И в сотый раз про градостроительный план - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Понятно, но лучше всё же не ругаться, а в рамках закона делать то, что тебе нужно. А сейчас напишешь, что это не их полномочия - они тебе протокол и постановление о назначении комиссии и опять что-то выдумывать писать. А так - я ничего не строю и до получения документов строить не собираюсь, я только возвожу хозпостройки.
Но это лирика.

Кокушев, можно вопрос? Ответите? Я вижу Вы ГрК от корки до корки изучили, подскажите:
Если разрешение на строительство выдано, а стройка не началась. Срок действия разрешения скоро закончится. По закону, если стройка не начата, то Администрация вынесет отказ в продлении Разрешения. Стройку не начну до истечения срока Разрешения. А что делать, всё просить заново? или что? Я, честно, запуталась. Не смогут они отказать в продлении договора аренды? Или вообще его расторгнуть всвязи с неисполнением?
Очень нужны ответы. Такого опыта у меня пока нет
Спасибо.

 

Продолжаем... Похоже таки нужно такую бумагу писать (то что выше предлагалось) а то они вообще оборзели.

Народ, что скажите?

 

Стараюсь только изучить и только в части ИЖС пока )

Если у вас аренда, то условия расторжения в договоре.
Что в условиях договора? Для строительства? Определен объект который нужно построить? ИЖС? или иное? Желательно хоть сарай поставить, чтобы подтвердить использование участка.


ч. 19 ст. 51 ГрК РФ - разрешение на ИЖС 10 лет действует

 

то есть, они придут проект на ИЖС проверять?

 

Ну то что я возвожу хозпостройки это так сказать единственный джакер мой и я его предъявлю в крайнем случае, и похоже уже скоро.

Я в рамках закона пытаюсь делать, это они не позволяют делать по закону просят мимо. А они пускай пишут, это их дело, раз по закону сразу не могут сделать то что их просят.

 

ну да, вот только как они ижи от не ижс будут отличать мне очень интересно, неужто есть критерии что считается гаражом, что сараем, а что домом?

Какой нафик проект? ржу нимагу может им разрешения от технадзора ещё подать?

 

Есть в СНиПах, только им нужно будет экспертизу проводить, чтобы это установить. Напишите, что строите баню с гаражом и пусть проверяют. Только копию письма с датой и вх. номером себе оставьте.

 

Народ, сквозь смех серьёзный вопрос, если я не ошибаюсь вообще никаких проектов у застройщика ИЖС на рукак по законам может не быть, если есть это уже дело застройщика, но закон а точнее ГрК не обязывает частного застройщика ИЖС иметь проект, я прав?

Т.е. встретится с этой Мамаевой на участке, показать ей добро всё, когда потребует проект на ИЖС сказать что его у нас нет, если вопроса типа "а что это типа тут стоит" не последует ничего не говорить, или таки стоит "посадить её в лужу" ответом это сарай.

 

в чём-то понять людей можно

вот был же случай (c)
когда на участке под ИЖС построили девятиэтажку

а на такой дом как на фото, да - проект не нужен

 

Не нужен проект. Говорите сарай. Гараж с гостевой кухней-баней (печь скоро ставить будете) еще что-нибудь

 

Вот вам достаточно распространённый случай (схема) в Калининградской области (побережье), на побережье покупается земля под гостиницу (не маленькую) а строится элитная многоэтажка, и пойди докажи что это не "нумера" мега-люкс о 9ти звёздах и живут в ней не рядовые бандиты.

А можно эти снипы или ссылку на них.

События опережают мой интернет трафик (а я не в курсе ), за сегодня произошло следующее:
Эта тётка уже приезжала к доверенному лицу, просила подписаться - не подписались, просила ехать на участок не поехали т.к. времени не было. Сказано было что строится многоэтажный сарай-баня, что ещё не определились что это будет.
Она сама съездила что то промеряла, сказала что штраф будет 2тыс.

Сажусь за написание злостной бумаги, а ведь не хотел...

 

все что с одним выходом и не выше 3 этажей, да предназначено для проживания - ИЖС.

А Вам надо утверждать что это баня. И можете даже сделать своими руками проект "бани". И показывать всем.

 

Само толково как ни странно написано в википедии

Ша напишу и выложу на обсуждение ответ Чемберлену, основание ст. 51 п.17 п.п. 1-3 ГрК., пусть выбирают на вкус что это киоск, гараж или сооружение вспомогательного использования.

 

Народ гляньте одним глазом, может чего поправить стоит?