И в сотый раз про градостроительный план - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Ivashkaint, а почему этот дом жилой? И какова его площадь? Может, это сарай?
А для ГПЗУ точно надо указывать строения? Разве не просто заявление подается?
И что-то я не нашла причин отказа в выдаче ГПЗУ в современной редакции ГрК...

 

Прикладываю ответ полностью - в нем все довольно четко написано, только непонятно что с этим делать.
По их данным дистанционного зондирования жилое строение есть.

 

@Ivashkaint, ну как я понимаю, они хотят вот это:
"Предоставление государственной услуги в установленном порядке возможно после получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости на здания, строения, сооружения и (или) сведений о некапитальности объектов, расположенных в границах земельного участка."
Т. е. у вас должна быть выписка о том, что на участке "здания, строения, сооружения и (или) сведений о некапитальности объектов,"
Вопрос в том, будет ли выписка содержать такую информацию...

 

Насколько я пониманию, этого объекта нет в реестре недвижимости, и выписку брать не о чем.

 

Странный какой-то у нас диалог)

От вас хотят, не знаю, насколько такой отказ законен, чтобы вы предоставили выписку из ЕГРН на здания. Т. е. даже если у вас нет зарегистрированных зданий, то выписку получить наверное можно. Да, в ней будет написано, что зарегистрированных зданий нет, или здание не является капитальным, или просто напишут, мол выписку предоставить не можем, т. к. на участке отсутствуют здания.

Вот после этого, вы с этой выпиской повторно подаете на ГПЗУ, и у вас уже есть тот документ, без которого они отказали вам в выдаче в предыдущий раз.

Есть более простой вариант, попробовать дозвониться все же до исполнителя и поговорить, мол какое нафиг здание, если ГПЗУ и дается для того, чтобы понять, как в РНС потом все указывать.

Либо, если считаете что отказ неправомерен, получайте ГПЗУ через суд. Но думаю проще начать с менее радикальных методов.

 

@Ivashkaint, если не бодаться с администрацией, то попробовать подать заявление повторно, указать, что есть "строение" (некапитальное ), номера не имеет, можно добавить, что подлежит сносу. В идеале сначала снести, потом ГПЗУ получать. Можно какое-нибудь письмецо сопроводительное присовокупить (ну это смотря как будете заявление подавать). Смысл письмеца: ваш отказ незаконен, т. к. ст. 57.3 ГрК РФ таких оснований для отказа не содержит. А пункты вашего регламента (в пункте 2.5 много лишнего) не соответствуют законодательству, и если ГПЗУ не выдадите, буду жаловаться в прокуратуру, ФАС и царю-батюшке!

 

Здравствуйте, форумчане! Нужен совет!
Нам выдали ГПЗУ летом, за это время соседи вызывали кадастрового инженера и границы нашего участка встали на фактическое место по обновленной кадастровой карте (раньше участок выходил на дорогу). Нужно ли нам менять ГПЗУ - на последней странице информация поменялась!

 

Выглядело это так. Теперь изменилось

 

Форумчане, ау! Помогите, пожалуйста! Нужен совет на предыдущие 2 поста!

 

@201271av, я бы написала письмо чиновникам с этим вопросом...

 

Подскажите пожалуйста. ГПЗУ выдают на участок в долевой собственности? Или никто не знает ответа?

 

Боюсь, что долго ждать... Ответ нужен срочно

 

Позвонить .

 

Звонила. В "одном окне" Москомархитектуры сказали менять, и удивились, что нам с такими границами выдали... Но они заинтересованные лица, поэтому хотелось бы уточнить у независимых, может быть кто-то уже с такой ситуацией сталкивался

 

В чём заинтересованы ? Ещё раз зделать бесплатную работу ?
Моё мнение менять надо. Раз границы изменились, то и отступы могут изменится .