И в сотый раз про градостроительный план - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Даже не удивлюсь, если наши законотворцы примут закон повышающий налог на неотмежеванные участки на энное количество раз

 

А что мешает указывать размеры охранных зон коммуникаций? Вы очень глубоко заблуждаетесь если считаете, что на топосъемке расположение подземных коммуникаций расположено верно. По факту неоднократно сталкивался с тем, что трубы лежат отнюдь не там где их нарисовал очередной клерк, которого через несколько лет никто не найдет. И если вы повелись на приведенные в ГПЗУ цифирки координат и ваш дом оказался в охранной зоне, поскольку очередная труба нечаянно отклонилась на пару метров в вашу сторону суд скорее всего для вашей же безопасности будет не на вашей стороне. О том, что на топосъемке часто бывают не все коммуникации вообще молчу.

 

Я конечно же не сталкивался с этим. Тогда поясните мне почему суд будет не на моей стороне, если я экскаватором коммуникации поврежу, если я рою котлован не в охранной зоне, в месте которое указал в спозу и выданным рнс по нему ?

 

А как чиновник из архитектуры это сделает ? Он не КИ. Для этого хотя бы спутниковая аппаратура должна быть, чтобы определить их на местности, а потом привязать их к границе участка, которых даже нет ещё .

 

Трудно конечно представить что экскаватором можно копать вблизи коммуникаций. В подобном случае суд наверно будет на вашей стороне, но вот у нас в Казани домов 50 хотят отправить под снос из-за того что они в охранной зоне газопровода, причем все документы на дома в полном порядке и должным образом оформлены. Но муниципалы не знали об охранной зоне и спокойно разрешали строить. И это не первая история, когда охранительные грамоты в виде государственных бумажек не работают. Вот вам и теория о точных границах участков и коммуникациях.

 

Чиновник из архитектуры не знает охранные зоны трубопроводов? Дальнейшие бодания бессмысленны, просто по закону для ГПЗУ межевание не нужно и точка. Мой суд так решил.
Р. S. И как люди еще лет двадцать назад строили без спутников вообще не понятно)

 

Естественно не знает, откуда ему знать, что там в земле при царе-горохе закопали, для этого и требуют действующую согласованную топосьемку. Он просто чиновник, его задача состоит в сопоставлении координат границ участка с координатами всяких охранных зон, соседних строений. Ещё раз повторю, он не КИ, и при всем желании не сможет их вынести на местность .

 

Интересно было б глянуть на ваш гпзу .

 

У вас своего суда нет, вам такой ГПЗУ не подойдет

 

Да просто хотел увидеть, что дали по суду без межевания, полноценный гпзу или очередную отмазку

 

Не... ну это невозможно...
Сегодня в Одинцовском районе мне отказали в выдаче ГПЗУ на мой собственный участок только по тому, что у него ВРИ отличное от ИЖС.
И это ПИСЬМЕННО...

Интересно, чего они там курят?

Тут же накатала иск. Уже отправлен.
Как хорошо когда в суд ехать с иском не нужно... можно все через интернет сделать.

 

И что в причине отказа указали ?
В суд подали с помощью эцп ?

 

Потому, что у него ВРИ отличное от ИЖС.

Без

 

В Одинцовском курят дрянное что-то, там вообще с законностью бардак... А какое ВРИ стоит сейчас?
На днях получаю ЭЦП, подам в суд на Администрацию в том что отказали в ГПЗУ на участок приглянувшийся мне. Отказ обоснован тем что отсутствует согласие собственника. Дрянная трава у них.
Кстати, подскажите...после 1 июля 2017 года только собственник сможет получить ГПЗУ (ну или с его согласия). Я предположим суд выиграю, признают бездействие незаконным, но ГПЗУ обязывать Админику суд будет, т. к. муниципальная услуга должна была быть оказана и ГПЗУ должен был быть мне выдан еще до 1 июля 2017 года или откажут в выдаче на основании действующего законодательства на момент решения суда?

По идее закон обратной силы не имеет и суд должен обязать Админку выдать ГПЗУ.