Дом 2 в Туле. Газоблок+кирпич по собственному проекту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Классная тема - по хорошему рад за вас!) Из вашего водоема есть выход куда то или просто замкнутый объем?

 

Канал выходит в озеро.
озеро соединено с другим озером шлюзом.
а то озеро при высокой воде соединяется с рекой... но это геморрой.
проще лодку на прицеп закинуть и отправиться куда хочешь. хоть на море.
в смысле туда, где есть организованный спуск.)
когда документы получал - район плавания - типа хоть в обскую губу.
вот спасибо говорю - нет чтоб в теплые моря разрешили плавать.
Но пока не возникало желания покидать свое озеро...
рыбы хватает.)

 

Ну что сказать, шикарно!) А у эрлинга плита заглублена сильно от уровня земли?

 

От пустотных плит отказываюсь напрочь.
в пользу сборномонолитного перекрытия.
в итоге
- не заморачиваюсь вообще на размеры помещений - планировка чуть ли не под размеры любимого дивана (шучу конечно - но в каждой шутке..);
- само перекрытие без всяких дополнительных усилий теплее,
для перекрытия подвала и гаража - это по любому важно;
- шумоизоляция лучше по любому;
- ну и главный козырь - все коммуникации - внутри перекрытия - в гараже так и сделал,
на потолке никаких канализационных труб, водяных и прочих шнурков не висит;
- плюс сразу в 5-сантиметровую стяжку перекрытия заливаются трубы теплого пола.
Правда с последним вышла неувязка. работяги выкатили счет за эту работу космический.
причем ни о какой опрессовке с таджикскими бойцами и речи быть не могло...
только за размотку 4 кусков по 50-60 метров трубы потребовали 15тр. не обещая целостности.
Случился цейтнот... и за два дня до назначенной даты заливки я не смог найти никого взамен.
и получилось как всегда - через N-ное место. то есть эта опция отпала... (
А могло бы получиться очень лихо.

 

Первоначально вообще не планировал утеплять элинг.
и облицовку планировал выполнять в последнюю очередь.
Но строители видимо по другому не умеют, и пришлось делать облицовку сразу.
ну и экструдию в стены. поскольку мансарда по любому нужна утепленная.
отмостка - она же дорожка. будет см на 15 ниже верхнего края плиты.
вот эта часть плиты выше отмостки и три ряда цокольного кирпича будут утеплены по типу завалинки, не решил еще чем - или термопанелями. или еще как.

 

Не, я прицеливаюсь к ПК- на мою планировку нормально ложатся, опыт по ним с первого дома положительный, пирог такой ПК - ЭППС - стяжка с трубами теплого пола, причем ЭППС и стяжку с трубами делаем уже на этапе закрытой коробки без спешки силами специализированных спецов или вообще сами! Пока меня беспокоит холодный шов между плитой и ребрами плиты. Как планируете решать это место? Бертонитовый шнур, гидрошпонка, штроба с водостопом или еще как то?

 

Так как участок насыпной и край укреплен габионами - мне еще очень важно всю верховую воду отвести как можно дальше от стен - а в идеале слить её в пруд... чтобы грунт не пропитывался водой и не пучил впоследствии (влага и так тянется из пруда) и не было эрозии - вымывания под плитой.
Дурочку свалял - можно было перед трамбовкой подушки под плиту наложить и туда дренажных каналов. но теперь уже поздняк.)

 

Тоже это место для меня пока загадка... буду спецов пытать.
может есть технология заливки ребер как то побыстрому?
люди из ФБС фундаменты делают... и не боятся.
Я - первым делом дренаж организую. - и желательно так,
чтоб можно было контролировать как много отводится воды.
Была где то здесь тема - дренаж под всей плитой - так у этого человека
только на третий сезон перестала отходить вода.
Мне проще - есть куда её сливать.)

 

Ну да - пруд под боком +... а у меня кругом соседи строюсь в черте города где уже много лет все вокруг построились и живут!(

 

Итак. Цокольный этаж готов. материал на коробку закуплен. нахожусь в поисках бригады на коробку дома на сезон 2018.

 

Привет, Алексей!
Рад, что у тебя двинулось дело!

 

С интересом почитаем

 

Ну раз читатели подтянулись тогда начнем. Для начала пару рендеров от проектировщиков. Веранда будет с другой лестницей и застекленная, но это не завтра и я не стал мучать проектный отдел

 

Поэтажный план и состав помещений. Цоколь - хозяйственные и технические помещения. 1 Этаж Гостиная кухня столовая. Спальня. Гардеробная. Прихожая. Бойлерная -сан узел. 2. Этаж 2 детских. 1 спальня. 1 гостевая-кабинет. Туалет. Кладовая. 3 Этаж-мансарда - свободная планировка.

 

Концепция дома - максимально простой надежный теплый, ремонто пригодный и не дорогой дом. Поэтому почти кубик из теплого ГБ блока D400 400 мм. В 2.5 облицованный кирпичом с вент. зазором. Минимум углов, никаких балконов и эркеров. Ориентированный по сторонам света с естественной вентиляцией и простой двухскатной крышей. 3 армапояса под ПК первого этажа под ПК второго этажа и под мауэрлат кровли. Минимум дерева и горючих материалов в конструкциях. Нормальная монолитная лестница с меж. этажными площадками от цоколя и до мансарды. Средняя стена и перегородки из полнотелого кирпича для тепловой инерции и регуляции микроклимата. Все дымоходы, вент. каналы и фановый стояк в средней стене - все сгруппированно в 1 элемент, что бы иметь минимум проходок в кровле. Вокруг него сгруппированы ванны и кухня. В цоколе будет реализован погреб. Кровельное покрытие металл, смотря на что хватит денег. В идеале фальц или клик фальц...но и металлочерепица будет не сильно хуже.