И в сотый раз про градостроительный план - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По дачной амнистии, продлили до 2020 года. Участок в СНТ находится. Два раза по 7 дней, уже май начнется, у нас почти уже лето

 

про сроки не скажу, но пока у вас не будет границ, ГПЗУ вам не дадут, они же не знают где ваш участок. Ну то есть приблизительно знают, с точностью до кадастрового квартала)
аватарка у вас хорошая, смотрю стоит еще этот остов маяка на Тарханкуте

 

Торопиться не надо. РнС затянуться может на год. А решение суда о сносе самостроя может появиться через пол года...

 

Нк так если с разрешением не сростется, буду по амнистии оформлять, главное все нормы соблюсти и обойти подводные камни, в виде охранной зоны водопровода. Хотя в градостроительном плане они сами себе противоречат

 

Вам же сказали, нет никакой амнистии. Амнистия распространяется на ввод в эксплуатацию, а на РНС - нет. Без РНС - только через суд .

 

Это земли снт. Друг в прошлом году оформил дом без РНС, только из бти приехали, сделали план дома.

 

Так у меня то они эти границы есть. Этот же самый кадастровый план 1999г вложен в нынешний межевой план, есть там и выкопировка из генплана и тоже кстати говоря один в один, как и 99г была.
А они, это кто? Управление Архитектуры? И могу ли я каким то образом сам туда подать копию этого межевого плана. Кроме того я думаю все эти данные и в ЕГРН есть, почему пишут, что нет данных я не понимаю Когда я в кадастровой палате был специалист смотрел мой участок у себя на компьютере и согласился, с тем, что он находится на землях населённых пунктов.

 

Жилой дом друг оформил без РНС или жилое строение ?

 

Вы межевание делали ? Кадастрового инженера вызывали ? На кадастровой карте ПКК ваш участок виден ?

 

Жилой дом

 

Это как вы по фото определили, что это оформлено как жилой дом, а не жилое строение с назначением нежилое .

 

Межевание делал, но межевой план пока на руках, в МФЦ для регистрации не сдавал. Естественно на ПКК участка пока нет. А не сдаю потому что в выписке из ЕГРН ошибка, земля указана, как сельхозка. Третий месяц исправлением этой ошибки занимаюсь. И ещё как понимаю не завтра этот результат будет достигнут. Вот в том и вопрос, нельзя ли как то эти данные лично в архитектуру сдать, а то пока они в ЕГРН появятся ещё минимум пара месяцев пройдёт.

 

Имхо архитектура сама всё знает, это она вовремя просто не подала сведения в Росреестр, сам Росреестр такими полномочиями не располагает, его задача лишь внести в ЕГРН сведения, которые поступают ему, в том числе и от администрации.

 

При чём здесь границы участка ? Вы определяете границы ЗУ, а какой он, в какой категории земли или ври без разницы.
В выписке не ошибка, а просто после перевода вашей земли в ЗНП из сельхозки администрацией, архитектура не подала сведения об изменении в Росреестр .

 

Вполне логично что государство про сделанное вами межевание не знает. А прошлые документы не в счет, они могут быть полезны для подтверждения права собственности, или границ, но если дойдёт до суда)