И в сотый раз про градостроительный план - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Написано про это скорее всего в административном регламенте вашего муниципального образования, который определяет порядок предоставления этой услуги. В этих регламентах бывает что и чушь пишут, про топосъемку например. Но в вашем случае это логично - нет границ у участка, как на него можно делать какие-то планы?

 

Я все понимаю, но в документах на аренду есть схема участка, почему бы по ней и не рисовать все.
Согласен, что за 15 лет изменились методы привязки, но где написано, что я должен делать межевание, чтобы получить ГПЗУ?

 

А вы определите по схеме участка где он находится на дальнем востоке или в московской области ?

 

Участка у вас нет. у вас есть право требовать участок примерно такой-то площади, примерно воон там.
вот когда у него будут границы (а в кадастровой выписке на него исчезнет фраза о том что границы не установлены), вот тогда это будет участок

 

Это все понятно и логично, но все, что логично, обычно не работает при общении с бюрократами. То же самое ведь можно и про топосъемку сказать, что без нее совсем нельзя строиться, и найти много доводов в поддержку этого. Когда участок выделялся, то межевание было, а теперь требования изменились и участок отвязался от своего места и гуляет где-то
Мне хочется что-нибудь похожее на закон. Или может быть кто-то сталкивался или была судебную практика?
Хотя, я смирился, что нужно делать межевание
Или еще такой вопрос. Было же старое межевание. На схеме в границе участка обозначены точками и кружочками (даже не знаю, что они обозначают), куда все это подевалось? Данные из старого межевания совсем не используются?

 

Точки и кружочки ничего не обозначают, нужны спутниковые координаты .

 

я находил это, точно помню, но не вспомнил где, специально поискал - ушло из памяти напрочь
зайдите на сайт минстроя россии, раздел документы, наберите в строке поиска "перечень процедур" - найдете три документа, относящиеся к ПП 403. Все три вам будут в любом случае полезны, чтобы от требований топосъемки отбрыкиваться думаю что где-то внутри будет и ответ на ваш вопрос по установлению границ участка, где-то же я это видел

 

@david_001, что Вы как маленький ребёнок? "Можно", "нельзя"...
Участок должен иметь границы. Вы скажите, участок находится на кадастровом учёте? Есть кадастровый паспорт? Можете его получить?
Что за схема, на которой у Вас указаны "точки и кружочки"?
Как Вы подавали заявление на ГПЗУ? Обычно в качестве идентификации участка указывают именно его кадастровый номер.

 

Кадастровый Номер может и быть, а границы участка не определены, для ранее учтенных.

 

Да, конечно. Я хотел сказать, что нужно смотреть в кадастровый паспорт, где должны быть указаны поворотные точки. Если их нет, то нужно производить межевание.

 

SSLAWA7341, все так, в старом кадастровом паспорте написано, что площадь участка соответствует межеванию, а в новом уже написано, что граница участка не установлена.
А я начитался здесь, что нет причин для отказа в ГПЗУ, да случаи без межевания не попадались совсем, вот и был уверен, что должны выдать.

 

Здесь есть всё

https://www.forumhouse.ru/threads/276106/

 

Да, уже читал оказалось, что я не один такой, когда начал искать.
Я имел в виду, что когда заинтересовался темой ГПЗУ и начал читать форму, то не попадались такие случаи. Да и уверенные заявления многих, что не имеют права не дать, ввели меня в некоторое заблуждение.

Однако, я опять в раздумьях. Прочитал документы, на которые указал wiseboa, в ГПЗУ нет такой причины отказа, как неустановленная граница, хотя такая причина указана для других процедур.

 

Вот вам 4 варианта навскидку:
1. Ждать пока сделают;
2. Подать в суд, так как месяц прошел, а ГПЗУ не выдано - нарушены сроки оказания муниципальной услуги;
3. Написать заявление в Администрацию с просьбой разъяснить сроки изготовления топосъемки за счет бюджетных средств и получить ответ примерно через месяц.
4. Подъехать в архитектуру переговорить

 

5. Заплатить за топосъёмку и предоставить самому