И в сотый раз про градостроительный план - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В форме ГПЗУ предусмотрено, что чертеж выполняется на основе топосъемки.

 

@Asmer, Вы обратите внимание на первой фотографии этот "чудо-список требований" никем не подписан. На заборе точно также рисуют . Любые требования гос. структур обязаны быть заверены подписью сотрудника там обязаны быть Ф. И. О и синяя печать - Вы должны знать кто за эти "разводиловы" несет ответственность. А так откуда этот список? Кто его составил и на основании чего? Если Вас там попросят указать номер Вашего счета в банке? Ну так, а почему бы и нет. Народ-то хавает и молчит.
Еще раз посмотрите закон, наш пункт только номер 5 для всех ! Все! Все остальное к заявлению от собственника не относится. Подавайте заявление в МФЦ и все! Не морочьте себе голову.
Сказать, чтобы я сделала? Включила видеокамеру (чтобы на ней был тайм код - дата, время) в МФЦ. Вызвала начальника мфц, попросила представиться и спросила чей это список висит (никем не подписанный), откуда он тут в МФЦ и на основании чего составлен? Спросила бы что это за отсебятина? Можете распечатать себе закон ГРК. Ну, а далее это видео отправила бы в полицию, прокуратуру, ФАС и Минстрой с требованием разобраться с незаконными требованиями Вашего МФЦ. Все гос. органы понимают только такое общение, либо письменное, а так и список у Вас там исчезнет после такого общения . В Москве такая хрень не висит нигде, а у Вас беспредельничают. Страна одна и законы одни для всех.

 

@Asmer, делать ту самую топосъемку, с поиском коммуникаций на участке. но к получению РнС это не имеет отношения

 

Спасибо всем большое за участие!
@Jul-julia,
Небольшая поправка - тот лист с перечнем "необходимых" документов висит не в МФЦ, а в отделении архитектуры г. Пушкино.
@valenakse,
С трудом, т. к. постоянно падает сайт, пробился до регламентов. Вы правы, там черным по белому написано, что топосъемка не является необходимым документом. Не могу прикрепить документ - форум выдает ошибку... может нельзя 22мб прикреплять? В общем, там есть раздел "исчерпывающий перечень документов для предоставления услуги" с пунктами 10.1-10.7. Так вот обязательными являются пункты 10.1-10.3, а топосъемка находится в пункте 10.4, т. е. в списке документов предоставляемых по инициативе заявителя.

 

А можно мне помочь советом )? Каков порядок внесения изменений в ГПЗУ?
Например, там написана санитарно-защитная зона, а с 3 марта можно утверждать, что этой зоны там нет. Также, там нарисована охранная зона, но этой зоны нет даже в их ПЗЗ. А ещё там указана шумовая зона аэропорта, но есть изменения и в этом плане. Что делать-то?

И вообще имеет ли смысл переделывать ГПЗУ, чтобы оттуда всю эту ересь убрали?

 

Жаль что я сначала сделал проект дома, а только потом градостроительный план (в град плане много правил, от которых отходить нельзя

 

Идете туда же, где писали заявление на ГПЗУ и пишите заявление на изменения. Я в МФЦ писал. С собой ГПЗУ надо, копию снимут, в заявлении укажите причину.

 

Уважаемые форумчане! Прошу помочь советом. Подал через мфц на получение гпзу, на что получил вот такой отказ. Насколько я понимаю это не правомочный отказ, но в каком направлении дальше двигаться... в администрации по телефону банально посылают с формулировкой "у вас там все написано"

 

@Yana_Sdobnova, так вы напишите, какое заявление писали и какие приложения прикладывали?

Прочитать ст. 57.3, писать досудебку или сразу в суд. В ст. 57.3 написано: "5. В целях получения градостроительного плана земельного участка правообладатель земельного участка обращается с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка." Вы правообладатель? Участок в собственности? Если да, то так и пишите, что в соответствии со ст. 57.3 вы, правообладатель, обратились с заявлением в целях получения ГПЗУ; форма заявления на федеральном уровне не утверждена, никаких приложений к нему не предусмотрено. Посмотрите местный регламент по выдаче ГПЗУ - там какая форма заявления и требуемые документы?

 

@Yana_Sdobnova, Ваш 5 пункт.

 

Добрый день. Получили такую красоту. Я правильно понимаю, что в документе всё прекрасно: и отсутствие топосъёмки, и, по сути, принуждение получать ТУ, проводить историко-культурную экспертизу. А ещё требуют заключение от Роснедр об отсутствии нефти и золотишка)
https://drive.google.com/file/d/1Rq-lH8s891vRPiZXQAn8obLCYnnxvuFc/view?usp=sharing

 

Надеюсь, документ видно, а то в качестве файла он по весу не прошёл.

 

В скачиваемом заявлении на ГПЗУ, которое надо подписать и отсканировать, последняя страница - "опись документов, прилагаемых к заявлению на подготовку и утверждение градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа". Там тоже требуется подпись, но список пуст... так и должно быть?

 

Получили отказ в выдаче ГПЗУ (см. ниже). Прошу проконсультировать, возможно ли такое? Рядом построено несколько домов. Участок под ИЖС на территории города между двумя заселенными улицами с частными домами. "Куды бечь с челобитной"?

 

Зачем он вам ? Даже если и дадут, там будет скорее всего тоже самое. Ждите изъятия участка или установления красной линии дороги, глядишь и ваш участок не попадет под дорогу. Как я понял из отказа - проекта дороги ещё нет, но планируют, и очень вероятно ваш участок попадет под неё.