Связался с недобросовестным подрядчиком. Много фото

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кошмар, что же это за строители то такие, которые попросили выложить Вас тут фото. Зачем им это? Они тайно читают форум, чтоб понять что и как исправлять?

 

Я вот тоже об этом подумал. Интересно а прежних строителей на форуме нет, было бы интересно послушать их рассказ о строительстве этого дома.

 

Это хороший совет, спасибо, только в свете нового каркас наверно придется разобрать...

И как это понять-то? Косячат все подрядчики, крупные и известные. Просто такие, понятное дело, никуда не пропадут.
Ну а продавать гостевой дом тогда вместе с основным нужно. Или сносить. Но я не для сноса строюсь...

 

А вот тут я уже имею кое-какое представление о том, что и как должно быть и почему металлорукав, а не ПВХ/ПНД-гофра, которую так все любят в скрытой проводке. Пиростикерами-Р тоже запасся ;-)

Да нет, они здесь есть. Думаю, хотят убедить меня в том, что это наиболее правильный вариант - я же не все узлы выложил до этого. Вот теперь все... Действительно, появились щели там, где их не было. Некоторые лаги наклонились, как бы завалились вперед... Дом по отвесу тоже имеет наклон сантиметров 7-8, если с конька отвес опустить вниз. Но тут уже да - не ясно, то ли действительно "поехал", то ли так его изначально поставили.

 

Тут комментировать если честно -нечего. ... Хозяину темы удачи и терпения.

 

А договор Вы подписывали?

 

Естественно, все есть, и договор и ТЗ.

 

Тогда для начала почитайте Закон о защите прав потребителей.
По этому закону они уже попали на 3% за каждый день окончания стройки (но не более суммы договора)
Возьмите двух свидетелей и вместе с ними еще раз проверьте отвесом наклон дома.
Сделайте фото на сколько сантиметров ушел дом, будет лучше если свидетели будут в кадре.
Потом пишите в ООО досудебную претензию требуйте разобрать дом и переделать.
В течение 10 дней обязаны ответить.
Найдите в своем городе Роспотребнадзор, они Вам все расскажут и могут выступить с иском в суде на Вашей стороне.

 

Добавлю еще про миф об уставном капитале ООО.
Суть в том, что от учредителей можно добиться компенсации большей, чем уставной капитал.
Да тяжело, и боюсь, что очень на долго. (Можно даже исполнительный лист получить, а толку не будет)
Вот статься на эту тему ответственности: https://habrahabr.ru/company/regberry/blog/315390/

 

Есть еще статья 200 УК РФ "Обман потребителей"
В досудебной претензии написать, что буду подавать заявление в полицию во ст. 200.

 

Кстати с Роспотребнадзором можете обсудить - как привлечь ООО к административной ответствеености по КоАП (Кодекс о административных правонарушениях).Сами почитайте.
Например по этой статье - КоАП РФ, Статья 14.7. Обман потребителей - до 500.000 рублей штраф.
А здесь комментарии к этой статье - http://www.kodap.ru/kommentarii/razdel-2/glava-14/st-14-7-koap-rf

 

Вам не обязательно требовать возврата денег по договору.
Вы можете через суд потребовать о исполнении обязательств в натуре (исполнения обязательств договора).
А чтобы быстрее шевелились и качественно делали, то и просить суд назначить судебную неустойку.
Здесь коротко об этом - Ответственность за неисполнение обязательства в натуре - https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_195783/137415694d421422854b97e7ae908c8d9f31546b/

И сам пленум почитайте...

 

Проблема в том, что для судебных тяж нужно всё остановить, экспертизы, все дела.
Не знаком с практикой, но уверен, что времени займет уйму. И денег. А еще и проекта нема...
А человек, как я понял хочет новоселье.
Можно конечно досудебку написать, может и прокатит.

 

Досудебную экспертизу проводить не нужно. Суд может не признать ее.
Можно просить суд назначить судебную экспертизу.
Да, стройку нужно остановить, но ее все равно нужно останавливать, дом уже наклонился...
При сильном ветре он ведь и рухнуть может.
Самому нужно только написать досудебную претензию о устранении существенных недостатков, а здесь достаточно одного - дом наклонился...
В досудебной просить в добровольном порядке разобрать дом и поставить новый и выплатить неустойку 3% за каждый день просрочки...
Дальше иск в суд...

 

Меня интересует один момент. Каким образом заказчик оплатил такие услуги исполнителю? Там что 100% предоплаты за работу было? Вообще деньги за работу оплачиваются после подписания акта приема-передачи, даже если по договору оплата по этапам.