И в сотый раз про градостроительный план - 5

А в чем минусы?
Дома помещения нет, на кухне не сильно хочется ставить.

 

Пытаюсь получить гпзу. Сходила в МФЦ, там отправили в личный кабинет госуслуг. Выдержка из текста о предоставлении услуги на потале: В настоящее время в связи с введением уведомительного порядка строительства/реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов и ввода их в эксплуатацию после завершения строительства требование о необходимости получения градостроительного плана земельного участка в данном случае отсутствует (ст.51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Гпзу не нужен? Или все же нужен, но не обязателен для начала строительства? Просто уведомление в администрацию или архитектуру? Проясните плиз кто владеет информацией...

 

Не требуется ни для начала строительства ни в дальнейшем. Но именно в ГПЗУ вам должны нарисовать разнообразные ограничения, согласно которым вы построите ваше строение.

Т. е. ГПЗУ необходимо в первую очередь вам.

 

Из ГПЗУ друзья просветите пож-та

1. - суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен (кв. м) – 400;

2. - максимальная плотность застройки (тыс. кв. м/га) – 5;

3. - максимальный процент застройки (%) – без ограничения.

по п. 1 это на все здания на ЗУ или тока на одно?
чем отличается п. 2 и 3 ?

 

Максимальная плотность (тыс.кв.м/га) - 5 это как понять?
Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах
наружных стен - 500 кв. м, т. е. внутренняя площадь должна быть меньше на процентов 5-7, так?

 

Итак суммируя - ГПЗУ нужен владельцу участка для получения пятна возможной застройки?
Верно?

И где почитать о процедуре подачи документов на ГПЗУ ?

 

Верно.

На местных госуслугах, либо в местной "архитектуре".

Например в Москве и Московской области подача на ГПЗУ через региональные "госуслуги", там и почитать и подать можно, при этом только в электронном виде.

В Смоленске, год-полтора назад, подача вроде через "мои документы" была возможна, если не ошибаюсь, но это не точно.

Лучше смотреть по своим региональным требованиям. А еще можно заполнить профиль, в частности "Адрес", и тогда кто-нибудь сможет более предметно подсказать, как именно у вас в регионе получают ГПЗУ.

 

ЗЫ: Вот например - при заполнении формы https://www.gosuslugi.ru/84152/2/form
"Получение градостроительного плана земельного участка"
Первое поле "Выберите муниципальный район (город)."
Но там нет ни Москвы, ни МО, ни Ногинского района ... И отправить не дает - "Надо выбрать !"
Зато есть например Целинный район или например Город Яровое

Голову сломал - что выбрать?

 

Попробуйте здесь: https://uslugi.mosreg.ru

 

Как я в своём предыдущем сообщении обращал на это отдельное внимание, у Москвы, и у Московской области свои отдельные сайт госуслуг именно по этим вопросам.
У Москвы все госуслуги на сайте mos. ru
У МО все госуслуги на сайте uslugi. mosreg. ru. В частности через госуслуги МО я получил на свой участок в Клинском районе ГПЗУ и адрес для УЧАСТКА (а не дома, т. к. дома нет, и уже не планируется) не выходя из дома.

 

у всех субъектов РФ есть свои регион. порталы, просто где то эту услугу оставили в составе федерального портала ГОСУСЛУГИ

 

Спасибо, кэп

 

В этом разделе предлагается заполнить заявку, есть пара вопросов:
1) ТОПОГРАФИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗАРЕГИСТРИРОВАН В ИСОГД ? - А его надо регистрировать до заявки на ГПЗУ ?

2) ВИД РАБОТ - Реконструкция / Строительство...
на участке стоит двухэтажный дом 6х9 а буду строить одноэтажный 17х10 - какой вариант выбрать если от старого дома ничего кроме досок не останется...?