибрирует, когда соседские дети носятся)

 

Отчасти согласен. Но. а как сексом заняться?

Да и топающая дочка например. не хочет мягкие тапки, топает что стадо слонов.

 

Ну вам же 37 нет, мне что объяснять как надо?

 

Если дети ещё прогнозируемо играются, то кошаки не предупреждают когда у них завихрение начинается. А топают они по сип тоже огого.
Кстати, Ян, у тебя там вроде котэ приемыш отирался...как поживает?
Ты ж даже дверку под него строил, не?

 

@Remys, не надо о грустном.

Кошка её игнорила, ушла и не возвращалась.
А мы по возвращению нашли в старом доме и похоронили замерзшего и умершего котенка

 

Вот тему засорять не хочу... но нам лично мешает плохая ЗИ жить в плане секеса в полную силу Поэтому и буду отделку ломать и делать ЗИ. Звиняйте если что

 

Я сразу придумал выход из положения- для нас это будет сарай