И в сотый раз про градостроительный план - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тоесть должны быть, но, как у нас обычно бывает, может и быть неуказанны, раз отправляют согласовывать ?

 

да. у многих ПЗЗ смешные...для того чтобы эти документы были качественными- нужны исходные данные приличные. То есть, чтобы установить охранную зону от сетей-нужно знать что за сети. где проходят и т. п. То есть орган местного самоуправления при разработке этого документа должен все исходники собрать...а у нас-зачем кто-то будет собирать...застройщика отправим за согласованием и всё...так же проще...
но в случае выяснения отношений в суде разбирательства-то будут по существу. относительно закона.
Я взял свой гпзу и соблюдаю его требования...а то что в нем не указано - не соблюдаю...

 

Градостроительный кодекс Российской Федерации
Статья 57.3. Градостроительный план земельного участка
7. При подготовке градостроительного плана земельного участка орган местного самоуправления в течение семи дней с даты получения заявления о выдаче такого документа направляет в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, запрос о предоставлении технических условий для подключения (технологического присоединения) планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

может ли ГПЗУ быть выдан в случае отсутствия технических условий или
отсутствии технической возможности подключения?

понятно что отказ в выдаче самого ГПЗУ не предусмотрен

 

Думаю нет.
При этом энергетики осуществляют технологическое присоединение в любом случае.
мне не очень понятно для чего вообще эта норма существует. и по моим данным-работает крайне плохо.
Технические условия выдаются 14 дней. А ГПЗУ 15. вопрос-как это возможно?
непоняток много

 

Электричество всем дают, а вот воду далеко не всем

 

День добрый!
В данный момент заполняю заявление о выдаче ГПЗУ.
Есть один пункт: "Требуется подключение к сети (заполняется при наличии необходимости подключения):
- газоснабжение, куб. м/час: мощность _
Подскажите, требуется ли на этом этапе ставить здесь галочку? Газ подключать планирую. Или это все равно делать при подаче заявления на ТП?
И если требуется какую мощность указывать?

 

Добрый день. Теперь я тоже в ваших рядах. Планирую стройку во Всеволожском р-не ЛО (свердлова), подала заявление на гпзу 30 января через МФЦ, на портале отражено, что 1 февраля док-ты дошли до муниципалов и от тоже числа - мотивированный отказ. И все...тишина, документы в мфц не возвращаются. И что теперь делать? Сколько ждать?

 

@k-fear, надо забрать отказ. В МФЦ попробуйте. На этом "портале" может есть этот документ. Или у чиновников. Далее почитать причины.
Срок подачи заявления в суд - три месяца. Хотя можно и еще раз податься, вероятно.

 

Подскажите, подал заявление на получение ГПЗУ через МФЦ. Вроде как срок получения месяц. Этот месяц уже прошел и документов в МФЦ все еще нет. Сколько они могут тянуть с этим и для кого эти сроки указаны?

 

Думаете вам здесь кто нибудь ответит на этот вопрос? Сколько захотят, столько и будут. Почему бы не задать этот вопрос им ? У меня тоже была задержка, после звонка в архитектуру обещали на следующий день отправить в МФЦ, что в итоге и произошло.

 

Добрый день, подскажите, для получения ГПЗУ необходимо сделать топографию и прикрепить ее к заявлению. Предыдущий владелец делал данный документ, но было это в 2006 году, могу ли я его использовать или он уже устарел (недействителен)?

 

Читайте тему, никакой топографии для ГПЗУ не имеют право требовать. По закону только заявление, остальное - хотелки администрации сделать топографию за ваш счёт .

 

Знаю я про это. Тут каждый решает сам, желает он бодаться с чинушами или нет. В моем же случае, вообще возможно обойтись малой кровью, т. к. топография 2006 года у меня есть, и если она действительна, то все прекрасно.

 

Если решили не бодаться, тогда делайте новую. Здесь могут подсказать как по закону надо, а не как захотит местный чинуша, его хотелки ограничиваются лишь его фантазией, которая нам неподвластна, может его и ваша устроит, а может захочет 2х-недельную. Короче, какие у него хотелки лучше спросить у него самого .

 

Есть ньюанс - в регламенте часто пишут про то что при желании заявитель может подать и топосъемку.
Потом получается так, что при отказе из-за проблем с вашей топосъемкой вам жаловаться не на что. потому что если вы по своему желанию её подали, то пользоваться архитектуры будет ей, и возможные косяки с ней, в том числе и просроченные или отсутствующие согласования, будут уже вашей головной болью, а не их.
А вот если не подавали, то их обязанность сделать топосъемку остаётся на них.
Так что не совсем однозначный вопрос