И в сотый раз про градостроительный план - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А что показывает топосъемка? И для чего она власти? Только для того чтобы за счет граждан выполнять свои обязанности и иметь возможность списывать выделенное бабло. Больше ни для чего. Топосъемка нужна кадастровикам, а уж они никак не имеют отношение к разрешению на строительство.

 

И где это можно изучить?? Вот мне отказали в выдаче ГПЗУ, сославшись на то, что у меня нет топосъемки. Идти платить?

На сайте администрации поселения выложен генеральный план. Это не то?


а также Правила землепользования и застройки поселения. Зачем еще топосъемка?

 

Касация подана и принята, расмотрение назначено на 21 сентября.

У меня новый прикол.
В связи с нашими судами, администрация обидилась и вынесла предпесание преостановить а дальше запретить стройку на участке

Я это, слегка обескуражен таким развитием событий. Правильно ли я понимаю что гараж на своём участке я имею полное право строить без каких либо бумаг и разрешений?

 

Нашел в Консультанте+, может кому поможет бороться за право получить ГПЗУ.
Конец статьи пришлось "поцокать" - не загружалась на форум, там сравнение ГПЗУ с АПР.

 

Еще интересный документ. Особенно последний абзац.

 

Надо было строиться в Воронеже.
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ законы действуют, чего не скажешь об Острогожском районе той же области.

 

Посмотреть вложение ответ Росрегионразвития (2).pdf
Где то на форуме прочитал, что один из форумча отправлял вопрос в Минрегионразвития. Решил и я воспользоваться этим опытом и отправил запрос по поводу толкований п.17 ст. 46 ГрКРФ. Получил ответ, который и прилагаю. Надеюсь, это поможет многим в борьбе за свои права

 

Добрый день.
Ждем, все ждем судебного решения по вашему делу.

 

Отказали ). Я там не был жду решения. Уже жалобу кассационную написал.

 

Следуя логике, топосъемка нужна...
дело в том, что кроме строительных норм существуют еще пожарные, санитарные нормы. например,между двумя деревянными домами пожарный разрыв должен быть не менее 12 метров, между деревянным и каменным - 8, двумя каменными - 6. есть еще параметр - инсоляция. Так вот если на соседнем участке в метре от границы стоит маленькая деревянная избушка с жильцом - бабушкой, а вы собрались забабахать здоровенный деревянный дом в 3 этажа и мансардой тоже в метре от границы с южной стороны - то: 1. нарушение пожарных норм, 2. нарушение санитарных норм, так как про солнце в доме бабушка забудет раз и навсегда. и администрация должна вам строительство такого дома запретить. а как они узнают про бабушкину избушку? только из топосъемки. То есть вам сначала необходимо: 1. через суд обязать бабульку перенести избушку еще на два метра от границы (чтобы было 3 метра). 2. сменить материал будущего дома на негорючий по классу пожарной безопасности не ниже 4, уменьшить высоту или просчитать бабушке инсоляцию. 3. или поменять место строительства. этим вы обезопасите в первую очередь себя, так как после постройки дома, который не будет соответствовать санитарным и пожарным требованиям, бабуля подаст в суд, и выиграет. и дом придется снести.

 

Для определения границ нужна. Но для выдачи разрешения на строительство не нужна.

 

Так для определения границ, мне уже сделали вывод участка в натуру, брали координаты с кадастрового паспорта. Т.е. опять делать практически то самое, но для ГПЗУ. Блин как не айс...

 

Мдааааа-а-а-а!
Друзья, живущие более пяти лет в Финляндии подбирают себе дом под Турку, но все что на хорошем месте стоит дорого. Я предложил купить участок и построить хотя бы оцилиндровку (благо качество и стоимость не сравнимы с нашими). Получил ответ, что очень долго собирать разрешения. Дал ссылку на эту ветку. Люди были в шоке. И это только после пяти лет житья за рубежом.

 

Здорово!

Их ответ мне был более мутным: ответ, а после того как они передали это низшим инстанциям вообще разочаровывающим: ответ архитектуры МО. Написать им что ли ещё раз...

 

Будете смеяться, а нам с такими приходится общаться.

Читайте в приложении, я вот вообще удивляюсь зачем было писать в нарушении 51 статьи написали бы сразу в нарушении Законов РФ и хватит, зачем ещё что то.