И в сотый раз про градостроительный план - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну так в регламенте арзамасского района действительно есть пункт о необходимости топографии... Я так понимаю, что нет такого закона на федеральном уровне, который обязывает местные власти делать топографию. Поэтому каждый субъект делает что хочет узаконивает свои правила по оказанию этой услуги.
Может конечно и ошибаюсь, но я так понимаю этот вопрос. Поэтому если ваши власти решили так, то вам не повезло, и сомневаюсь, что судом можно это исправить.

 

Есть исчерпывающий перечень документов необходимых для получения какой либо услуги, так вот если для ГПЗУ такой исчерпывающий перечень документов установлен на федеральном уровне, то согласно ГрК РФ, требовать дополнительные - запрещено местным чинушам, регламенты их противозаконны и любой суд это докажет.

 

@SSLAWA7341,
и вы можете дать ссылку на исчерпывающий перечень документов по ГПЗУ на федеральном уровне?

 

В том то и дело, что ничего нет. Есть только Письмо Минстроя России от 05.07.2017 N 23604-СМ/09 "О разъяснении некоторых положений градостроительного законодательства Российской Федерации". Но это только мнение, к которому можно не прислушиваться. И практика показывает, что без дополнительных документов, как правило топосъемки, полноценный ГПЗУ получить нельзя. А таких сведений у муниципалитетов, как правило, нет и денег на их подготовку тоже нет. Так что замкнутый круг получается. Письмо прилагаю.

 

есть риск и проиграть на первом уровне - ведь не секрет про наши суды и их местечковое мнение. Там тоже может разбирательство затянутся на год и два...

Решил добиться признания незаконности через прокуратуру, но видимо нужно писать еще в областное министерство до кучи.

а то администрация вчера отказала в выдачи ГПЗУ - значит у меня есть на подачу иска всего 3 месяца, но без подтверждения из органов о незаконности - пока идти в суд не охото.

значит нет никакого требования к предоставлению документов заявителем, кроме паспорта и о собственности...

а есть еще и ч. 1. ст. 7 №210-ФЗ

 

Я Вас умоляю... нет у них... ага...
Получала ГПЗУ в прошлом году, через МФЦ. Отдала документы (заявление, копия выписки из ЕГРН, паспорт). Через две недели звонят из МФЦ - отказ. С чего вдруг, спрашиваю. Топосъемку надо. Позвонила в администрацию, спросила, что за чушь. Администрация сказала, что можно и без топосъемки.

Параллельно для коммуникаций мне требовалась топосъемка или выкопировка из плана, которую можно получить по заявлению в администрации. Написала письмо в администрацию, отказали, послали меня повыше. Написала повыше, местная администрация дала эту выкопировку.

Параллельно для себя (своего спокойствия) и для подключения коммуникаций сделала топосъемку с согласованием (в том числе с администрацией). Теперь администрация на каждом суде говорит, что это администрация для подстраховки сделала топосъемку... Я не возмущаюсь, ибо на ней есть косяки на соседних участках... на здоровье)

А по выдаче ГПЗУ без топосъемки есть судебные решения, не раз через такое проходили.

 

Не надо меня умолять. Факты — неумолимая вещь. Отсутствие необходимых сведений для выдачи ГПЗУ - явление повсеместное. Если у администрации есть возможность, то они скорее вам выдадут полноценный ГПЗУ, чем будут ходить по судам и давать объяснение прокуратуре. Поэтому если топосъемки нет, то может целесообразнее, а может даже дешевле и быстрее самому ее сделать и приложить к заявлению. Либо увязнуть в бюрократических разбирательствах. Здесь вам решать, что вам проще.

Ну обяжут выдать ГПЗУ. Выдадут ГПЗУ с нулевой площадью застройки, например. И что дальше? Опять в суд?

 

По мне, так лучше сделать самому топосъемку, чем бодаться с чиновниками и тем более идти в суд.

 

Насколько я помню, нулевые ГПЗУ дают в Новой Москве. РнС по ним выдают без вопросов. По крайней мере, я не вспомню ни одного жалующего в Москве.
А вот в области жалующихся полно. Потому что требования чиновников бесконечны (как и причины отказов). Хотите это поощрять - Ваше право.

 

Нулевые ГПЗУ выдают и в Подмосковье. А как я могу поощрять или не поощрять это? Я не в прокуратуре работаю.

 

@Ubiuro, у меня ГПЗУ ненулевое.
Поощрять, выполняя необоснованные и незаконные требования чиновников.

 

Не всегда полезно ломиться напролом. Не навязывайте никому свою точку зрения. Боритесь и судитесь с чиновниками - на здоровье. Просто мы все это проходили не раз - и суды и жалобы на действия чиновников. И знаем, что суд по времени и затратам может намного превзойти затраты временные и денежные на подготовку нужных для ГПЗУ документов.

 

Не навязываю.

 

Ударим автопробегом по бездорожью и разгильдяйству!

 

Есть ПП РФ №403, https://www.minstroyrf.ru/exhaustive-list-procedures/ Скачать процедуры, входящие в 1 раздел, смотреть процедуру 27.