Айтишник строит дом / Каркасник для ПМЖ, Подмосковье

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо за теплые слова, конечно, но не всё так печально, как вы расписываете
Дом я построил, заказал проект и реализацию "под ключ" в фирме, которую на этом форуме очень не любят Чтобы построить правильно - нашёл топик на другом форуме, в котором общаются те, кто строился с этой фирмой, проштудировал 900 страниц и был готов ко всем косякам фирмы
Построили, как ни странно, качественно: всё на месте, ничего не перекосило и не упало, мы более чем довольны, крайне повезло с бригадой, все ошибки исправлял на месте
Дом обживаем, заказали септик евролос, обустройство скважины и электрику
Проект, который я заказывал ранее - не пригодился
200 мм утепления по периметру, металлочерепица на крыше, сайдинг на внешней отделке, фото прилагаю

 

@avelec, этт альпиец, или мне кажется?

 

Кажется. Это Канцлер

 

Они похожи.

 

Кстати, самое главное забыл написать: от ушп я отказался, в силу гигантских финансовых затрат, сопоставимых с половиной дома
Свайный фундамент, заказывал в той же фирме, что и строила сам дом
В проект свайного поля добавил 8 дополнительных свай и 2 дополнительных пролёта ростверка, чтобы исключить батутность
Далее закупил 30 метров профилей 60*40, вызвал сварщика и укрепил фундамент укосинами, покрасил

 

А сколько денег сожрало сваи, усиление свай, обвязка проф. трубой, перекрытие, черновой пол, утепление перекрытия, подшивка снизу, отсыпка пятна застройки.
Цоколь отделывать будете?

 

30 метров профиля 60*40 = 5 000р
Услуги сварщика = 7000р
8 доп свай + 2 доп обвязки = 60 000р

Всё остальное (стандартный фундамент, перекрытия, черновой пол, утепление и т. д.) включено в стоимость дома было, поэтому я не смогу точно сказать

Отсыпку пятна застройки песком не делал

Цоколь буду отделывать пластмассовыми панелями "под камень" и делать отмостку либо в этом, но вероятнее всего в следующем году
Также хочу цоколь утеплить пеноплексом 30 мм (изнутри, к осб плитам)

 

А смысл? Если у вас грунт не песок, то нужно зазор между цоколем и грунтом оставлять, а значит будет воздух гулять. Иначе вспучит

 

Про это я не знал
Под плодородным слоем суглинок и глина
Точно вспучит?

 

К бабке ходить не надо. С другой стороны, можно сделать отмостку и заменить пучинистый грунт на непучинистый.

 

А можно было оставить первый вариант с ушп, и все было б шикарно. Начиналась тема хорошо, дочитал и разочеровался

 

Не без этого.
Строят они конечно..., экономят на всем, оригинальные технологии соблюдаются плохо.
Но...:
1. На "как хотелось бы" нужно много времени (личного, очного и т. д.).
2. Получается обычно дороже.
3. Делается долго.
4. Есть риски по материалам (или очень дорого), у меня сосед купил пиломатериал в смоленской области, постелил пол, а из него полезли лечинки короеда (все сжигал).
5. Никаких гарантий (по гарантии чинят, есть опыт).

А так да, мы все ждали что получится, переживали.