И в сотый раз про градостроительный план - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А можно ссылку на почитать о переводе в разрад инормационных документов?
Мне в данный момент не интересно РнС. Интерес именно к чистому ГПЗУ. Либо какой-другой вариант что бы админка расписалась в том что зоны нет, либо что бы её обязал суд это признать. Дело в том что тут просто народ доят этой зоной, очень много знакомых и соседей у кого участки в зоне, кто-то давно построился и по "амнистии" получил свидетельство на дом, кто-то только собирается строиться. Первые боятся что в какой-то момент админка придёт намекать на то что "надо как-то уладить вопрос, иначе по суду будем признавать незаконность постройки", вторые не знают с какой стороны подойти к админке что бы получить РнС. Тут такой адок твориться, мама не горюй.
Я то собственно с год назад таки получил РнС на свой участок, просто тыкая им (точнее руководителю департамента в администрации) во всё вышеприведённое. Но тут вот возникло желание что бы вообще от меня убрали эту непонятную зону, в том числе и в своих непонятных программках.

 

Но это не мешает администрации писать в ГПЗУ ересь с потолка. И на суде по отказу РнС заявлять что-то типа "мы сейчас не про заполнение ГПЗУ судимся".

По смыслу статей 41 - 46 Градостроительного кодекса градостроительный план земельного участка по существу представляет собой выписку из правил землепользования и застройки, проекта планировки и проекта межевания территории квартала (микрорайона) применительно к конкретному земельному участку, в которой указывается информация о строительных характеристиках предназначенного для застройки участка и имеющихся в отношении него строительных ограничениях. При этом градостроительный план не устанавливает соответствующие характеристики, а лишь воспроизводит те из них, которые определены в перечисленных актах в отношении территории, на которой расположен данный участок (Постановление Президиума ВАС РФ от 02.07.2013 N 1633/13 по делу N А75-2235/2012).

 

Нифига через суд не уберётся. ГПЗУ выдано, значит услуга админкой оказана. Оказана на основании данных межведомственной информационной системы. Этого достаточно для отказа в "убирании лишнего". Решение в бумаге будет на следующей неделе. Размещу в лесной теме.

 

Не знаком с лесной темой, прошу и тут продублировать или ссылку на сообщение дать. Спасибо заранее.

 

В МФЦ сказали что получение ГПЗУ передали на портал госулуг при поиске выдает следующее
Подготовка градостроительных планов земельных участков
Ведомства > Главархитектура Московской области

Получение градостроительного плана
только почему то нет кнопки"получить услугу"

 

@broodo, у Вас Московская область? Точнее, ЗУ в Московской области?

 

Да. Разобрался вроде, мосреге надо было подавать.

 

@broodo, да, у нас в мосреге я подавала, у меня с положительным результатом

 

День добрый! Сейчас тоже озаботился получением разреш. на реконструкцию, московск. обл.,земли населенных пунктов, лпх, земля и дом в собственности со всеми доками. Реконструкцией думаю заняться года через два-три, рнс хочу заранее не спеша сделать. Сейчас хозблок оформляю на кадастр. учет и скоро в мфц за документами ехать, думал заодно попробовать заказать или гпзу или рнс, что возможно. Почитал конец ветки, понял что уже все несколько поменялось.
Сегодня позвонил в администр. поселка, поговорил с дяденькой, который раньше этот вопрос держал. Он сказал, что они теперь ни причем, может токо мои доки просто глянуть и мфц сказал не при делах, все перевели на сайт услуги. мосрег.
Вы не могли бы сказать, что требуется для заполнения формы заявления, какие документы прикладываются т. д? И получаешь уже рнс (электронной форме или бумага по почте), какова процедура? Извините за много букв, юридически не силен. Спс.

 

@mihryb, все то же самое, только через сайт, а не через мфц. Начинайте с получения ГПЗУ, тоже через сайт. Для ГПЗУ в общем много и не надо, главное заполнить заявление.

 

Залез на мосрег, пошел по заявлению на гпзу (не для ижс, у меня лпх). Пункт после реконструкции, функциональное назнач. обьекта, технико-экономич. показатели вроде, здесь писать данные нынешнего обьекта или планируемого (площадь,этажи и т. д.)? Непонятно.
Извините, пишу с телеф.,не очень удобно. Может на компе более развернутая версия...

 

И еще, вы в электронном виде получали или через мфц бумагу. Бумажный вариант мне кажется как то надежней в нашей стране. Без бумажки ты ...
Спс

 

Тема про РнС находится тут и там все подробно описано https://www.forumhouse.ru/threads/424059/page-44
Пользуйтесь поиском на форуме.
Если у Вас нет ГПЗУ на участок, РнС Вам не выдадут. Первым делом получайте ГПЗУ и на его основе сами рисуйте СПОЗУ. Все темы на форуме есть.

Выбираете только ИЖС. Вы делаете все неправильно. Все остальное для строительства многоэтажек, ЛЭП, железных дорог и линейных объектов, к Вашему ЛПХ это отношение не имеет. Заполняете только пункты со знаком обязательные к заполнению, указывайте для получения ГПЗУ все максимально, например для будущего жилого дома 550 кв. м, этажей 3, высота 12 м и т. д...Все остальное лишнее. Прочитали бы последние 10 -20 страниц этой темы, все стало бы понятнее. Объясняеем тут все по 100 раз одно и тоже...

 

В форме написано "планируемого".
И особо я бы не расписывала, т. к. для ГПЗУ это не особо важно.

Я получала на бумаге, в МФЦ, до того, как внедрили мосрег. С сайта можно наверняка распечатать, если хочется. По сути ГПЗУ нужен для того, чтобы узнать, где на участке можно строить и можно ли вообще.