И в сотый раз про градостроительный план - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ЛПХ на ЗНП за Р юрмашом

 

Ездил в МФЦ ДМД, подал заявление, специалист сказала, что требуют топосъемку иначе отказывают в ГПЗУ.
Ей самой фиолетово, они в данной ситуации курьеры.
На заявлении написал примечание про 46 п 17 на счет топосьемки и заодно указал требование предоставить по форме согласно приказу 400.
Теперь ждем 30 дней

 

А смысл от этих размазанных фоток?
И какие могут быть комментарии, если дом уже стоит? Вы уже всё самое плохое сделали. Теперь чертите СПОЗУ по фактическому расположению дома и подавайте на РнС. Если отказ - вот тогда уже смотреть причину отказа и кумекать.

 

Отказ уже есть, че тут кумекать) дом в охранной зоне пруда. (Отказ в теме про спозу)

 

В водоохранной зоне? Ну так в пределах водоохранной зоны строительство разрешено, с учетом требований экологии.

 

Я не утверждал что строительство там запрещено. вырезка из ПЗЗ
2. Для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в водоохранных зонах рек, других водных объектов, устанавливаются:

- виды запрещенного использования,

- условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с бассейновыми и другими территориальными органами управления, использования и охраны водного фонда уполномоченных государственных органов с использованием процедур публичных слушаний, определенных главой 8 настоящих Правил.
Собсно в данный момент я бы пошел на прием к главному архитектору, что и посоветовал.

 

Так ИЖС ни к запрещенным, ни к условно-разрешенным не относится. Или я не понимаю о чем речь?

 

Здравствуйте! Достаточно много читал про получение ГПЗУ, но конкретно про такой случай не встретил. Получил такой ответ от Администрации:
"Для подготовки ГП необходимы материалы действующей топографической съемки М 1:500. В архиве Управления архитектуры и градостроительства топографическая съемка на данную территорию отсутствует.
В связи с этим срок предоставления госуслуги по выдаче ГП приостанавливается на срок изготовления топографической съемки за счет бюджетных средств."
Получено через месяц после подачи заявления. Конкретно сроки не указаны. Не отказ, вроде. Только приостановили. на бессрочный срок. Что посоветуете?

 

Нарушение сроков (выдачи, а не ответа на заявление) также является нарушением, так что механизм борьбы всё тот же

 

Здравствуйте!
У меня новая Москва, подал заявление на ГПЗУ, пришел отказ. Написал второй раз, приписал, что не имеют права отказать и в законе нет оснований. Опять ответили, что не могут выдать ГПЗУ, и типа пояснили, что граница земельного участка не установлена в соответствии с законодательством, и соответственно не могут нарисовать границы и разрешенное место застройки. На публичной карте действительно границы не обозначены.
Подскажите, пожалуйста, как действовать?
В прокуратуру уже написал, пока ответа нет.

 

А межевание делали?

 

Нет, ничего такого не делали. Участок в аренде, и 15 лет назад просто согласовывали с соседями. Эти документы были сданы в администрацию из Московской области, на руках ничего нет.

 

Без межевания не дадут гпзу .

 

А где про это написано, в каком законе? И почему тут все пишут, что не имеют права не дать ГПЗУ?

 

Не знаю в каком законе прописано. Но сами подумайте, как можно дать гпзу, не зная где он находится, точную площадь, вам наслово поверить ? Что они интересно напишут в описание местоположения границ земельного участка ? Откуда возьмут координаты ?
У меня после межевания площадь участка уменьшилась на 5 соток к примеру .