И в сотый раз про градостроительный план - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мне выдана на руки выписка из постановления главы администрации района об утверждении моего ГПЗУ от 06.07.2017 г. со ссылкой на ст. 44 ГрК РФ.

Я прикладывал копию к заявлению на РнС в целях реконструкции существующего дома (так официально обзывается РнР). РнС выдано 06.09.2017 и в нем есть ссылка на номер и дату постановления.

 

Выкладываю свежее письмо от Минстроя РФ касательно ГПЗУ. Данное письмо под новую редакцию ГрК РФ (в частности с учетом отмены ч. 17 ст. 46).

Из интересного:
1. прямо заявляется, что требование топосъемки - незаконно.
2. отказ в выдаче ГПЗУ может быть в случае:
а) обращение лица, не являющегося правообладателем
б) отсутствует утвержденная документация по планированию территории (как я понимаю речь идет о Генпланах, ПЗЗ и пр.) в случае если это требуется по ГрК
3. Минстроем РФ подготовлен проект ФЗ по внесению изменений в ГрК РФ, где помимо вышеуказанных оснований для отказа будет также включен следующий:
- отсутствие основных сведений о ЗУ в ЕГРН. (как я понимаю, в т. ч. и отсутствие межевания)

 

Подскажите пожалуйста по такому вопросу - зарегистрировался на сайте Услуги М. Области.
Подал заявление на выдачу ГПЗУ.
Сайт заявление принял, написав что-то типа - Ваше заявление принято.
На сайте есть "окно" - "Узнать статус заявления".
Туда нужно вписать ФИО и номер заявления.
ФИО у меня есть, а номер заявления где теперь брать?

 

Насколько я помню, при регистрации указывается е-мейл, на который потом и приходят письма, в том числе о принятии заявления и ходе его исполнения.

 

А с дачкой (ври - для дачного строительства, на землях поселений, новая Москва), что делать? Вроде как РнС не дают, а Кадастр без них на учёт не ставит...

 

Аналогичная ситуация: в выдаче ГПЗУ уже отказали. Строить на свой страх и риск? Не капитан Очевидность, а майор Неопределенность...

 

А с декларацией не пробовали осуществлять кадастровый учёт?

По каким основаниям был отказ?

 

На этом ВРУ строительство жилых домов не предусмотрено. Как-то так

 

Натура по моему сейчас не такого ВРИ как дачное строительство. Вы не в старых документах смотрите ? Гляньте на ПКК, какое ВРИ на ваш участок сейчас.

Гонсалес если ВРИ участка не предполагает строительство на нем жилого дома, то и не дадут .

 

Я не Натура, но ситуация аналогичная. ВРИ для дачного строительства - выписка из ЕГРН при покупке ЗУ от 28 августа 2017 года. Вместо свидетельства о собственности.

 

Вот с кадастровой карты (но тоде и в документах) как видите - свежак (Новая Москва)

Категория земель:
Земли населённых пунктов
Форма собственности:
Частная собственность
Кадастровая стоимость:
* руб.
Уточненная площадь:
* кв. м
Разрешенное использование:
Для дачного строительства
по документу:
для дачного строительства
Кадастровый инженер:
*
Дата постановки на учет:
23.04.2014
Дата изменения сведений в ГКН:
10.05.2017
Дата выгрузки сведений из ГКН:
10.05.2017

 

Спасибо за разъяснение. А на что ссылаться при оспаривании отказа?

 

Доброго дня всем.
прошел месяц как я отправил в администрацию своего района заявление на получение ГПЗУ. с почты его так и не забрали.
сегодня заехал лично в администрацию и подал заявление, копию паспорта и копию свидетельства на право собственности на земельный участок.
на втором экземпляре заявления поставили штампик о принятии, в нем дату и подпись.
номер сказали присвоят после того как передадут в отдел архитектуры.
начинаем отсчет 20 рабочих дней с сегодняшнего дня.